Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-250/2013 ~ М-2798/2013 от 19.12.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(о возврате искового заявления)

г. Самара «<дата>

    Судья Красноглинского районного суда г. Самара Курунтяева О.Д., рассмотрев материалы искового заявления Мифтахова М. Г., Мифтахова Д. М., Мифтаховой Н. Н. к Администрации городского округа Самара о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Мифтахов М.Г., Мифтахов Д.М., Мифтахова Н.Н. обратились в суд к Администрации городского округа Самара с требованиями о сохранении квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в перепланированном и реконструированном состоянии; о признании за ними права собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на указанную квартиру.

    Согласно Постановлению Администрации городского округа Самара № от <дата> «Об утверждении положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории городского округа Самара», необходимо обращение истца в Департамент строительства и архитектуры Администрации городского округа Самара в досудебном порядке урегулирования спора.

    В материалах искового заявления отсутствуют документы, свидетельствующие об обращении истца в Департамент строительства и архитектуры Администрации городского округа Самара в досудебном порядке с заявлением и необходимым пакетом документов по вопросу согласования произведенных перепланировки и переустройства, а также об отказе Департамента строительства и архитектуры Администрации городского округа Самара в согласовании перепланировки и переустройства спорного жилого помещения.

Из представленных документов следует также, что право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения никто не нарушал, в материалах искового заявления отсутствует отказ Департамента управления имуществом городского округа Самара в оформлении договора приватизации спорного жилого помещения в общем порядке.

    В соответствии со ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.

    Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.

    В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

    Таким образом, исковое заявление Мифтахова М. Г., Мифтахова Д. М., Мифтаховой Н. Н. к Администрации городского округа Самара о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит возврату истцам, поскольку обязательный досудебный порядок согласования перепланировки и переустройства спорного жилого помещения, а также обращения к собственнику для заключения договора приватизации ими не соблюден.

<данные изъяты>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Возвратить Мифтахову М. Г., Мифтахову Д. М., Мифтаховой Н. Н. их исковое заявление к Администрации городского округа Самара о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

    Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

    Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в 15-дневный срок.

Судья О.Д. Курунтяева