Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6247/2014 ~ М-5527/2014 от 25.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Подворняк Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к ФИО6 о понуждении освободить общее имущество от самовольного использования, путем демонтажа стены,

у с т а н о в и л :

    Истец обратилась в суд с иском о понуждении ФИО3 освободить общее имущество от самовольного использования, путем демонтажа стены, установленной самовольно на территории общего пользования, взыскании государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей. Мотивируя свои требования тем, что истец является собственником <адрес>. На каждом этаже дома предусмотрена колясочная площадью 10,4 кв.м. на 2 квартиры. Собственником соседней <адрес> является ответчик ФИО3, которая в отсутствие истца сделала незаконную перепланировку, заняв при этом часть площади общего пользования - 7 кв.м., а именно (перенесла стену), тем самым увеличила площадь своей квартиры и уменьшила площадь общего имущества. Действия ответчика по переносу стены без согласия истца, а также согласия иных сособственников в многоквартирном <адрес> в <адрес> являются незаконными и нарушают права истца.

    Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явилась в суд по уважительной причине, возражений на заявленные исковые требования не представила, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как установлено судом, ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО3 заняла часть площади общего пользования - 7 кв.м. колясочной, которая соединяет две <адрес> № <адрес> в <адрес> - 7 кв.м., путем переноса стены, что не оспаривается ответчиком.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик пользуется 7 кв.м. колясочной, которая соединяет две <адрес> № <адрес> в <адрес> на каком-либо законном основании, что у ответчика возникло право собственности на 7 кв.м. колясочной, которая соединяет две <адрес> № <адрес> в <адрес>.

    Таким образом, судом установлено, что истцу созданы препятствия в пользовании общим имуществом, а именно 7 кв.м. колясочной, которая соединяет две <адрес> № <адрес> в <адрес>, т.к. данным помещением ответчик пользуется без законных оснований.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для понуждения ответчика освободить общее имущество от самовольного использования, путем демонтажа стены, установленной самовольно на территории колясочной, которая соединяет две <адрес> № <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате юридических услуг. При определении размера расходов по оплате юридических услуг, подлежащих взысканию, судом принимается во внимание принцип разумности, размер удовлетворенных исковых требований, данные расходы с ФИО3 в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233– 235 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

р е ш и л :

     Обязать ФИО3 освободить общее имущество от самовольного использования, путем демонтажа стены, установленной самовольно на территории колясочной, которая соединяет две <адрес> № <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 госпошлину в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течении месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течении месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения подшит

в дело № и хранится в

Ленинском районном суде <адрес>.

Решение __ вступило в законную

силу__________________________

Судья ___________О.Ю. Насонова

Секретарь________ ФИО4