Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2018 ~ М-261/2018 от 30.01.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2018 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием истца Грачевой Г.А.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2018 по иску Грачевой Г. А. к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Грачева Г.А. обратилась в суд с указанным выше иском, требуя признать за ней право собственности на гараж площадью 60,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №д, в порядке наследования после смерти мужа Грачева А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно доводам иска на основании постановления администрации п. Яблоневый овраг г. Жигулевска Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в кооперативе № Грачеву А.М. был выделен земельный участок од строительство гаража. Своими силами и за счет своих личных средств он возвел спорный гараж. Спорный гараж расположен в одном ряду с другими гаражами. В 2013 году администрацией г.о. Жигулевск была утверждена схема выбора земельного участка в ГСК-№ под размещение его гаража. ДД.ММ.ГГГГ Грачев А.М. умер. Согласно справке зав. отделением по работе с населением мкр. Яблоневый овраг, председателя ГСК№, выданной Грачевой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ, гараж №д, плановой застройки, по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, ГСК-№ зарегистрирован на Грачева А.М., гаражом пользуется Грачева Г.А., задолженности по взносам не имеется. В настоящее время истец намерена оформить свои наследственные права на спорное имущество, однако этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости. Грачева Г.А. фактически приняла указанное наследство, вступив во владение гаражом, неся расходы на его содержание, продолжая пользоваться им после смерти супруга.

Истец Грачева Г.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имел (л.д. 32).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу отом, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ).

Как установлено судом, истец приходится супругой Грачеву А.М.., умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 15,34).

На основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение исполкома Яблонеовоовражского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под строительство гаражей в санитарно-защитной зоне площадью 1,5га, а на основании решения исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение исполкома Яблонеовоовражского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под строительство гаражей для индивидуального пользования рабочих и служащих поселка площадью 0,5га.

Постановлением администрации п. Яблоневый овраг г. Жигулевска Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в кооперативе № Грачеву А.М. был выделен земельный участок под строительство гаража (л.д. 8-9).

Из копии представленного суду технического паспорта здания – гаража, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь спорного гаража, 1998 года постройки, составляет 60,3 кв.м (л.д. 16-21).

Согласно справке зав. отделением по работе с населением мкр. Яблоневый овраг, председателя ГСК№, выданной Грачевой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ, гараж №д, плановой застройки, по адресу: <адрес> зарегистрирован на Грачева А.М., гаражом пользуется Грачева Г.А., задолженности по взносам не имеется (л.д. 7).

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют (л.д. 37).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером МУП «Кадастровое бюро» Дроновой А.В. в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> №д на основании постановления администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка площадью 64 кв.м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, №д, для строительства индивидуального гаража. Постановлением администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ в пункт 1 указанного выше постановления администрации внесены дополнения: после слов «из земель населенных пунктов» дополнено словами «относящегося к территориальной зоне К-1». Местоположение границ земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом (л.д. 47-59).

По сообщению нотариуса г. Жигулевск после смерти Грачева А.М. за принятием наследства обратилась только супруга Грачева Г.А. (л.д. 46).

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает установленным, что наследодатель Грачев А.М. при жизни в порядке ст. 218 ГК РФ приобрел в собственность спорный гараж, не зарегистрировав за собой право собственности на указанный объект недвижимости, а истец фактически приняла указанное наследство, что в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ позволяет признать за ней право собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грачевой Г. А. удовлетворить.

Признать за Грачевой Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж площадью 60,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа Грачева А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2018 года.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова