К делу № 2- 636 /2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» октября 2013 г. ст. Старощербиновская
Щербиновский районный суд К.К.
в составе:
председательствующего Турицына А.В.,
при секретаре Соловьевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тураева Н.А. к Щ. отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К.К. о защите прав собственника,
установил:
Тураев Н.А. обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону и соглашения о разделе наследства, ему в порядке наследования имущества дяди С. А.Ф., умершего <------->., принадлежало право общей долевой собственности на <--------> долей в земельном участке площадью <--------> кв. метров, кадастровый номер <--------> земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: К.К.Щ.Р.К.. После этого, в установленном законом порядке он зарегистрировал свое право общей долевой собственности на указанную выше долю в учреждении юстиции и получил свидетельство о государственной регистрации права, в котором указано, что ему в праве общей долевой собственности принадлежит <-------> долей в земельном участке площадью <------> кв.м., имеющем тот же кадастровый номер. Он ранее не обращал внимание на площадь земельного участка, в котором за ним было зарегистрировано право общей долевой собственности. Однако оказалось, что при регистрации права собственности на наследственную земельную долю в Щ. отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К.К. государственный регистратор зарегистрировал за ним право общей долевой собственности на <------> долей, находящихся в земельном участке площадью <------> кв. метров, а не площадью <-------> кв. метров, как указано в свидетельстве о праве на наследство по закону. Он считает, что при регистрации права общей долевой собственности государственный регистратор фактически лишил его права собственности на часть наследственной земельной доли, поскольку вместо положенных ему <------> кв. метров, зарегистрировал за ним долю равную <-------> кв. метров. Об этом он узнал из уведомления администрации ООО «К.», где находится его земельная доля на праве аренды. Он просил суд устранить нарушение его права собственности.
Истец в суде поддержал исковые требования, просит обязать ответчика устранить нарушение его прав, прекратив его право собственности на <--------> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <--------> кв. метров, кадастровый номер <-------->, земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: К.К.Щ.Р.К. по свидетельству о государственной регистрации права <--------> от <-------> г., запись регистрации в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <--------> от <------> г., а также зарегистрировать за ним право общей долевой собственности на <-------> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <------> кв. метров, кадастровый номер <------>, земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным и фактическим использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: К.К.Щ.Р.К..
Представитель Щ. отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Щ.Р., в заявлении, адресованном в суд, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против требований Тураева Н.А. не имеет.
Исследовав материалы дела, суд считает, исковое заявление Тураева Н.А. подлежит удовлетворению.
В суде установлено, что на основании завещания <------> от <------>, зарегистрировано нотариусом Щербиновского нотариального округа А. В.М. в реестре за № <----->, Тураеву Н.А. в порядке наследования имущества его дяди С. А.Ф., умершего <------> принадлежало право общей долевой собственности на <------> долей в земельном участке площадью <------> кв. метров, кадастровый номер <------>, земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: К.К.Щ.Р.К.. После этого, в установленном законом порядке он зарегистрировал свое право общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <------> от <------->., запись регистрации в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <----------> от <-------> В свидетельстве доля указана та же, а общая площадь земельного участка изменена по сравнению со свидетельством о праве на наследство с <------> кв. метров до <------> кв. метров.
На основании простых математических вычислений можно сделать вывод о том, что при регистрации права общей долевой собственности Тураева Н.А. в Щ. отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К.К. государственный регистратор фактически лишил истца права собственности на часть наследственной земельной доли: вместо положенных ему <------> кв. метров, зарегистрировал за ним долю равную <-------> кв. метрам.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № <----------> от <-------> площадь земельного участка, в котором находится земельная доля истца, имеющего кадастровый номер <--------> составляет <------> кв.м., следовательно, доля истца в этом участке должна составлять <------>.
Таким образом, исковые требования истца обоснованы, законны, его нарушенное право подлежит восстановлению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ <------> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <------> ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <------->, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░.░.░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <-------> ░░ <------> ░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ № <-------> ░░ <-------> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <------> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <------> ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <------>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░.░.░.░.░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 03.12.2013░.
░░░░░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░
░. ░..░░░░░░░