Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1194/2013 ~ М-1370/2013 от 10.06.2013

К делу № 2-1194/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 июля 2013 года                                  Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего                  Г.Д. Леошик

при секретаре                                    Н.И. Ильиной

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Липовцевой Л.С. к ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» о понуждении к исполнению обязательств,

У С Т А Н О В И Л:

Липовцева Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» о понуждении к исполнению обязательств.

В предварительном судебном заседании представитель Липовцевой Л.С. настаивал на удовлетворении исковых требований, и просил обязать ответчика исполнить договор № соинвестирования в строительстве жилого дома, расположенного в г.Сочи, <адрес>, от 08 августа 2011 года, в части подписания и предоставления акта приема-передачи на двухкомнатную квартиру № общей площадью, предназначенной под помещения 48,3 кв.метра, в том числе жилой площадью 28,6 кв.метра, кроме того площадь балконов 8,3 кв.метра, в многоквартирном доме в г.Сочи, <адрес>, а так же иных документов, необходимых для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

Представитель ЗАО «Строительное объединение М-индустрия», будучи извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в предварительное судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает необходимым прекратить производство по делу по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которого заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела Липовцева Л.С. обратилась в Хостинский районный суд г.Сочи с иском к ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» о понуждении к исполнению обязательств в виде исполнения договора соинвестирования в строительстве жилого дома от 08 августа 2011 года в части подписания и предоставления акта приема-передачи на двухкомнатную квартиру, а так же иных документов, необходимых для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, тем самым фактически заявляя требования, удовлетворение которых влечет за собой последствия по переходу права собственности на объект недвижимости, принадлежащий ответчику.

    Вместе с тем, в ходе подготовки дела судом установлено, что    в отношении ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» постановлением тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 октября 2012 года введена процедура наблюдения с назначением временного управляющего.

    В соответствии с требованиями действующего законодательства все требования кредиторов по не денежным обязательствам имущественного характера, в том числе о передаче имущества в собственность, должны рассматриваться только в рамках дела о банкротстве (ст.100 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)», об этом же указывается в п.34 Постановления Пленума ВАС «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрение дел о банкротстве», а согласно ст.71 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику для включения требований в реестр.

Об этом же указывается в параграфе 7 Главы 9 указанного Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с требованиями которого, сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. В этом случае арбитражный суд указывает, на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа. Сведения, содержащиеся в указанном определении, подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона (ст.201.1 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В ст.201.4 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» указывается, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно ст.201.6 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений. Определение о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений или определение об отказе во включении указанного требования в такой реестр может быть обжаловано.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане). Рассмотрение вопросов о банкротстве и вытекающих из этого требований в соответствии с Законом РФ «О несостоятельности (банкротстве)» относится к компетенции арбитражных судов.

Тем самым, заявленные истцом требования подлежат рассмотрению арбитражным судом в рамках рассмотрения дела о банкротстве в отношении ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» с признанием должника застройщиком, и эти требования не подведомственны районному суду.

Руководствуясь абз.2 ст.220, ст.221,152 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Липовцевой Л.С. к ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» о понуждении к исполнению обязательств у - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение 15 дней.

Председательствующий:                                                             Г.Д. Леошик

Определение на момент опубликования не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ: