Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2012 ~ М-369/2012 от 17.09.2012

Дело № 2-342\2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 октября 2012 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Воробец С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Л.Т. к Администрации Покровского сельского поселения, Кулику А.К. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Сидоренко Л.Т. предъявила в суд иск к администрации Покровского сельского поселения и Кулику А.К. о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании в обоснование иска представитель истца Ярёменко А.В. пояснил, что истица работала в совхозе «Струговский». В 1990 году получила на семью от совхоза квартиру по адресу: <адрес>. В этом же году она и члены семьи вселились в квартиру и зарегистрировались на данной жилой площади. В последующем дети выросли и разъехались. В настоящее время в квартире зарегистрированы истица и её внук Кулик А.К., который от участия в приватизации отказывается и дал нотариальной отказ. С 1990 года истица пользуется спорным жилым помещением как своим собственным имуществом, несет расходы по его содержанию, ремонтирует своими силами и за свой счет. Ранее жилье принадлежало совхозу «Струговский», после реорганизации совхоза в СХПК «Струговский», последний, приняв жилье на баланс, обязан был передать жилой фонд в муниципальную собственность, однако эту обязанность не выполнил. Поскольку истица участия в приватизации не принимала, то этого права она не утратила. В настоящее время жилье собственника не имеет, в связи с чем, она не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ней право на приватизацию на данное жилое помещение.

Представитель ответчика в лице администрации Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчик Кулик А.К. в судебное заседание не явился без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель СХПК «Струговский» в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о своем согласии с иском и о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления.

Истец проживает в спорном доме на законных основаниях, о чем свидетельствуют паспортные данные истца, справки, выданные Администрацией Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, архивная справка, выданная <адрес>, согласно которым Сидоренко Л.Т. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Как следует и выписок из похозяйственных книг за 1991 – 2012 годы в спорном жилом помещении проживала семья истицы. Из справки главы Покровского сельского поселения следует, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Покровского сельского поселения не числится и на балансе поселения не стоит. Аналогичная справка выдана начальником отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района Н.Н.Курочкиной о том, что спорное жилое помещение на балансе Администрации Октябрьского района не стоит. По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделения № 9 и Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю жилое помещение по адресу <адрес> на правах личной собственности не зарегистрировано.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истца, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права истца на приватизацию жилого помещения.

Поскольку истица ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и не утратила право на такую приватизацию, суд считает возможным признать её в порядке приватизации собственником занимаемого ею жилого помещения – части жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сидоренко Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья С.Я.Воробец.