Решение по делу № 2-725/2014 ~ М-225/2014 от 30.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 28 февраля 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-725/14 по исковому заявлению Горьковой Г.А., Венедиктова Н.А., Важновой М.А., Матюхиной З.А., Рубцовой В.А. к Администрации Клинского муниципального района о признании договора дарения заключенным, признании права собственности на домовладение

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что 28 декабря 1989 года между ними и Венедиктовым А.И. был заключен договор дарения домовладения, расположенного по /адрес/. Договор был заключен в нотариальной форме. Данный договор не был зарегистрирован в БТИ г. Клина в установленном законом порядке.

Истцы просят признать действительным договор дарения домовладения, расположенного по /адрес/, заключенный 28 декабря 1989 года между Венедиктовым А.И. и Горьковой Г.А., Венедиктовым Н.А., Важновой М.А., Матюхиной З.А., Рубцовой В.А., Венедиктовым В.А. и признать за ними право собственности в равных долях по /доли/ за каждым на указанное домовладение расположенное по указанному выше адресу.

Представитель истцов поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщили, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

28 декабря 1989 года между истцами и Венедиктовым А.И. был заключен договор дарения домовладения, расположенного по /адрес/. Договор был заключен в нотариальной форме. Данный договор не был зарегистрирован в БТИ г. Клина в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 257 ГК РСФСР, (действующего на момент заключения указанного выше договора) договор дарения на сумму свыше пятисот рублей и договор дарения валютных ценностей на сумму свыше пятидесяти рублей должны быть нотариально удостоверены.

Договор дарения гражданином имущества государственной, кооперативной или другой общественной организации заключается в простой письменной форме.

Договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Правила настоящей статьи применяются также к договорам купли - продажи дач. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

Как разъяснено в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до её регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Согласно п.1 ст.165 ГК РФ несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет её недействительность.

В связи с изложенным оснований для признании договора дарения квартиры заключенными не имеется.

Право собственности при таких обстоятельствах у Горьковой Г.А., Венедиктова Н.А., Важновой М.А., Матюхиной З.А., Рубцовой В.А. на домовладение по договору дарения не возникает.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В соответствии с кадастровым паспортом на домовладения его стоимость составляет /сумма/.

Таким образом исходя из причитающейся доли имущества, в соответствии с п. 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации каждому из истцов надлежало уплатить по 400 руб. В связи с неполной оплатой государственной пошлины истицей при подаче иска, с каждого истца в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере /сумма/.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Горьковой Г.А., Венедиктова Н.А., Важновой М.А., Матюхиной З.А., Рубцовой В.А. к Администрации Клинского муниципального района о признании договора дарения домовладения, расположенного по /адрес/ заключенного 28 декабря 1989 года между Венедиктовым А.И. и Горьковой Г.А., Венедиктовым Н.А., Важновой М.А., Матюхиной З.А., Рубцовой В.А., Венедиктовым В.А. действительным, а также о признании права собственности Горьковой Г.А., Венедиктова Н.А., Важновой М.А., Матюхиной З.А., Рубцовой В.А. по /доли/ за каждым на указанное выше домовладение - оставить без удовлетворения.

Взыскать с Горьковой Г.А., Венедиктова Н.А., Важновой М.А., Матюхиной З.А., Рубцовой В.А. в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере по /сумма/ с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Клинский суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:       П.Н. Шведов