Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1380/2012 ~ М-1288/2012 от 06.04.2012

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2012 г.                                                            Советский районный суд г. Самара

в составе:

председательствующего судьи                                                 Абрамовой И.Н.,

с участием прокурора                                                                 Туляковой О.А.

с участием адвоката                                                                     Нестеровой Н.Н.

при секретаре                                                                                Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования "Самарский Государственный Издательско-полиграфический техникум" к Ниязбакиеву А.И., Ниязбакиевой Н.Е., Ниязбакиеву Е.Т., Ниязбакиеву З.Е., Ниязбакиеву А.Е. о признании не возникшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании долга по оплате за проживание в общежитии,

у с т а н о в и л:

ГБОУ СПО "Самарский Государственный Издательско-полиграфический техникум" обратились в суд с иском к ответчикам о признании не возникшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании долга по оплате за проживание в общежитии, указывая, что общежитие по адресу <адрес> находится на праве оперативного управления ГБОУ СПО "Самарский Государственный Издательско-полиграфический техникум", у ответчиков не возникло право пользования жилым помещением, поскольку они незаконно проживают в <адрес>, а также самовольно заняли комнату <адрес>. Данные <адрес>, по утверждению представителя истца, им не предоставлялись, документов на право занятие данных комнат у них нет, ответчики не являлись ни студентами, ни сотрудниками, ни преподавателями данного учебного заведения. С ними не заключался договор найма специализированного жилого фонда, ни выдавался ордер на вселение, администрация техникума неоднократно обращалась в к ним об освобождении спорных жилым помещений, но ответчики не реагируют на данные требования.

Ответчики не полностью оплатили свое проживание в общежитии, задолженность составляет <данные изъяты>., которую просят взыскать.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, дал показания аналогичные вышеизложенному, показал, что ответчики частично погасили задолженность по оплате за проживание в общежитии.

Ответчица Ниязбакиева А.И. в судебном заседании частично согласна с иском, а именно, согласна оплатить задолженность в сумме <данные изъяты> согласна освободить <адрес> в данном общежитии, возражает против удовлетворения исковых требований о выселении из <адрес>, показала, что другого жилья в г. Самара не имеет, указав, что комната в общежитии была предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями, работала в магазине при Самарском доме печати, показала, что в настоящий момент задолженность по оплате за проживание в общежитии имеется, задолженность оплатит, обязуется в будущем вовремя оплачивать проживание в общежитии.

Ответчики Ниязбакиевы Н.Е., З.Е. частично с иском согласны, не согласны с выселением <адрес>, согласны освободить <адрес> согласны оплатить задолженность в сумме <данные изъяты> показания аналогичны показаниям ответчицы Ниязбакиевой А.И.

Ответчики Ниязбакиевы Е.Т., А.Е. в суд не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

3-и лица: ОУФМС по Советскому району г. Самары, ТУ Росимущества по Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области в суд не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, а именно, выселить ответчиков <адрес> взыскать задолженность в сумме <данные изъяты> госпошлину в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты> в остальной части иска отказать по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что общежитие по адресу <адрес> находится в собственности Российской Федерации (л.д.8), а на праве оперативного управления находится у ГБОУ СПО "Самарский Государственный Издательско-полиграфический техникум" (л.д. 9).

В соответствии со ст. 110 ЖК РСФСР «Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления».

Согласно ст. 13 «О введении в действие ЖК РФ» «Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч.1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Комнаты <адрес> в общежитии по адресу: <адрес> были предоставлены Ниязбакиевой А.И. в связи с трудовыми отношениями, работавшей в магазине при Самарском доме печати, по ходатайству, что усматривается из карточки регистрации (форма № 9), предоставленной из УФМС Советского района г. Самары, других документов у них не сохранилось, поскольку они были уничтожены в связи с истечением срока хранения (л.д.240-245). В настоящее время Ниязбакиева А.И. не является работником Самарского Дома печати, в связи с их ликвидацией.

Таким образом, суд считает, что семья Ниязбакиевых не подлежит выселению <адрес> данного общежития, поскольку Ниязбакиева А.И. была вселена по ходатайству организации, в которой она работала при Самарском доме печати. Кроме того, представитель истца не мотивировал основания выселения из общежития, но суд считает необходимым выселить ответчиков из <адрес>, поскольку проживают без законных на то оснований, а также согласны сами освободить данную комнату.

Ниязбакиевы постоянно проживают в указанном общежитии, имеет постоянную регистрацию по месту жительства. И хотя ответчиками не погашена полностью задолженность за проживание в общежитии в размере <данные изъяты> последняя оплата ответчиками была произведена в феврале 2012 г., то согласно ст. 83 ЖК РФ 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, то есть шести месяцев не истекло с момента последней оплаты.

Утверждения представителя истца о том, что с ответчиками не заключали договор найма специализированного жилого фонда, что у них не имеется ордера на вселение, суд считает неубедительными, поскольку ответчики не могли знать о необходимости заключения с ними договора найма специализированного фонда, либо выдачи ордера, они были заселены в <адрес> зарегистрированы в данном жилом помещении, следовательно, по их мнению, они вселены и проживают на законных основаниях, их вселил директор техникума, который имел право вселения в общежитие, как руководителей учебного заведения.

При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении исковых требований о выселении из <адрес> следует отказать, выселить из <адрес> в остальной части иск удовлетворить, а именно, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за проживание <данные изъяты>, а также госпошлину в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования "Самарский Государственный Издательско-полиграфический техникум" к Ниязбакиеву А.И., Ниязбакиевой Н.Е., Ниязбакиеву Е.Т., Ниязбакиеву З.Е., Ниязбакиеву А.Е. о признании не возникшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании долга по оплате за проживание в общежитии удовлетворить частично.

Выселить Ниязбакиеву А.И., Ниязбакиеву Н.Е., Ниязбакиева Е.Т., Ниязбакиева З.Е., Ниязбакиева А.Е. из <адрес>

Взыскать солидарно с Ниязбакиеву А.И., Ниязбакиевой Н.Е., Ниязбакиева Е.Т., Ниязбакиева З.Е., Ниязбакиева А.Е. задолженность в сумме <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяц через суд Советского района г. Самара.

Судья