Решение по делу № 2-2738/2016 ~ M-976/2016 от 10.03.2016

№ 2-2738/2016

31 мая 2016 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Родионовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» к К.В.В о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к К.В.В о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата.

Многоквартирный <адрес>, находится в управлении ООО «СЖКХ» с 2008 года.

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

По данным отдела начислений и платежей ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не производилась в полном объеме с Дата по Дата, сумма задолженности – 115290 руб. 68 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 115 290 руб. 68 коп. и судебные расходы 3 505 руб. 81 коп.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом по месту регистрации, судебные уведомления не получает, документов, подтверждающих уважительность причин неявки в суд, письменных возражений на иск не представил, размер взыскиваемой задолженности не оспорил.

Судом приняты надлежащие меры к уведомлению ответчик. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от Дата, из которой следует, что государственная регистрация права собственности ответчика произведена Дата.

Право собственности ответчика, зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Из свидетельства следует, что спорное жилое помещении принадлежало по 1/2 доле в праве общей долевой собственности В.Н.В умершей Дата и В.А.А умершему Дата.

К.В.В является братом В.Н.В и принял наследство после смерти В.Н.В в виде квартиры, расположенной по указанному адресу.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как определено ст. 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как предусмотрено ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг с Дата по Дата. Сумма задолженности по состоянию на Дата составляет 115290 руб. 68 коп.

При этом суд приходит к выводу о том, что истец обоснованно включил в сумму задолженности период с Дата, так как свидетельство о праве на наследство выдано Дата. Из материалов дела следует, что ответчик фактически после смерти сестры принял наследство, соответственно должен нести бремя содержания имущества.

Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиком суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчика по коммунальным платежам за период с услуг с Дата по Дата в размере 115290 руб. 68 коп.

При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, в соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом проверен расчет, представленный истцом, суд принимает указанный расчет.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 3 505 руб. 81 коп. (платежное поручение № от 04.03.2016г.).

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать К.В.В Дата года рождения, уроженца <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги денежные средства в размере 115290 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3505 руб. 81 коп., а всего взыскать 118796 (сто восемнадцать тысяч семьсот девяносто шесть) руб. 49 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья подпись

Мотивированное решение суда изготовлено 31.05.2016 года.

Копия верна

Судья Е.С. Сирачук