Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-271/2018 (2-3170/2017;) ~ М-3195/2017 от 13.11.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Ковалевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» к Ложникову Г. Ф., Порублеву А. В. (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел по охране прав детства администрации <адрес>) о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания <адрес>» обратилась в суд с иском Ложникову Г. Ф., в котором просит:

взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» (ОГРН 1122651015882, ИНН 2635812457, КПП 263501001, адрес <адрес>) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Ложникова Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, проживающего <адрес> размере 116 042,67 руб., а именно:

-взнос на капитальный ремонт — 7493,25 руб.;

-текущий ремонт — 2644,65 руб.;

-теплоэнергия на отопление — 24206,69 руб.;

-управление и содержание —-11807,54 руб.;

-холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) — 209,37 руб.;

-холодное водоснабжение и водоотведение — 15143,66 руб.;

-электроэнергия — 12393,48 руб.;

-электроэнергия (ОДН) — 974,09 руб.;

-пени —41169,94 руб.

Также просит взыскать в свою пользу с Ложникова Г. Ф. расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 521,00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины на получение выписки из ЕГРН в размере 400,00 руб.

Также в качестве должника в исковом заявлении указан Порублев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечен Порублев А.В., поскольку является участником общей долевой собственности на квартиру (л.д. 1-2).

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен отдел по охране прав детства администрации <адрес>. Данное определение суда занесено в протокол судебного заседания (л.д. 66-68).

В обоснование исковых требований истцом указано на то, что должник Ложников Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающий <адрес> соответствии с выпиской из Единого го­сударственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных пра­вах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственни­ком 1/2 доли в праве на жилое помещение расположенного по адресу: <адрес> о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН произведена запись №.

Должник Порублев А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, проживающий <адрес> соответствии с выпиской из Единого го­сударственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных пра­вах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственни­ком 1/2 доли в праве на жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН произведена запись №.

В силу ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммуналь­ных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законода­тельство, с учетом требований, установленных Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмер­но со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 210 ГК РФ и ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имуще­ства собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник ком­наты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей соб­ственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полно­стью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению пла­ты за коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)                плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2)                взнос на капитальный ремонт;

3)                плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной вла­сти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится еже­месячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим меся­цем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на со­держание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей соб­ственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежа­щего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание обще­го имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собствен­никами помещений.

Согласно п. 29 Правил № 491, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законо­дательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутри­домовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении ми­нимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартир­ном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и комму­нальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммуналь­ных услуг.

Согласно п. 31 Правил № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления много­квартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей органи­зации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помеще­ний.

С 01.01.2017 г. в соответствии с п. 40 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммуналь­ных услуг» (далее - Правила), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммуналь­ные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребите­лю в жилом ц нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, при кото­рых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги, отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом по­мещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответ­ствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, за­нимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадле­жащего им на праве собственности» следует, что в случае, если собственником жилого помеще­ния (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и комму­нальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений в <адрес>­зальная, от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о выборе ООО «Управляющая компания <адрес>­ля» в качестве управляющей компании.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания <адрес>» № В32/1.

Должник Ложников Г. Ф., как законный представитель своего несовершен­нолетнего внука Порублева А. В., обязан производить плату за принадлежа­щую внуку долю в праве собственности по содержанию жилья и предоставленные коммунальные услуги, однако эту обязанность не выполняет.

В соответствии с финансовым лицевым счетом 47858 по состоянию на 01.04.2017 г., оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги Должник вносил не регулярно и не в пол­ном объеме.

За период с 01.12.2014 г. по 01.04.2017 г. образовалась задолженность в размере 74 872,73 руб., в том числе: взнос на капитальный ремонт — 7493,25 руб.; текущий ремонт — 2644,65 руб.; теплоэнергия на отопление — 24206,69 руб.; управление и содержание — 11807,54 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) — 209,37 руб.; холодное водоснабжение и водоотведение — 15143,66 руб.; электроэнергия — 12393,48 руб.; электроэнергия (ОДН) — 974,09 руб.

Пени образовалась за период 02.12.2014 г. по 01.04.2017 г. в размере 41 169,94 руб. Должнику 22.04.2017 г. направлялось извещение о наличии задолженности по оплате за со­держание жилья и коммунальных услуг и необходимости ее погашения. Однако на момент подачи настоящего заявления, задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «Управляющая компания <адрес>» по доверенности Литвинов В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по доверенности Лиманская Т.А. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Ответчики Ложников Г.Ф., несовершеннолетний Порублев А.В. и его законный представитель в судебное заседание не явились, вызывались в суд заказными письмами с уведомлением о вручении в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, однако судебные извещения вернулись в суд в связи с истечением срока их хранения в отделениях почтовой связи.

Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 года №423-п утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Таким образом, поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд на основании ст. 167 ГПК РФ признает их извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Почтовое отправление с судебным извещением поступило в почтовое отделение по месту жительства ответчиков, однако не было получено ими.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчиков судебное извещение считается доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несут сами ответчики.

Кроме того, ответчик Ложников Г.Ф. отказался от вручения судебной повестки (л.д. 92-93).

С учетом изложенного, суд признал ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, - от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации выбрана ООО «Управляющая компания <адрес>», с которой 10.11.2014 года заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 24-32).

Судом установлено, что Ложникову Г. Ф. и несовершеннолетнему Порублеву А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира общей площадью 65,3 кв.м. по адресу: <адрес>, - по 1/2 доле каждому (л.д. 40-4,).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, участники общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, - должны нести расходы и издержки по её содержанию соразмерно со своей долей в праве на квартиру, то есть по 1/2 доле каждый: Ложников Г.Ф. и несовершеннолетний Порублев А.В.

При этом в силу ч. 1 ст. 64 СК РФ законными представителями несовершеннолетних являются их родители, которые выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В ч. 1 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец представил расчет задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, образовавшейся по указанной квартире за период 01.12.2014 по 01.04.2017, а также расчет пени (л.д. 43-51), а именно:

-взнос на капитальный ремонт — 7493,25 руб.;

-текущий ремонт — 2644,65 руб.;

-теплоэнергия на отопление — 24206,69 руб.;

-управление и содержание —-11807,54 руб.;

-холодное водоснабжение и водоотведение (ОДН) — 209,37 руб.;

-холодное водоснабжение и водоотведение — 15143,66 руб.;

-электроэнергия — 12393,48 руб.;

-электроэнергия (ОДН) — 974,09 руб.;

-пени — 41 169,94 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, произведенные начисления стороной ответчиков не оспорены, контррасчеты – не представлены.

Суд признает расчет задолженности, представленный истцом, верным и принимает его в качестве доказательства размера задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги, образовавшейся по указанной квартире за период 01.12.2014 по 01.04.2017.

Истец просит взыскать образовавшуюся задолженность только с ответчика Ложникова Г.Ф. При этом вопреки доводам иска отсутствуют доказательства того, что Ложников Г.Ф. является законным представителем несовершен­нолетнего Порублева А.В.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела и приведенных норм гражданского законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Ложникова Г.Ф. 1/2 доли образовавшейся задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, уплате пени.

Начисленные истцом пени в размере 41169,94 рублей суд считает необходимым снизить в порядке ст. 333 ГК РФ до 5000 рублей, поскольку размер начисленных пени явно не соразмерен последствиям нарушения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (размер основного долга – 74872,73 рублей, расчет: 116042,67 руб. – 41169,94 руб. = 74872,73).

Таким образом, с ответчика Ложникова Г.Ф. в пользу истца подлежит взысканию 39936,37 рублей (74 872,73 : 2 + 5 000 : 2) – 1/2 часть задолженности в соответствии с долей Ложникова Г.Ф. в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ложникова Г.Ф. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 1398,09 рублей.

Также с ответчика в пользу истца в силу ст. 94 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб. – за получение выписки из ЕГРН на квартиру, поскольку суд признает данные расходы необходимыми для истца. Данные расходы связанны с получением документов (доказательств), необходимых истцу для обращения в суд.

Истец вправе обратиться в суд с самостоятельным иском о взыскании остальной части задолженности с несовершеннолетнего ответчика Порублева А.В. в лице его законных представителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ООО «Управляющая компания <адрес>» - удовлетворить частично.

Взыскать с Ложникова Г. Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>»:

1/2 часть задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.04.2017, в сумме 39936,37 рублей, в остальной части – отказать;

расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 398,09 рублей, в остальной части – отказать;

расходы по уплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРН в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Волковская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>