Решение по делу № 2-3560/2014 от 02.10.2014

№2-3560/14 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2014 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Крыловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

<ФИО>1 обратился в суд с иском к <ФИО>2, указав, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, где ответчик значиться зарегистрированным и в <дата> отказался от участия в приватизации. Однако от участия в приватизации квартиры отказался. В <дата> <ФИО>2 поступил на обучение в <данные изъяты>, находящуюся в <адрес>, в связи с чем стал проживать в выделенном ему общежитии, а затем получил дополнительную жилую комнату, где по настоящее время проживает. Поскольку в спорной квартире ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не является членом семьи истца, просит признать <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец <ФИО>1 не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Ранее опрошенный в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика <ФИО>2 <ФИО>4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ответчик проживает в <адрес> в общежитии временно, после окончания контракта намерен вернуться в <адрес> и поскольку от приватизации <ФИО>2 отказался, то в силу закона за ним сохранятся право на жилое помещение. Просил в иске отказать.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что <ФИО>1 на основании решения заседания жилищно-бытовой комиссии УКиВР УВД <адрес> от <дата>, Распоряжения администрации <адрес> от <дата> <номер>, ордера <номер> от <дата> предоставлена двухкомнатная <адрес> на состав семьи два человека: <ФИО>1 и <ФИО>2

На основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата> за <ФИО>1 признано право собственности в порядке приватизации в целом на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно заявлению <ФИО>2 от <дата>, удостоверенное нотариусом <ФИО>5, ответчик отказался от участия в приватизации <адрес> в пользу <ФИО>1

Судом также установлено, что <ФИО>2 на основании договора найма жилого помещения предоставлено в связи со службой в <данные изъяты> жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> комната <номер> на срок с <дата> по <дата>, то есть данное жилое помещение является временным.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от <дата> №189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, <ФИО>2, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, рассчитывал на то, что ранее возникшее право пользования данным жилым помещением будет носить бессрочный характер, в связи с чем основания для признания его утратившим право на жилое помещение отсутствуют.

Доводы истца о том, что <ФИО>2 не является членом его семьи, а также то, что он длительное время не проживает в квартире, судом не могут быть приняты во внимание и не являются правовым основанием для прекращения принадлежащего <ФИО>6 права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования <ФИО>1 о признании <ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд.

Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2014 года.

Судья Е.В. Шамухамедова