Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2019 ~ М-222/2019 от 22.01.2019

Дело № 2-650/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года                                           город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         Климонтовой Е.В.,

при секретаре                 Аракелян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис», в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны, к Жарковой Марине Юрьевне, Антоновой Ирине Александровне, Степановой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее – ООО «УК Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего Малевинской Л.Н. обратилось в суд с иском к Жарковой М.Ю., Антоновой И.А., Степановой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Должники являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с апреля 2014 года по февраль 2016 года ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «reformagkh.ru», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществлялось по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами. По состоянию на 15.08.2017 за период с апреля 2014 года по февраль 2016 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 56686,70 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплатах по лицевому счету №, которая до настоящего времени не погашена.

Ссылаясь на ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просят взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по февраль 2016 года в размере 56686,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Определением суда от 20.02.2019 производство по настоящему делу, в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.04.2014 по 31.08.2014 прекращено.

Представитель ООО «УК Жилстройсервис» - конкурсный управляющий Малевинская Л.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Жаркова М.Ю. в судебном заседании не присутствовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Из представленного отзыва следует, что истцом не учтены денежные средства, полученные в ходе принудительного взыскания по предыдущим судебным решениям. Кроме того, просила о применении к заявленным требованиям срока исковой давности и в удовлетворении требований ООО «УК Жилстройсервис» отказать.

Ответчики Антонова И.А. и Степанова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в надлежащей форме.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится у ответчиков Жарковой М.Ю., Антоновой И.А. и Степановой Н.А. с 01.06.2001 в совместной собственности.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ульяновск, ул. Карбышева, д. 1 по февраль 2016 года включительно.

Установлено, что основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение обязанности собственниками жилого помещения в многоквартирном доме по оплате жилищно-коммунальных услуг, что объективно подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета № по адресу: <адрес>, открытым на имя всех сособственников Жаркову М.Ю., Антонову И.А. и Степанову Н.А.

Согласно справке ООО «РИЦ-Ульяновск», представленной по состоянию на 28.02.2019, по лицевому счету № имеется неоплаченная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56686,70 руб., из которой за период с 01.09.2014 по 29.02.2016 включительно в размере 40260,73 руб.

Каких-либо доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № погашена либо имеет иной размер, ответчиками суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиком Жарковой М.Ю. в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Так, согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ООО «УК Жилстройсервис» исковое заявление о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги направлено в Заволжский районный суд г. Ульяновска по средствам электронного правосудия 22.01.2019.

Следовательно, с учетом положений пункта 3.4 договора № на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от 01.03.2009 о сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующим за истекшим месяцем, а также, учитывая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что ООО «УК Жилстройсервис» пропущен срок исковой давности для предъявления требований о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.09.2014 по 30.11.2015 (платеж за ноябрь 2015 года подлежал уплате в силу изложенных положений договора № по 25.12.2015 включительно).

Исходя из изложенного, размер задолженности по лицевому №, подлежащий взысканию в пользу ООО «УК Жилстройсервис», за обоснованный период с 01.12.2015 по 29.02.2016 согласно выписке о задолженности по лицевому счету, составляет 13097,39 руб.

Учитывая, что ответчик Антонова И.А. в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с другими сособственниками не ведет и членом их семьи не является, следовательно, должна отвечать по своим обязательствам самостоятельно, без учета начислений по коммунальным платежам.

Следовательно, с Антоновой И.А. в пользу ООО «УК Жилстройсервис» подлежит взысканию задолженность за обоснованный период с 01.12.2015 по 29.02.2016 в размере 3945,69 руб. ((13097,39 руб. – 1260,31 руб.) : 3).

Поскольку ответчиками Жарковой М.Ю. и Степановой Н.А. доказательств того, что они не являются членами одной семьи не представлено, следовательно, сумма задолженности, приходящаяся на этих ответчиков, подлежит взысканию с них солидарно в размере 9151,70 руб. (13097,39 руб. – 3945,69 руб.).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК Жилстройсервис» до рассмотрения настоящего дела по существу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 523,89 руб. (13097,39 руб. х 4%) пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 30-31, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис», в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны, к Жарковой Марине Юрьевне, Антоновой Ирине Александровне, Степановой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Жарковой Марины Юрьевны и Степановой Натальи Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2015 по 29.02.2016 в размере 9151,70 руб.

Взыскать с Антоновой Ирины Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2015 по 29.02.2016 в размере 3945,69 руб.

В удовлетворении остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» отказать.

Взыскать с Жарковой Марины Юрьевны и Степановой Натальи Александровны в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину по 183,03 руб. с каждой.

Взыскать с Антоновой Ирины Александровны в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину по 157,82 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                             Е.В. Климонтова