Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2015/2016 (2-15420/2015;) ~ М-14853/2015 от 25.12.2015

                                                                                                          Дело    № 2-2015/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи           Васиной Д.К.

при секретаре                              Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО ЖКХ «истец» к Володину С.Ф., Володину А.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку платежей,

                        УСТАНОВИЛ:

ОАО ЖКХ «истец» обратилось в суд с иском к Володину С.Ф., Володину А.Ф. с учетом уточнений о взыскании с Володина А.Ф. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45618 руб. 39 коп., из них сумма пеней за просрочку исполнения обязательства 1695 руб. 15 коп., о взыскании солидарно с Володина А.Ф., Володина С.Ф. расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2927 руб. 00 коп.

Представитель истца ОАО ЖКХ «истец» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик Володин С.Ф. в судебном заседании с уточненным иском согласился в полном объеме.

Ответчик Володин А.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения ответчика Володина С.Ф. и в силу положений ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

П.3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В судебном заседании установлено, что Володину А.Ф. и Володину С.Ф. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли за каждым АДРЕС (л.д. 32).

В соответствии с ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией.

Управление многоквартирным домом № в АДРЕС осуществляется компанией ОАО ЖКХ «истец» на основании договора управления муниципальными многоквартирными домами                 № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией городского поеления ..... (л.д. 13-24).

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) - предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, с учетом приведенных выше требований закона применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг в многоквартирном доме. Исполнителем услуг является - управляющая компания ОАО ЖКХ «истец», которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно данным бухгалтерии ОАО ЖКХ «истец» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: АДРЕС составила 98918 руб. 39 коп.

В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Володиным С.Ф. произведена оплата части основного долга, пеней за себя в сумме 53300 руб. Квитанции об оплате представлены в расчетный отдел ОАО ЖКХ «истец» (л.д. 33-39).

Таким образом, исходя из представленного истцом расчета, оставшийся долг ответчика Володина А.Ф. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45618 руб. 39 коп., из которых 1695 руб. 15 коп.

Расчет судом проверен и признан математически правильным.

Истец обращался к ответчику с требованием об оплате образовавшейся задолженности. Однако долг до настоящего времени не погашен, ответчиком Володиным А.Ф. в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства об исполнении своих обязательств по оплате жилья в полном объеме. При таких обстоятельствах суд полагает требование истца о взыскании с Володина А.Ф. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 45618 руб. 39 коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 98 ГК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 2927 руб. 00 коп. (л.д. 3), которая подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Володина А.Ф. в пользу ОАО ЖКХ «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45618 руб. 39 коп., в том числе пени за просрочку исполнения обязательства в размере 1695 руб. 15 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 463 руб. 50 коп., а всего взыскать 47 081 руб. 89 коп.

Взыскать с Володина С.Ф. в пользу ОАО ЖКХ «истец» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 463 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                      Васина Д.К.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ