Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2572/2017 ~ М-2322/2017 от 30.10.2017

Дело № 2-3572/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи - Майоровой Л. В.

при секретаре - Дыньковой Е. А.

при участии: истца Кононова И. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононова <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

установил:

Кононов И. В. обратился в суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований указал, что владеет и пользуется гаражом в Некоммерческом кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты> членом которого является; указанный гараж возведен на земельном участке, отведенном решением органа местного самоуправления; паевые взносы выплачены в полном объеме; до настоящего времени право собственности на гараж за ним не зарегистрировано; гараж соответствует санитарно-гигиеническим и строительным нормам.

Просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в Некоммерческом кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты> по адресу: <адрес>, инвентарный № с кадастровым №.

В судебном заседании истец Кононов И. В. заявленные требования поддержал по вышеуказанным основаниям.

Представитель Администрации г.Сарапула в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица Некоммерческого кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты> в суд также не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с заявленными требованиями.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Кононова И. В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кононов И. В. является членом Некоммерческого кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты> владельцем и пользователем гаража №, расположенного в указанном гаражном кооперативе. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя Некоммерческого кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям «<данные изъяты> от 04.09.2017 года; справкой некоммерческого кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты>

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской Республики от 24.11.1993 года «О регистрации кооператива по ремонту и строительству гаражей-стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты> зарегистрирован кооператив по ремонту и строительству гаражей - стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты>

Некоммерческий кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты> зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от 24.12.2002 года; свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ, по месту нахождения на территории РФ от 03.03.1995 года; выпиской из ЕГРЮЛ от 05.09.2017 года.

Решением общего собрания членов кооператива <данные изъяты> от 29.11.1997 года утвержден устав Некоммерческого кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты>

Договором аренды № от 25.10.1994 года, заключенным между Администрацией г. Сарапула (арендодатель) и Гаражно-строительным кооперативом <данные изъяты> (арендатор), последнему предоставлен в аренду земельный участок площадью 3886 кв. м., согласно прилагаемому плану для строительства гаражей боксового типа.

Постановлением Главы самоуправления г. Сарапула Удмуртской Республики от 22.08.1995 года «О закреплении за гаражно-строительным кооперативом <данные изъяты> земельного участка» за гаражно-строительным кооперативом <данные изъяты> закреплен земельный участок площадью кв.метров в сложившихся границах

Постановлением Главы самоуправления г. Сарапула Удмуртской Республики от 11.09.1997 № «О продлении гаражно - строительному кооперативу <данные изъяты> договора аренды земельного участка для завершения строительства гаражей боксового типа» продлен договор аренды дельного участка площадью 3886 кв. метров на 1 год для завершения строительства. <данные изъяты>

Договор аренды земельного участка государственных и муниципальных земель № от 29.09.1997 года, заключенным между Администрацией г. Сарапула (арендодатель) и Гаражно-строительным кооперативом <данные изъяты> (арендатор), срок договора аренды земельного участка продлен на 1 год, с 25.10.1997 года по 25.10.1998 года.

Акт приемки законченного строительства гаражного кооператива <данные изъяты> от 25.09.1999 года, произведена приемка в эксплуатацию гаражного кооператива <данные изъяты>

Постановлением Главы самоуправления г. Сарапула Удмуртской Республики от 07.09.1999 на № «Об утверждении списка членов некоммерческого кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей стоянок для автотранспорта индивидуального пользования овощных ям <данные изъяты> утвержден список членов кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей стоянок автотранспорта индивидуального пользования овощных ям <данные изъяты>

Постановлением Главы самоуправления г. Сарапула Удмуртской Республики от 29.03.2000 года № «О закреплении земельного участка за некоммерческим кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных <данные изъяты> за кооперативом закреплен земельный участок общей площадью 3396 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом на сооружение гараж №, находящийся в Некоммерческом кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты> установлено, что по данному адресу находится гараж (литер А), с овощной ямой (литер I), площадью 23,1 кв.м. Владелец гаража не указан.

Выпиской из технического паспорта от 17.02.2017 года, выданной ГУП УР «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества», Уведомлением Росреестра по УР от 01.09.2017 года установлено об отсутствии зарегистрированных правах на объект недвижимости, гараж №, находящегося в Некоммерческом кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты>

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что Кононов И. В. является членом Некоммерческого кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты> зарегистрированного в установленном законом порядке, а также владельцем и пользователем гаража №, находящегося в Некоммерческом кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты> указанный гараж истцом возведен на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу в установленном законом порядке; в настоящее время право собственности на спорный гараж за Кононовым И. В. не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из справки, выданной председателем Некоммерческого кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты> 04.09.2017 года следует, что Кононовым И. В. паевой взнос за гараж выплачен полностью, то есть задолженности по паевым взносам не имеется.

Согласно акту проведения санитарно – гигиенического обследования (исследований) № от 12.10.2017 года, техническому заключению, гараж №, инвентарный №, расположенный в Некоммерческом кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты> соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Принимая во внимание, что паевые взносы Кононовым И. В. внесены в полном объеме, гараж пригоден к эксплуатации, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также учитывая мнение ответчика, не возражавшего против удовлетворения требований истца, суд считает исковые требования Кононова И. В. подлежащими удовлетворению.

Таким образом, право собственности на гараж должно быть признано за Кононовым И. В.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кононова <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Кононовым <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный в Некоммерческом кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автотранспорта индивидуального пользования и овощных ям <данные изъяты> по адресу: <адрес>, инвентарный №, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения через Сарапульский городской суд.

Судья:                        Л. В. Майорова