Решение по делу № 2-711/2018 ~ М-561/2018 от 17.07.2018

дело № 2–711/2018 Сыктывдинского районного суда Республики Коми РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Палкиной И.А.,

с участием прокурора Закидальской Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 30 августа 2018 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования сельского поселения «Пажга» к Сельковой Н. В., Иващенко С. Г. о выселении из жилого помещения,

установил:

администрация сельского поселения «Пажга» обратилась в суд с исковым заявлением к Сельковой Н.В., Иващенко С.Г. о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: Сыктывдинский район, <адрес>. В обоснование требований истцом указано, что жилое помещение, о выселении из которого заявлено истцом, признано в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации программы по переселению ответчику Сельковой Н.В. на условиях социального найма предоставлено иное благоустроенное жилое помещение взамен аварийного, вместе с тем, ответчик продолжает проживать в аварийном доме Кроме того, совместно с ответчиком Сельковой Н.В. в аварийном доме проживает ответчик Иващенко С.Г., который не имеет законных оснований для использования указанного жилого помещения и имеет регистрацию по месту жительства по иному адресу. Ссылаясь на нормы жилищного законодательства, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Стороны, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не известили. От ответчика Сельковой Н.В. поступило заявление о признании исковых требований администрации сельского поселения «Пажга» в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Всеобщей Декларации прав человека, каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Согласно Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Положения статей 11 Гражданского кодекса РФ и 11 Жилищного кодекса РФ предусматривают защиту гражданских и жилищных прав в случае их нарушения.

Согласно ст. 14, ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия по предоставлению жилых помещений гражданам отнесены к компетенции органов местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республика Коми, – признан аварийным и подлежащим сносу.

В названном жилом доме в квартире № до настоящего времени продолжают проживать ответчики Селькова Н.В. и Иващенко С.Г., что находит свое подтверждение в предоставленных материалах дела.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора социального найма №285 от 04.10.2017, заключенного между администрацией муниципального района «Сыктывдинский» и Сельковой Н.В., последней предоставлено благоустроенное жилое помещение для проживания, расположенное по адресу: <адрес>, – где имеет регистрацию по месту жительства ответчик Селькова Н.В.

Как следует из материалов дела, ответчик Селькова Н.В. на момент признания дома аварийным и подлежащим сносу проживала и была зарегистрирована в спорном жилом помещении, при этом право Сельковой Н.В. на получение мер социальной поддержки в форме предоставления другого жилого помещения было реализовано путем предоставления ей взамен жилого помещения, признанного непригодным, квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом, органом местного самоуправления исполнена обязанность по предоставлению Сельковой Н.В. пригодного для проживания жилого помещения исходя из нормативов взамен утраченного.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая заявленные требования, суд учитывает признание ответчиком Сельковой Н.В. исковых требований администрации сельского поселения «Пажга» и сходит из того, что государство исполнило перед Сельковой Н.В. свои обязательства по обеспечению жильем, а равно правовые основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчика Сельковой Н.В. отсутствуют.

Разрешая требования органа местного самоуправления, направленные к ответчику Иващенко С.Г., суд исходит из следующего.

Судом установлено, что ответчик Иващенко С.Г. регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не имеет, на день рассмотрения спора зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

С учетом вышеприведенных положений жилищного законодательства, принимая во внимание, что материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о предоставлении Иващенко С.Г. на каком-либо праве спорного жилого помещения, учитывая, суд приходит к выводу о том, что у Иващенко С.Г. отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ,

решил:

исковые требования администрации муниципального образования сельского поселения «Выльгорт» к Сельковой Н. В., Иващенко С. Г. удовлетворить.

Выселить Селькову Н. В. и Иващенко С. Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.В. Рачковская