Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2021 ~ М-409/2021 от 21.04.2021

дело № 2-811/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск                                                                                              28 декабря 2021 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яковенко Т.И.

при секретаре Ольховской К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ямалутдиновой Гульсум Нуриевны к администрации Енисейского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ямалутдинова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Енисейского района Красноярского края о признании в порядке наследования после смерти супруга Ямалутдинова Рахима Камаловича, права собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №.

Требования мотивировала тем, что в июне 2014 г. она вступила в наследство, открывшееся 30 ноября 2013 г. после смерти супруга Ямалутдинова Р.К., в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>. На земельный участок, расположенный под вышеуказанной квартирой, в права наследования она не смогла вступить, поскольку в свидетельстве о праве собственности ее супруга Ямалутдинова Р.К. на землю, были допущены ошибки в написании его фамилии, а его имя и отчество супруга вообще указаны неверно. Решением администрации Новокаргинского сельсовета от 10.02.1993 г. № 21 супругу был выделен земельный участок, площадью 0,10 га для ведения подсобного хозяйства, выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором в написании фамилии супруга была допущена ошибка, частности: ошибочно указано - Ямолутдинов, тогда как верным является написание его фамилии – Ямалутдинов,; имя и отчество супруга также указаны неверно, – как Александр Николаевич, тогда как он - Рахим Камалович.

По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 02.03.2021 г., на основании свидетельства № от 10.02.1993 г. в ЕГРН числится земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого – <адрес>. После смерти супруга она (истец) вступила в права наследования в виде доли квартиры, в которой проживает по настоящее время, а также фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, на котором расположена данная квартира, несет расходы по их содержанию. При жизни право собственности на земельный участок Ямалутдиновым Р.К. не было оформлено надлежащим образом; данное обстоятельство, а также наличие ошибок в правоустанавливающем документе на земельный участок препятствуют ей (истцу) в оформлении на него наследственных прав во внесудебном порядке.

Истец Ямалутдинова Г.Н. и ее представитель по доверенности Агаева О.А. о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель Агаева О.А. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представлено соответствующее заявление.

Ответчик администрация Енисейского района, извещенная о разбирательстве дела, в суд своего представителя не направила, возражений по существу иска не предоставила.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и администрация Новокаргинского сельсовета Енисейского района, о времени и месту слушания дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили. В пояснениях на исковое заявление представитель Управления Росреестра Емельянова М.В. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Третье лицо нотариус Енисейского нотариального округа Зайцев А.М. в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.п.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ принятие наследства - фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства - должно быть совершено в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Аналогичное положение содержалось также в ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отдельные положения которого утратили силу с 01.01.2017 года.

В силу положений п. 9 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как разъяснено в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Согласно ст.264–265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, если в ином порядке получить необходимые документы невозможно.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании решения администрации Новокаргинского сельсовета от 10.02.1993 г. № №, на имя Ямолутдинова Александра Николаевича выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому ему в бессрочное постоянное пользование для ведения подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан Ямолутдинову Александру Николаевичу, второй хранится в Новокаргинском сельсовете.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, в том числе, на то, что в данном свидетельстве о праве собственности на землю № сведения в написании фамилии, имени и отчестве ее супруга были указаны ошибочно, а именно – Ямолутдинов Александр Николаевич, в то время как правильным следовало указать - Ямалутдинов Рахим Камалович, что подтверждается представленными истцом иными правоустанавливающими документами, - свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти Ямалутдинова Р.К., свидетельством о праве на наследство по закону.

В связи с этим, оснований сомневаться в том, что спорный земельный участок был предоставлен на основании данного свидетельства именно Ямалутдинову Рахиму Камаловичу, у суда не имеется. Возражений по данному поводу, как со стороны администрации Енисейского района, так и со стороны администрации Новокаргинского сельсовета, не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает, что факт принадлежности Ямалутдинову Р.К. указанного правоустанавливающего документа на земельный участок, нашел свое подтверждение в судебном заседании и подлежит установлению судом, в связи с чем, следует считать что именно Ямалутдинов Р.К. является собственником спорного земельного участка.

После вступления в действие федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права Ямалутдинова Р.К. на земельный участок не были им зарегистрированы в установленном законом порядке.

Ямалутдинов Р.К. умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №

В материалы дела по запросу суда представлена копия наследственного дела №, открытого нотариусом Енисейского нотариального округа Зайцевым А.М. после смерти Ямалутдинова Р.К., из содержания которого следует, что к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратилась супруга умершего - Ямалутдинова Г.Н. Иные наследники – сыновья Ямалутдинов Р.Р. и Ямалутдинов Д.Р. заявили об отказе от причитавшейся им доли наследственного имущества, о чем в деле имеются соответствующие заявления.

02 июня 2014 г. истцу Ямалутдиновой Г.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также на автомобиль марки ВАЗ 2106, государственный регистрационный знак Г4946КЭ, и на трактор ЮМЗ-6АЛ, регистрационный знак №.

Иного наследственного имущества по материалам наследственного дела не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок, расположенный по адресу Красноярский край, Енисейский район, п. Новокаргино, имеет площадь 1000 кв.м, вид разрешённого использования – для подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет 10.02.1993 г., ему присвоен кадастровый номер №. Какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы.

Поскольку, согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, именно Ямалутдинов Р.К. являлся собственником земельного участка, предоставленного ему решением администрации Новокаргинского сельсовета от 10.02.1993 г. № 21 для ведения подсобного хозяйства, сведения о котором были внесены в ЕГРН, при этом истец обратилась в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства, суд признает, что в силу положений ст. 1152 ГК РФ, Ямалутдинова Г.Н. тем самым фактически приняла и иное наследственное имущество супруга, в том числе в виде спорного земельного участка. При этом, согласно пояснениям истца, и материалам дела, после смерти супруга и по настоящее время она пользуется им по назначению, иных наследников к имуществу умершего не имеется, поскольку дети умершего отказались от наследственного имущества, спора в отношении данного имущества не имеется. При таких обстоятельствах, исковые требования Ямалутдиновой Г.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ямалутдиновой Гульсум Нуриевны удовлетворить.

Признать за Ямалутдиновой Гульсум Нуриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга Ямалутдинова Рахима Камаловича, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 1000 кв.м, вид разрешенного использования - для подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, Енисейский район, п. Новокаргино.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:                                  Т.И. Яковенко

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2022 года