Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1139/2012 ~ М-1088/2012 от 21.08.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 18 сентября 2012 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Ухоловой М.А.,

при секретаре Миних И.Н.,

с участием:

истцов Исаева А.Н., Исаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева А.Н. Исаевой Ю.В., Исаева Н.А., Исаевой Т.А. к администрации муниципального образования городское поселение г.Соль-Илецк о признании права собственности на подлежащую приватизации квартиру,

установил:

Исаев А.Н., Исаева Ю.В., Исаев Н.А., Исаева Т.А. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что в <данные изъяты> г. решением общего собрания <данные изъяты> им была предоставлена <данные изъяты> квартира в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, пе<адрес>. С тех пор их семья безвыездно проживает в указанной квартире, получен ордер на жилое помещение, выданный администрацией <адрес> № серии № от (дата) Согласно справки ГУП «ОЦИиОН» квартира <данные изъяты>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме. (дата) решением Совета депутатов МО <адрес> жилой дом внесен в реестр муниципальной собственности, однако переход права собственности на жилой дом в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не был зарегистрирован, в связи с чем правоустанавливающих документов на жилой дом и квартиру в администрации г.Соль-Илецка нет. В связи с этим невозможно заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан (приватизации) в порядке, предусмотренном нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просят признать право собственности истцов Исаева А.Н., Исаевой Ю.В., Исаевой Т.А., Исаева Н.А. каждого из них на 1/4 доли <данные изъяты> квартиры в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

В судебном заседании истцы Исаев А.Н. и Исаева Ю.В. исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Истцы Исаев Н.А. и Исаева Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО ГП г.Соль-Илецк Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, представили отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов Исаева Н.А., Исаевой Т.А., представителя ответчика Администрации МО ГП г.Соль-Илецка Оренбургской области.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Суду представлен ордер на жилое помещение № серии № от (дата), выданный Исаеву А.Н. на семью из четырех человек на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м., состоящего из четырех комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>. Основание выдачи ордера: распоряжение главы администрации <адрес> №-р от (дата) Состав семьи: Исаев А.Н., <данные изъяты> г.р., Исаева Ю.В., <данные изъяты> г.р., Исаев Н.А., <данные изъяты> г.р., Исаева Т.А., <данные изъяты> г.р.

Решением Совета депутатов МО <адрес> № от (дата) «О безвозмездной передаче в муниципальные образования городское поселение г.Соль-Илецк и сельское поселение Изобильный сельсовет объектов жилого фонда» в безвозмездную собственность муниципального образования городское поселение г.Соль-Илецк передан двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Выпиской из реестра подтверждается, что двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, пе<адрес> находится в муниципальной собственности Муниципального образования Соль-Илецкий район Оренбургской области.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области № от (дата) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Справкой ГУП Оренбургской области «ОЦИиОН» от (дата) подтверждается, что квартира № № в домовладении № по пе<адрес> зарегистрирована (учтена) за Исаевым А.Н., учетная запись произведена на основании заявления заказчика от (дата), документы не предъявлены. Домовладение заключается: <данные изъяты> квартира на первом этаже одноэтажного жилого дома, материал стен кирпич, <данные изъяты> % износа, полезной площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Распоряжением Администрации <адрес> № от (дата) «Об утверждении акта государственной комиссии о приемке 2-х квартирного жилого дома №№ по пе<адрес>» АООТ <данные изъяты> постановлено принять в эксплуатация и поставить на баланс здание 2-х квартирного жилого <адрес> по пе<адрес>, кирпичное, одноэтажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> в.м.; начальнику Соль-Илецкого производственного участка постановлено провести правовую регистрацию 2-х квартирного жилого дома с выдачей регистрационного удостоверения АООТ «<данные изъяты>» на праве государственной собственности.

В соответствии со справкой № от (дата), выданной ММ ПП ЖКХ в квартире по адресу: <адрес>, пе<адрес> зарегистрированы: Исаев А.Н., Исаева Ю.В., Исаев Н.А., Исаева Т.А.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, законом предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение жилья в собственность с учетом предоставленных документов.

В судебном заседании установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Суд приходит к выводу, что истцы имеют право на получение жилья в собственность на основании вышеуказанного закона, однако не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения по независящим от них причинам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования Исаева А.Н., Исаевой Ю.В., Исаева Н.А., Исаевой Т.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 19.10.2012 ░░░░.