Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7405/2016 ~ М-6429/2016 от 10.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2016 года Кировский районный суд г. М.М. в составе:

председательствующего судьи                               - Рандиной О.В.,

при секретаре                                                           - Подколодной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7405/16 по иску Кудрина В.В. Кудриной Е.А., Абламоновой О.М., Малюковой М.М. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на перепланированный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику мотивируя требования тем, что К.В. на праве собственности принадлежал жилой дом, одноэтажный, деревянный, общей полезной площадью 48,8 кв.м. расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>. После смерти Кудрина В.В. 01.07.1995г. в доме остались проживать Кудрина Т.М., Кудрин В.В., Кудрин М.В., Кудрин В.В., оплачивали все коммунальные услуги, газ, свет. На момент смерти Кудрина В.В. все были зарегистрированы в вышеуказанном доме и фактически приняли наследство, открывшееся после смерти К.В.. ДД.ММ.ГГГГ умер брат К.В.. ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.М.. Наследниками после смерти Т.М. являлись К.В. и его брат К.М.. ДД.ММ.ГГГГ умер К.М.. Наследниками после смерти К.М. являются жена К.Е., дочери А.О. и М.А.. В результате эксплуатации жилого дома была произведена перепланировка, а именно снос печи. Просят признать за Кудриным В.В. право собственности на 1/2 долю, за Кудриной Е.А. признать 1/6 долю, за Абламоновой О.М. признать 1/6 долю, Малюковой М.М. признать 1/6 долю в праве собственности на перепланированный жилой дом, расположенный по адресу: г. М.М., <адрес>, жилой площадью 40,20 кв.м., общей площадью 49,80 кв.м. в порядке наследования.

Истцы Кудрин В. В., Кудрина Е. А., Абламонова О. М., Малюкова М. М. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Департамента градостроительства г.о.Самара, Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явились, представил суду письменный отзыв, в котором просил в исковых требованиях отказать.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено следующее.

К.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, жилой площадью 34,5 кв.м., общей площадью 48,8 кв.м. (л.д.5-7).

К.В. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

На основании свидетельств о рождении К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми К.В. и Т.М. (л.д. 10,14)

К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ между К.М. и Ф.Е. был заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу «Кудрин», жене «Кудрина» (л.д.61).

Согласно свидетельству о рождении К.М. является отцом К (после брака А.О.) А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.59).

Согласно свидетельсту о рождении К.М. является отцом К (после брака М.А.) М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.60).

Т.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

На основании сообщения нотариуса Д наследственное дело после смерти Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно техническому паспорту ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составила 49,8 кв.м., жилая площадь 40,2 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован снос печи (л.д.18).

Согласно техническому заключению ЗАО «Горжилпроект» были сделаны следующие выводы: в результате проведенного обследования установлено, что перепланировка и переустройство жилого дома лит. «АА1а» расположенного по адресу: <адрес>, г. Самара, <адрес> не затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности дома в целом. В результате перепланировки и переустройства жилой дом лит. «АА1а» имеет жилую площадь 40,2 кв.м., подсобную площадь 9,6 кв.м., общую жилую площадь 49,6 кв.м., вспомогательную площадь 9,4 кв.м., площадь всех помещений 59,2 кв.м., самовольно переустроено и перепланировано 14,0 кв.м.. Жилой дом лит. «АА1а» пригоден для дальнейшей эксплуатации по своему назначению (л.д.32-43).

Согласно экспертному заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ переустройство и перепланировка жилого дома по адресу: г. Самара, <адрес>, п.г.т. Зубчаниновка, <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно -эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.44-47).

Согласно заключению ООО «Независимая пожарная безопасность» жилой дом расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, п.г.т. Зубчаниновка, <адрес>, в части объемно-планировочных работ и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленными федеральными законами о технических регламентах, и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному значению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил пожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В жилом доме по адресу: г. М.М., <адрес>, п.г.т. Зубчаниновка, <адрес> проживает и зарегистрирован согласно выписке из домовой книги Кудрин В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.48-52).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских право осуществляется путем признания права.

Статья 222 ГК РФ предусматривает возможность признания права собственности на самовольную постройку судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом того, что жилой дом истцов после перепланировки, не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания, соответствуют требованиям СНиП, а также не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, расположен в границах земельного участка, находящегося в пользовании истцов, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом может быть сохранен в перепланированном состоянии.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования Кудрина В.В., Кудриной Е.А., Абламоновой О.М., Малюковой М.М. Самара о признании права собственности на перепланированный жилой дом в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. наследники Кудрин В.В. и К.М. на момент смерти отца К.В. и матери Т.М. были зарегистрированы в жилом доме по указанному адресу, что свидетельствует о принятии ими наследства. После смерти К.М. в установленный законом срок было открыто наследственное дело по заявлению Кудриной Е.А., Малюковой М.М., Абламоновой О.М., что также свидетельствует о принятии ими наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кудриным В.В. право собственности на 1/2 долю в праве собственности, за Кудриной Е.А. право собственности на 1/6 долю в праве собственности, за Абламоновой О.М. право собственности на 16/ долю в праве собственности, за Малюковой М.М. 1/6 долю в праве общей долевой собственности на перепланированный жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, жилой площадью 40,2 кв.м., общей площадью 49,8 кв.м. в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2016 г.

Председательствующий                                                О.В. Рандина