Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2018 ~ М-22/2018 от 09.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Нагиевой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447\2018 по иску Серебрякова Геннадия Дмитриевича, Серебряковой Татьяны Анатольевны к СНТ «Сборщик» о признании незаконным бездействия, возложении обязанностей проведения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Серебряков Г.Д., Серебрякова Т.А. обратились в Ставропольский районный суд с иском к СНТ «Сборщик» о признании незаконным бездействия, возложении обязанностей проведения общего собрания. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели земельный участок <адрес> в совместную собственность.

Свидетельство на земельный участок был оформлен на Серебрякову Т.А.

На протяжении 27 лет они добросовестно выполняли все решения собрания по оплате членских и целевых взносов на содержание земельного участка, который фактически был у них в совместной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между Серебряковым Г.Д. и Серебряковой Т.А.был заключен брачный договор и согласно брачного договора, был прекращен режим совместной собственности на имущество в виде земельного участка и нежилого строения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании брачного договора ДД.ММ.ГГГГ. была произведена государственная регистрация права собственности на указанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ. Серебряков Г.Д. обратился в правление СНТ «Сборщик» о приеме его в члены СНТ «Сборщик», предоставив документ подтверждающий переход права собственности на его имя.

ДД.ММ.ГГГГ. состоялось общее собрание членов СНТ «Сборщик».

На данном собрание решение о принятии истца Серебрякова Г.Д. в члены СНТ принято не было.

После проведенного общего собрания он обратился вправление СНТ «Сборщик» за получением членской книжки, где ему было отказано, на том основании что он не принят в члены СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ. они с супругой Серебряковой Т.А. оба подали заявление в правление СНТ «Сборщик» с просьбой предоставить копию протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., с целью ознакомления и выяснения причин отказа ему в приеме в члены кооператива.

Однако, до настоящего времени истцам протокол общего собрания СНТ «Сборщик» от ДД.ММ.ГГГГ. не предоставлен, вопрос приема его в члены кооператива до настоящего времени не рассмотрен.

ДД.ММ.ГГГГ. Серебряков Г.Д. вновь обратился в правление СНТ «Сборщик» разобраться в сложившейся ситуации по приему его в члены СНТ «Сборщик» и дать ему

письменный ответ на заявление.

Ответы истцам не даны до настоящего времени.

С учетом уточнения, просят признать бездействие СНТ «Сборщик» по рассмотрению заявления Серебрякова Г.Д. от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязать СНТ

«Сборщик» в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда провести общее собрание и включить в повестку дня вопрос о приеме Серебрякова Г.Д. в члены СНТ «Сборщик». Также просят обязать признать незаконным бездействие СНТ «Сборщик» по не выдаче протокола общего собрания СНТ «Сборщик» от ДД.ММ.ГГГГ истцам, взыскать с СНТ «Сборщик» в пользу истцов государственную пошлину в размере 300 рублей и стоимость доверенности на представителя в размере 1400 рублей, обязать СНТ «Сборщик» выдать протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ Серебряковой Т.А., Серебрякову Г.Д. в течении трех дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель истцов Бутовицкая А.Н. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ полностью поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчика СНТ «Сборщик» - председатель СНТ Леонтьев М.Г., действующий на основании Устава СНТ, и адвокат Клыгин О.Ю. иск не признали, указав, что на момент подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности на земельный участок не был зарегистрирован Росреестром, в связи с чем, на момент подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ Серебряков Г.Д. не являлся собственником садового участка, у СНТ «Сборщик» не имелось оснований для включения в повестку дня вопрос о его принятии в члены СНТ. Документ, подтверждающий регистрацию брачного договора в Росреестре в СНТ предоставлен не был. Кроме того, списки лиц, желающих вступить в члены СНТ, формируются заблаговременно, и на момент подачи заявления списки уже были сформированы. Общее собрание членов СНТ проводиться ежегодно, в связи с чем вопрос о принятии Серебрякова Г.Д. в члены СНТ был перенесен на следующее общее собрание. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Серебряков Г.Д. принят в члены СНТ.

Также председатель СНТ пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Серебряковы обратились с заявлением об предоставлении им копии протокола собрания. Копия была подготовлена, однако связаться с заявителями по телефону не получилось, а почтовый адрес в заявлениях указан не был. Кроме того, по состоянию на апрель 2017 года Серебрякова Т.А. произвела отчуждение участка, в связи с чем, перестала быть членом СНТ, а Серебряков Г.Д. в члены СНТ принят не был. Права истцов не были нарушены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований к удовлетворению иска.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Серебряков Г.Д. обратился в правление СНТ «Сборщик» с заявлением о принятии его в члены кооператива, приложив правоустанавливающий документ на земельный участок в границах СНТ – брачный договор, заключенный между супругами Серебряковыми ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов СНТ «Сборщик».

На данном собрание решение о принятии истца Серебрякова Г.Д. в члены СНТ принято не было.

Серебряков Г.Д. просит признать бездействие СНТ по рассмотрению его заявления от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязать СНТ «Сборщик» в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда провести общее собрание и включить в повестку дня вопрос о приеме Серебрякова Г.Д. в члены СНТ «Сборщик».

Согласно п. 1, 4 статьи 18. Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в СНТ с заявлением о принятии в члены кооператива.

В приложении к заявлению о принятии в члены кооператива имеется ссылка на документ, подтверждающий право собственности без указания его реквизитов.

Из пояснений представителя истцов следует, что к заявлению был приложен брачный договор.

Однако, на момент подачи заявления: ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности на объекты недвижимости не был зарегистрирован в Управлении Росреестра. Переход права собственности на земельный участок и садовый дом зарегистрирован Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно разъяснениям, данным в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что на момент написания заявления от ДД.ММ.ГГГГ Серебряков Г.Д. не являлся собственником земельного участка в границах СНТ и жилого строения без права регистрации.

Доказательств подачи иного заявления после ДД.ММ.ГГГГ истцом не представлено.

Доказательств представления в СНТ «Сборщик» иного правоустанавливающего документа на земельный участок истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В связи с изложенным, оснований для признания незаконными бездействия СНТ «Сборщик» по рассмотрению заявления о приеме в члены СНТ от ДД.ММ.ГГГГ - не имеется.

Также не имеется оснований для возложения на СНТ «Сборщик» обязанности в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения провести общее собрание и включить в повестку дня вопрос о приеме Серебрякова Г.Д. в члены СНТ.

Согласно п.5.10 Устава СНТ «Сборщик», общее собрание (собрание уполномоченных товарищества созывается по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Вопрос о принятии Серебрякова Г.Д. в члены СНТ «Сборщик» разрешен на следующем общем собрании, в настоящее время истец принят в члены СНТ «Сборщик» на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком, утвержденным решением общего собрания, в связи с чем, нарушение прав истца на дату вынесения решения не усматривается.

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Серебряков Г.Д. и Серебрякова Т.А. обратились в правление СНТ «Сборщик» с заявлением о предоставлении копии протокола общего собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля.

Согласно ч. 3 ст. 27 указанного ФЗ, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления: протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных). Согласно п. 7.5 Устава СНТ «Сборщик» копии протоколов общих собраний (собраний уполномоченных) Товарищества и заседаний правления, копии актов проверок ревизионной комиссии и комиссии по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выпискам из данных протоколов и актов представляются для ознакомления членам Товарищества, органам государственной власти, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

Однако, Серебряков Г.Д. на период ДД.ММ.ГГГГ членом СНТ «Сборщик» не являлся. Также им не заключен договор на пользование инфраструктурой СНТ как с лицом, ведущем садоводство в индивидуальном порядке.

Истцом Серебряковым Г.Д. не представлено доказательств того, что он предоставил в СНТ «Сборщик» документы, подтверждающие переход к нему права собственности на земельный участок и садовый дом, который был зарегистрирован Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ

Серебрякова Т.А. подав заявление о выдаче копии протокола общего собрания, указала, что она является собственником участка <адрес>. При этом в заявлении истица Серебрякова Т.А. не указывает на свое членство в СНТ «Сборщик» ( л.д. 9).

Однако на момент подачи заявления Серебрякова Т.А. собственником земельного участка не являлась, так как по брачному договору передала права на участок супругу, ее права на участок были прекращены.

Кроме того, суд учитывает, что судебной защите подлежит нарушенное право.

На день вынесения решения истица Серебрякова Т.А. не является собственником садового участка. В члены СНТ вместо нее принят новый собственник данного участка - ее супруг.

Действия или бездействия СНТ «Сборщик» перестали нарушать ее права и охраняемые законом интересы.

Кроме того, из пояснений представителя СНТ « Сборщик» следует, что копия протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ была подготовлена для ознакомления Серебряковым и находилась в правлении, однако связаться с Серебряковыми по телефону не представилось возможным, а почтовые адреса, заявление от ДД.ММ.ГГГГ не содержали. Данные обстоятельства представителем истцов не опровергнуты. Действительно заявление от ДД.ММ.ГГГГ обратного адреса не содержит.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований Серебрякова Г.Д. и Серебряковой Т.А. о признании незаконным бездействия СНТ «Сборщик» по невыдаче протокола общего собрания СНТ «Сборщик» от ДД.ММ.ГГГГ. - следует отказать.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Серебрякова Геннадия Дмитриевича, Серебряковой Татьяны Анатольевны, к СНТ «Сборщик» о признании незаконным бездействия по рассмотрению заявления Серебрякова Геннадия Дмитриевича о приеме в члены СНТ «Сборщик», возложении на СНТ «Сборщик» обязанности в течении 30 дней провести общее собрание и включить в повестку дня вопрос о приеме Серебрякова Геннадия Дмитриевича в члены СНТ- отказать.

В удовлетворении исковых требований Серебрякова Геннадия Дмитриевича, Серебряковой Татьяны Анатольевны к СНТ «Сборщик» о признании незаконным бездействия по выдаче протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Серебряковой Т.А., Серебрякову Г.Д., взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Судья -

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2018 года