Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2014 ~ М-879/2014 от 28.07.2014

Дело № 2-917/14 <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Володарск 16 сентября 2014 год

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ермаковой И.А.,

при секретаре Бойко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиль В.Н. к Нечаеву В.В., Нечаевой Е.О., действующей в интересах несовершеннолетних Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.В.В., Н.И.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гиль В.Н. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что 30.05.2014г. она приобрела путем заключения договора купли-продажи у ответчиков квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время на указанное недвижимое имущество за ней зарегистрировано право собственности. Ответчики не исполнили свои обязательства, предусмотренные договором – сняться с регистрационного учета до 30 июня 2014г.

Истец Гиль В.Н. просит суд признать Нечаева В.В., Нечаеву Е.О., Н.В.В., Н.А.В., Н.О.В., Н.В.В., Н.И.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Гиль В.Н. не явилась, представитель Д.О.О. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласилась.

Ответчики Нечаев В.В., Нечаева Е.О., Н.В.В., Н.И.В. судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебными повестками, о причине неявки не сообщили, ходатайств не заявляли. Документов об уважительной причине неявки не предоставили. Суд, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ и с согласия истца определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Третье лицо – представитель Органа опеки и попечительства Администрации Володарского муниципального района в судебное заседание не явился, от него поступил письменный отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Изучив и проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 30.05.2014г. между Гиль В.Н., с одной стороны, и Нечаевым В.В., Нечаевой Е.О., действующей за себя и несовершеннолетних детей Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ Н.А.В., ДД.ММ.ГГГГ Н.О.В., ДД.ММ.ГГГГ., Н.В.В., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Договор и право собственности на указанную квартиру были зарегистрированы в УФРС по Нижегородской области 04.06.2014г.

Таким образом, судом установлено, что, продав спорную квартиру истцу, Нечаев В.В., Нечаева Е.О., распорядились своим имуществом.

Из п.5 договора купли-продажи следует, что Нечаев В.В., Нечаева Е.О., а также Н.В.В., Н.И.В. обязуются сняться с регистрационного учета в течении тридцати дней с момента подписания договора.

Согласно выписки из домовой книги до настоящего времени в спорной квартире зарегистрированы ответчики Нечаев В.В., Нечаева Е.О., Н.В.В., Н.И.В., а также несовершеннолетние Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ Н.А.В., ДД.ММ.ГГГГ Н.О.В., ДД.ММ.ГГГГ

Н.В.В.., Н.И.В. являются членами семьи прежних собственников Нечаева В.В., Нечаевой Е.О.

Из п.2 ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.5 ст.31 ЖК РФ право пользования бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Таким образом, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является Гиль В.Н., право собственности на квартиру за Нечаевым В.В., Нечаевой Е.О., а также несовершеннолетними Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ Н.А.В., ДД.ММ.ГГГГ., Н.О.В., ДД.ММ.ГГГГ прекращено, однако ответчики до настоящего времени зарегистрированы в квартире, в связи с чем, их следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с каждого из ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гиль В.Н. удовлетворить.

Признать Нечаева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нечаеву Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Нечаева В.В., Нечаевой Е.О., Н.В.В., Н.И.В. в пользу Гиль В.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 50 руб. с каждого.

Решение может быть отменено по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня его получения, либо обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд в течение месяца по истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.А.Ермакова

<данные изъяты>