Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2360/2013 ~ М-2318/2013 от 05.11.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 декабря 2013 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием представителя истца – Кирсановой И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчицы Аношиной Л.А.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2360/2013 по иску ООО «Тепловые системы» к Аношиной Л. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловые системы» обратилось в суд с указанным выше иском, требуя взыскать с Аношиной Л.А., являющейся собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг (за отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчик Аношина Л.А. является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В соответствии с ч. 2 ст. 153, ч. 1. ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется и на лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев, использующих жилое помещение. Указанные обязанности ответчик не исполняет, что подтверждается выпиской по лицевом счету. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет за отопление – <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 332 ГК РФ и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования Центрального банка РФ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер подлежащих начислению пени составляет <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «Тепловые системы» Кирсанова И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала полностью, пояснив, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время поставляет в жилой дом, в котором проживает ответчица тепловую энергию. В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Таким образом, договор с Аношиной Л.А. считается заключенным. Кроме того, ответчицей в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ производилась частичная оплата за отопление, следовательно, что также подтверждает заключение договора на неопределенным срок. Тарифы на тепловую энергию устанавливаются органом субъекта РФ: в спорный период – это приказом управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес>, затем приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, приказы имеются в материалах дела. Суду предоставлен расчет начислений платежей по лицевому счету Аношиной Л.А. по адресу: <адрес>, а также письменные пояснения к расчету. Каких-либо доказательств поставки тепловой энергии ненадлежащего качества ответчицей не представлено, отсутствуют такие сведения и в ООО «Тепловые системы». С какими-либо заявлениями, в том числе о перерасчете платы за отопление вследствие оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества Аношина Л.А. в ООО «Тепловые системы» не обращалась. Внутридомовая система отопления входит в состав общего имущества многоквартирного дома, обязанность по содержанию которого возложена на управляющую компанию или собственников при непосредственном управлении, граница ответственности ООО «Тепловые системы» проходы по внешней границе стены многоквартирного дома. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Аношина Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что никакого договора с ООО «Тепловые системы» она не заключала, следовательно, ничего оплачивать не должна. Также суду пояснила, что в спорный период ей предоставлялась коммунальная услуга ненадлежащего качества, она звонила в ООО «Тепловые системы», но никакого акта не составлялось, она обращалась в прокуратуру по этому вопросу, но у нее нет никаких документов. Кроме того, при передаче жилого дома, где она проживает, в ООО «Тепловые системы» не составлялось какого-либо акта технического состояния многоквартирного дома, внутренние системы в их доме находятся в неудовлетворительном состоянии. Администрация г.о. Жигулевск также не составляет такого акта, в настоящее время их дом передан на непосредственное управление. За отопление она оплачивала в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, но квитанций предоставить не может. Также она не согласна с начислениями, тарифами, своих расчетов предоставить не может.

Также представила письменные возражения, согласно которым решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) с нее в пользу ООО УК «Надежда» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (канализация, холодная вода, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. В настоящее время решение суда исполнено. Кроме того, просит снизить в порядке ст. 333 ГК РФ размер пени до 100 рублей, в связи с тяжелым материальным положением, так как она является неработающим пенсионером, а сумма долга является для нее существенной.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена уплата пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в случае несвоевременного или не полного внесения платы за жилое помещение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, на праве собственности принадлежит Аношиной Л.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 48).

Имеющимися в деле доказательствами – копией договора поставки тепловой энергии и ГВС № от ДД.ММ.ГГГГ года, копией договора об организации деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт предоставления истцом коммунальных услуг – тепловой энергии на горячее водоснабжение и отопление жилого дома № по <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются также лицевым счетом №, открытом ООО «Тепловые системы» на имя Аношиной Л.А. (л.д. 5).

Пунктом 2.2.1. договора поставки тепловой энергии и ГВС № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена обязанность абонентов (граждан) по своевременной и полной оплате потребляемых коммунальных услуг.

При этом судом не принимаются доводы ответчицы о том, что она с ООО «Тепловые системы» не заключала, поскольку в силу ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения абонентом по которому выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Наличие неисполненных Аношиной Л.А. обязательств по оплате предоставленного ей отопления подтверждается предоставленными суду историей начислений по лицевому счету Аношиной Л.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, доказательств в опровержение которого ответчицей суду не представлено, несмотря на неоднократные разъяснения судом положений ст. 56 ГПК РФ Из указанного документа следует, что в спорный период Аношиной Л.А. дважды производилась оплата за отопление: в ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 5,6).

Из представленных суду копий приказов Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ года, постановления администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что начисление оплаты за теплоэнергию производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам (л.д. 10-13, 14-15, 16-17,18-19, 20-23, 24-25, 26, 27, 29-33).

Кроме того, суду также истцом предоставлены письменные пояснения к расчету начислений платы за отопление по лицевому счету Аношиной Л.А. по адресу: <адрес>, доказательств в опровержение которого ответчицей не представлено.

При этом судом не принимаются возражения ответчицы Аношиной Л.А. о том, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом уже взыскана с нее задолженность по оплате за отопление, поскольку решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с Аношиной Л.А. в пользу ООО УК «Надежда» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеющаяся в мотивировочной части решения суда техническая описка исправлена определением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также судом не принимаются доводы Аношиной Л.А. о предоставлении ей коммунальных услуг по отоплению ненадлежащего качества в спорный период, т.к. ответчицей, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено ни одного доказательства, кроме ее пояснений в судебном заседании, кроме того, судом учитывается, что предоставление коммунальной услуги ненадлежащего качества является изменения размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном действующим законодательством (Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г., Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г.), а не основанием для освобождения ответчицы от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Доводы ответчицы о ненадлежащем состоянии внутридомовых инженерных систем, в том числе системы отопления, не принимаются судом, поскольку в силу действующих Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491,
утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, относится к общему имуществу многоквартирного дома, внешней границей внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-коммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, надлежащее содержание которой обеспечивается путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - всоответствии состатьей164Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица с августа 2010 года, в нарушение требований ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг, не производит оплату поставляемой теплоэнергии, в связи с чем, заявленные требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление в размере 48839,36 рублей подлежат удовлетворению.

Подлежащими удовлетворению признаются и требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленным суду расчетом, поскольку начисление указанных штрафных санкций при условии несвоевременного или неполного внесения оплаты за предоставляемые коммунальные услуги предусмотрено ч. 14 ст. 154 ЖК РФ.

При этом суд не усматривает оснований в порядке ст. 333 ГК РФ для уменьшения размера неустойки, т.к. заявленный размер неустойки в <данные изъяты> рублей соразмерен последствиям нарушения обязательства (<данные изъяты> рублей), каких-либо доказательств тяжелого материального положения Аношина Л.А. суду не представила.

Кроме того, с ответчицы, в порядке ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловые системы» удовлетворить.

Взыскать с Аношиной Л. А. в пользу ООО «Тепловые системы»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг: отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей;

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов <данные изъяты> рублей;

а всего <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено в порядке ч. 2 ст. 108 ГПК РФ. 09 января 2014 года.

Судья Жигулевского городского суда

Н.А. Сафонова