Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2020 ~ М-529/2020 от 20.07.2020

Дело № 2-547/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области «17» сентября 2020 года

    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Важениной Д.В.,

с участием представителя истцов Эланской Ю.В., Ягодкина В.С., Фомина Е.В. – адвоката Герасимова Г.Н., представившего удостоверение №1254, выданное Управлением Минюста России по Курской области 21.03.2016 г., ордера № 115129, 115130, 115131 т 11.09.2020 г.,

при секретаре Шмаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Эланской Юлии Валерьевны, Ягодкина Владислава Сергеевича, Фомина Евгения Владимировича к администрации г.Курчатова Курской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Эланская (до вступления в брак Фомина) Ю.В., Ягодкин В.С. и Фомин Е.В. обратились в суд с иском к администрации г.Курчатова Курской области о признании права собственности. В обоснование иска указано следующее. Бабушка и дедушка истцов – Фомина В.Н. и Фомин П.В., от совместного брака у них было трое детей: Фомина Ирина Павловна (мама Фомина Евгения Владимировича); Фомина (Ягодкина) Светлана Павловна (мама Ягодкина Владислава Сергеевича); Фомин Валерий Павлович (папа Эланской Юлии Валерьевны). По адресу: <адрес> проживали 5 человек: Фомин П.В., Фомина В.Н., Ягодкина С.П. с сыном Ягодкиным В.С. и Фомин Е.В., которого воспитывала бабушка. Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 13.12.1995 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> безвозмездно передана в собственность Фомину П.В., Фоминой В.Н., Ягодкиной С.П., Фомину Е.В., Ягодкину В.С. Данный договор был зарегистрирован в комитете по управлению имуществом г.Курчатова, однако переход права собственности не был зарегистрирован в БТИ. 15 июля 2001 года Фомин П.В. умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/5 доли помещения квартиры, расположенной: <адрес>. Указанную долю квартиры после смерти дедушки приняла бабушка – Фомина В.Н. Дети Фомина П.В. – Ирина и Светлана в наследство не вступали. Сын Фомин В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ г. 21.06.2007 года умерла бабушка – Фомина В.Н., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 2/5 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ягодкин В.С. и Фомин Е.В. отказались от доли наследственного имущества умершей бабушки и единственной наследницей является Эланская Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г. умерла Ягодкина С.П., после ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которое вступил Ягодкин В.С. Просят признать за Эланской Ю.В. право долевой собственности на наследственное имущество по закону, оставшееся после умершей 21.06.2007 г. бабушки Фоминой В.Н. 2/5 доли помещения 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. А также признать за Ягодкиным В.С. право долевой собственности на 2/5 доли помещения 4-х комнатной квартиры, в том числе 1/5 долю в порядке приватизации, 1/5 долю в порядке наследования по закону, оставшуюся после умершей ДД.ММ.ГГГГ г. матери Ягодкиной С.П., расположенной по адресу: <адрес>. Признать за Фоминым Е.В. право долевой собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в помещения 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 74,3 кв.м., жилой площадью 48,8 кв.м.

Истец Эланская Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец Фомин Е.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. От доли наследственного имущества в порядке представления умершей бабушки Фоминой В.Н. отказывается в пользу Эланской Ю.В.

Истец Ягодкин В.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. От доли наследственного имущества в порядке представления умершей бабушки Фоминой В.Н. отказывается в пользу Эланской Ю.В.

Представитель истцов Эланской Ю.В., Ягодкина В.С., Фомина Е.В. – адвокат Герасимов Г.Н., заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.Курчатова Курской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

    В соответствии с ч.ч.1,3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    В соответствии со ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

     Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

    В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии с п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, Фомина В.Н. и Фомин П.В. являлись супругами (л.д.10), от совместного брака имели троих детей: дочь Фомина Ирина Павловна, дочь Фомина (после вступления в брак Ягодкина) Светлана Павловна, сын – Фомин Валерий Павлович, а также трое внуков: сын Фоминой Ирины Павловны – Фомин Евгений Владиславович, сын Фоминой (Ягодкиной) Светланы Павловны – Ягодкин Владислав Сергеевич, дочь Фомина Валерия Павловича – Эланская Юлия Валерьевна.

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака №, выданного 08.09.2010 г. Отделом ЗАГС администрации Центрального округа г.Курска Курской области, Эланский Д.В. и Фомина Ю.В. 08.09.2010 г. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия «Эланская» (л.д.11).

Исходя из копии свидетельства о расторжении брака № от 15.09.2015 г., выданного Отделом ЗАГС администрации Сеймского округа г.Курска, брак между Эланским Д.В. и Эланской Ю.В. расторгнут 15.09.2015 г. (л.д.12).

В соответствии с копией повторно выданного 14.10.2003 г. свидетельства о рождении №, родителями Фоминой Юлии Валерьевны являются Фомин Валерий Павлович и Фомина Светлана Леонидовна (л.д.14).

В соответствии с копией свидетельства о рождении Фоминой С.В. №, выданной 05.06.1957 года, родителями Фоминой С.П. являются Фомин П.В. и Фомина В.Н. (л.д.17).

Как следует из копии свидетельства о рождении №, выданного 25.07.1977 года, родителями Ягодкина В.С. являются Ягодкин С.С. и Ягодкина С.П. (л.д.18).

Согласно копии свидетельства о рождении № от 12.11.1976 года, родителями Фомина Е.В. являются Фомин В.И. и Фомина И.П. (л.д.19).

23.10.1995 г. Фомина В.Н. обратилась в администрацию г.Курчатова с заявлением на приватизацию квартиры <адрес> на следующих лиц: Фомина В.Н., Фомин П.В., Ягодкина С.П., Ягодкин В.С., Фомин Е.В. (л.д.28), которые на момент обращения с заявлением проживали в указанном жилом помещении согласно справки (л.д.29).Согласно копии договора на передачу квартир в собственность от 13.12.1995 года, Администрация г.Курчатова Курской области в лице Тарасовой Н.В., действующей на основании доверенности №668 от 01.11.1995 года на основании постановления Главы Администрации города №387 от 01.12.1995 года передала в собственность Фомину П.В., Ягодкиной С.П., Ягодкину В.С., Фоминой Е.В., Фомину Е.В. квартиру <адрес>, состоящую из 4 комнат. (л.д.20).

Данный договор был зарегистрирован в комитете по управлению имуществом г.Курчатова, вместе с тем, как указано в иске, переход права собственности не был зарегистрирован в БТИ.

15 июля 2001 года Фомин П.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от 18.07.2001 г., выданного Отделом ЗАГС администрации г.Курчатова, Фомин П.В. умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.9).

После смерти Фомина П.В. наследственное имущество в виде 1/5 доли помещения квартиры, расположенной: <адрес> фактически приняла Фомина В.Н.

Согласно копии повторно выданного 01.12.1994 г. свидетельства о рождении №, родителями Фомина Валерия Павловича являются Фомин Павел Васильевич и Фомина Валентина Николаевна (л.д.15).

Как следует из копии свидетельства о смерти №, выданного 10.10.1996 г. Отделом ЗАГС администрации г.Курчатова, Фомин Валерий Павлович умер 04 августа 1994 года (л.д.13).

В соответствии с копией свидетельства о смерти № от 11.12.2018 г., выданного Отделом ЗАГС Администрации г.Курчатова Курской области, Фомина В.Н. умерла 21.06.2007 г. (л.д.8).

После смерти Фоминой В.Н. осталось наследственное имущество в виде 2/5 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При этом 1/5 доля принадлежит ей на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 13.12.1995 года и 1/5 после смерти супруга Фомина П.В. (л.д.10).

Ягодкин В.С. и Фомин Е.В. отказались от доли наследственного имущества Фоминой В.Н., в связи с чем Эланская Ю.В. является единственным наследником 2/5 долей в <адрес>.

В соответствии с сообщением Администрации г.Курчатова Курской области №949 от 27.02.2020 г., Фомин Е.В. на учете в органах опеки и попечительства администрации г.Курчатова Курской области не состоит. Сведениями о признании Фомина Е.В. недееспособным и назначении опеки над ним отдел опеки и попечительства администрации г.Курчатова Курской области не располагает (л.д.26).

Исходя из копии свидетельства о смерти № от 12.02.2014 г., Ягодкина С.П. умерла 11.02.2014 г. (л.д.16).

После смерти Ягодкиной С.П. осталось наследственное имущество в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которое фактически вступил Ягодкин В.С.

Таким образом, Ягодкину В.С. принадлежит 2/5 доли в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, из которых: 1/5 долю в порядке приватизации по договору на передачу квартир в собственность граждан от 13.12.1995 года и 1/5 долю в порядке наследования по закону, оставшуюся после умершей 11.02.2014 г. матери Ягодкиной С.П.

Как следует из копии технического паспорта, составленного по состоянию на 11.03.2020 г. Курчатовским производственным участком Курского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, квартира №, расположенная в доме <адрес>, имеет общую площадь 74,3, жилую 48,8, состоит из коридора, кухни, четырех жилых комнат, ванной шкафа (л.д.21-25).

Как следует из справки ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова от 27.07.2020 г., по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ягодкин В.С., Фомин Е.В. (л.д.45).

Согласно копии выписки Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, квартира № в <адрес>, кадастровый номер №, имеет площадь 74,3, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее, учтенные» (л.д.24-25).

Исходя из сообщений нотариусов Курчатовского нотариального округа Курской областной нотариальной палаты Цыклинской Е.А. №477 от 28.07.2020 г., Цыклинского А.М. № 324 от 06.08.2020 г., Бродского С.Э. №335 от 24.07.2020 г., наследственного дела к имущества Фоминой В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., к имуществу Ягодкиной С.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. не имеется, никто из наследников с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства после указанных умерших к нотариусу не обращался (л.д. 44, 46, 48).

    В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда» (в редакции от 11.08.1994г.) жилое помещение на основании сделки по приватизации ожжет быть передано в общую собственность граждан, имеющим право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма либо в собственность одного из указанных лиц. Редакция указанной нормы закона, действовавшая на момент передачи жилого помещения в собственность сторон по делу, допускала возможность передачи жилого помещения как в совместную, так и долевую собственность.

    В случае, если жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации было передано в совместную собственность, участники приватизации вправе определить долевую собственность в нем. В силу ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» доли участников общей совместной собственности на жилое помещение признаются равными. При этом совместная собственность участников приватизации возникает одновременно, права участников приватизации являются равными и при отсутствии явно и безусловно выраженного отказа лица от участия в приватизации все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения являются его собственниками.

    При таком положении и поскольку доли истцов в праве собственности на жилое помещение изначально не определены, соглашением сторон установлены не были, суд полагает возможным признать данные доли равными между участниками приватизации по 1\5 доле каждому.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, за Эланской Ю.В. следует признать право общей долевой собственности на наследственное имущество по закону, оставшееся после умершей 21.06.2007 г. бабушки Фоминой В.Н. 2/5 доли помещения 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку она фактически приняла наследство. Фомин Е.В. и Ягодкин В.С., имеющие право претендовать на указанное имущество, от вступления в наследство отказались. Кроме того, следует признать за Ягодкиным В.С. право общей долевой собственности на 2/5 доли помещения 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе 1/5 долю в порядке приватизации, 1/5 долю в порядке наследования по закону, оставшуюся после умершей ДД.ММ.ГГГГ г. матери Ягодкиной С.П., поскольку он фактически принял наследство, других наследников, имеющих право претендовать на данную долю имущества, не имеется. А также следует признать за Фоминым Е.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в помещении 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Эланской Юлии Валерьевны, Ягодкина Владислава Сергеевича, Фомина Евгения Владимировича к администрации г.Курчатова Курской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Эланской Юлией Валерьевной право общей долевой собственности в размере 2/5 доли в порядке наследования на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 74,3 кв.м. с кадастровым номером: №.

Признать за Ягодкиным Владиславом Сергеевичем право общей долевой собственности в размере 2/5 доли, из которых в порядке наследования 1/5 доля и в порядке приватизации 1/5 доля, на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 74,3 кв.м. с кадастровым номером: №.

Признать за Фоминым Евгением Владимировичем право общей долевой собственности в размере 1/5 доли в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 74,3 кв.м. с кадастровым номером: №

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за Эланской Ю.В., Ягодкиным В.С. и Фоминым Е.В. на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2020 года.

Судья                             Д.В.Важенина