Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-986/2014 ~ М-1073/2014 от 28.10.2014

Дело № 2-986/2014.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ.

г. Вичуга Ивановской области.                                                                                     04.12.2014 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Пенушкиной Ю.Ф.,

с участием истца Лазарева А.Н., с участием третьего лица Воробьевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Лазарева А.Н. к администрации городского округа Вичуга, Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Лазарев А.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа Вичуга Ивановской области, Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>. Иск мотивирован тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, по 1/4 доли на квартиру принадлежат Воробьевой М.С. и Крапивиной С.В.. Крапивина С.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, наследников после ее смерти не имеется. После смерти Крапивиной С.В. истец проживает в спорной квартире, содержит квартиру в целом, производит в квартире необходимый ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Считает, что открыто владея, пользуясь и распоряжаясь долей Крапивиной С.В. в спорной квартире, приобрел право собственности на ее долю в квартире в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истецЛазарев А.Н. иск поддержал и сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была приватизирована в равных долях на него, его отца Воронцова Б.А., мать Воронцову Т.В. и Крапивину С.В.. Крапивина С.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, по день смерти она проживала в указанной квартире. Воронцов Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти наследство в виде 1/4 доли спорной квартиры приняла Воронцова Т.В., и подарила данную долю ему, а он в свою очередь подарил указанную долю квартиры своей жене Воробьевой М.С.. Воронцова Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, свою долю квартиры она завещала сыну Баранову А.Е., который, приняв наследство после смерти матери, подарил ему эту долю квартиры. Таким образом в настоящее время он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, постоянно проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. На принадлежащую Крапивиной С.В 1/4 долю спорной квартиры никто не претендует, наследников после ее смерти не имеется, близкие родственники Крапивиной С.В. умерли еще при ее жизни. Просил признать за ним право собственности на принадлежащую Крапивиной С.В. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика - администрации городского округа Вичуга Ивановской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение заявленных Лазаревым А.Н. требований относит на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области в судебное заседании не явился, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил, что в удовлетворении иска Лазарева А.Н. не возражает.

Третье лицо - Воробьева М.С. сообщила, что с иском Лазарева А.Н. согласна.

Заслушав истца Лазарева А.Н., третье лицо Воробьеву М.С., исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) суд осуществляет защиту гражданских прав, в том числе путем признания права.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, в том числе, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации г.Вичуга Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., в совместную собственность Воронцова Б.А., Воронцовой Т.В., Лазарева А.Н. и Крапивиной С.В. была передана квартира № в доме № по <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № Воронцов Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ г.. После смерти Воронцова Б.А. его жена Воронцова Т.В., приняв наследство в виде 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., по договору дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ передала данную долю в квартире сыну Лазареву А.Н..

Как следует из договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Лазарев А.Н. передал полученную в дар от матери 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру своей жене Воробьевой М.С.. Право собственности Воробьевой М.С. на 1/4 долю спорной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.10.2014 г.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № Воронцова Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти наследство в виде 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру принял ее сын Баранов А.Е.

В соответствии с исследованным судом договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Баранов А.Е. передал в собственность Лазареву А.Н. полученную им по завещанию матери 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Право собственности Лазарева А.Н. на 1/4 долю спорной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.10.2014 г.

По данным информационно-справочной системы учета собственником недвижимого имущества Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 27.10.2014 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Лазареву А.Н. и Крапивиной С.В. совместно на основании вышеуказанного Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и Лазареву А.Н. - 1/4 доля на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ним и Барановым А.Е.

Согласно поквартирной карточке Крапивина С.В. проживала и имела регистрацию в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., Лазарев А.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № № Крапивина С.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследников после смерти Крапивиной С.В. судом не установлено. Дочь Крапивиной С.В. - Воронцова А.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., муж Крапивиной С.В. - Крапивин Н.И. умер в ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке нотариуса Вичугского нотариального округа К.О.А. ., наследственное дело к имуществу Крапивиной С.В. не заводилось.

Осуществление Лазаревым А.Н. расходов по содержанию спорной квартиры подтверждается выписками ресурсоснабжающих организаций и справками управляющей компании - ООО «ЖРУ» г. Вичуга, из которых следует, что задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

Проанализировав все собранные доказательства по делу, добросовестность приобретения имущества, суд приходит к выводу, что Лазарев А.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет принадлежащей Крапивиной С.В. 1/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, как своей собственной с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, то есть на протяжении более 15 лет. Лазарев А.Н.,поддерживает квартиру в надлежащем техническом состоянии, несет расходы, связанные с содержанием квартиры.

В ходе судебного заседания установлено, что на 1/4 долю указанной квартиры, ранее принадлежавшую Крапивиной С.В., никто не претендует, право собственности на данную долю не оспаривает.

В связи с этим суд удовлетворяет заявление Лазарева А.Н. и признает за ним право собственностина одну четвертую долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

Иск Лазарева А.Н. удовлетворить. Признать право собственности Лазарева А.Н. на одну четвертую долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, ранее принадлежавшую Крапивиной С.В. , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                         В.Н. Беззубов