Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3810/2019 ~ М-3345/2019 от 13.08.2019

Дело №2-3810/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василькова Александра Сергеевича, Васильковой Татьяны Васильевны к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Васильков А.С., Василькова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении в переустроенном состоянии принадлежащей ем квартиры <адрес>, указав, что в данном жилом помещении произведено несогласованное в установленном законом порядке переустройство (в комнате с выходом на лоджию батарея (конвектор типа «Универсал») у окна заменена на биметаллический радиатор и батарея (конвектор типа «Универсал») у стены заменена на отопительный контур), которое не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы. При замене радиаторов отопления стояки теплоснабжения не переустраивались, сечение трубопроводов (установленных биметаллического радиатора и отопительного контура) относительно ранее существовавших стояков теплоснабжения жилого дома не изменялось; влияния на напор теплоносителя в сети отопления жилого дома в целом не оказано.

Василькова Т.В. и представитель Василькова А.С. - Никитенков Р.Н. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Администрация г.Смоленска, извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила. В представленном отзыве на иск орган местного самоуправления указал на то, что замена или перенос отопительных приборов или изменение их конфигурации не требуют внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме и не является переустройством жилого помещения.

Представители привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ «Краснинский» - Замула С.М. и Бубнов В.Е. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, сославшись на то, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 02.07.2019 произведенное Васильковым А.С. и Васильковой Т.В. переустройство квартиры признано незаконным с возложением на них обязанности по приведению внутриквартирной системы отопления в первоначальное (в соответствии с проектом) состояние. При наличии этого судебного постановления предъявление Васильковыми иска направлено не только на сохранение квартиры в переустроенном состоянии в обход порядка, установленного законом, но и на преодоление обязательного к исполнению судебного акта, что недопустимо.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В силу п/п. «в», «е» п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.ч.1, 3 ст.29 ЖК РФ).

По правилам ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Василькову А.С. и Васильковой Т.В. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира № в крупнопанельном многоквартирном жилом доме <адрес>.

Деятельность по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений названного домовладения осуществляет ТСЖ «Краснинский» - товарищество собственников жилья, представляющее собой объединение собственников помещений в доме для совместного управления общим имуществом.

Согласно проекту многоквартирного жилого дома <адрес> в этом домовладении предусмотрено центральное водяное отопление, а в качестве нагревательных приборов приняты настенные конвекторы средней и малой глубины типа «Универсал»; непосредственно в квартире № в комнате с выходом на лоджию предусмотрена установка 2-х конвекторов типа «Универсал».

В жилом помещении истцов без получения разрешающих документов произведено самовольное переустройство, связанное с изменением внутриквартирной системы отопления, в согласовании которого письмом Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г.Смоленска от 29.07.2019 Васильковым отказано, поскольку такое переустройство уже осуществлено.

Как следует из материалов дела и технического заключения ООО «Смоленское бюро строительных услуг» от 10.06.2019, составленного по результатам обследования указанной квартиры, в комнате с выходом на лоджию на подоконном простенке стены, отделяющей комнату от лоджии, демонтирован ранее установленный конвектор типа «Универсал» и вместо него установлен биметаллический радиатор отопления, состоящий из 6 секций (место расположения радиатора не изменилось; система подключения осталась проточной). На торцевой несущей стене указанной комнаты демонтирован ранее установленный конвектор типа «Универсал» и установлен регистр из полипропиленовых труб диаметром 27 мм. по длине стены (система подключения осталась проточной). При установке биметаллического радиатора и регистра отопления месторасположение стояков теплоснабжения и проектное расположение приборов отопления не изменилось. Замена радиаторов отопления не является мероприятиями по переустройству квартиры, влияния на изменение напора теплоносителя в сети отопления жилого дома не оказано.

Из материалов дела также усматривается, что решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 17.04.2019 ТСЖ «Краснинский» отказано в удовлетворении иска к Василькову А.С., Васильковой Т.В. о признании указанного выше переустройства незаконным с возложением обязанности по приведению квартиры <адрес> в первоначальное (до переустройства) состояние.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 02.07.2019 судебное решение от 17.04.2019 отменено и по делу принято новое решение, которым иск ТСЖ «Краснинский» удовлетворен - произведенное Васильковым А.С. и Васильковой Т.С. переустройство названной квартиры признано незаконным с возложением на них обязанности по приведению в месячный срок внутриквартирной системы отопления в первоначальное (в соответствии с проектом) состояние.

В основу выводов суда апелляционной инстанции положено заключение судебной строительно-технической экспертизы, проведенной ООО «Смоленское бюро строительных услуг», согласно которому система отопления в комнате с выходом на лоджию в квартире № в доме <адрес> не соответствует проектной документации (демонтированы проектные отопительные приборы – конвекторы типа «Универсал» и установлены другие отопительные приборы (биметаллический радиатор и отопительный регистр))

При этом судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в своем апелляционном определении от 02.07.2019 указала на то, что произведенные Васильковыми без согласования с органом местного самоуправления упомянутые выше работы в отношении инженерных сетей являются самовольным переустройством жилого помещения, которое в связи с этим подлежит приведению в прежнее состояние.

По правилам ст.61 ГПК РФ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 02.07.2019, не имея преюдициального значения для Администрации г.Смоленска, является преюдициальным для Василькова А.С., Васильковой Т.В. и ТСЖ «Краснинский», которые не вправе оспаривать установленные данным судебным актом обстоятельства.

Исходя из требований ч.2 ст.13 ГПК РФ, правовая позиция, содержащаяся во вступившем в законную силу решении суда, не может быть преодолена принятием другого решения суда, с изложением в нем противоположной правовой позиции.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 02.07.2019 подлежит неукоснительному исполнению Васильковыми, являясь для них обязательным.

В предъявленном в суд иске Васильков А.С. и Василькова Т.В. просят сохранить в переустроенном состоянии их квартиру в той части ранее выполненных самовольно работ по переустройству, в которой апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 02.07.2019 указанное переустройство признано незаконным с необходимостью приведения внутриквартирной системы отопления в первоначальное состояние.

Судебное постановление от 02.07.2019, которым разрешен спор относительно указанного самовольного переустройства, истцами до настоящего времени не исполнено, исходя из чего обращение последних в суд направлено на преодоление исполнения ранее принятого судебного акта (на его неисполнение), что недопустимо и является основанием для отказа в иске. В противном случае возможно постановление двух взаимоисключающих судебных решений (об устранении последствий самовольного переустройства и о сохранении квартиры в переустроенном состоянии), что противоречит ст.13 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Василькова Александра Сергеевича, Васильковой Татьяны Васильевны к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.



Судья А.В. Кудряшов

УИД: 67RS0002-01-2019-004779-34

<данные изъяты>