Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2817/2020 ~ М-2932/2020 от 22.06.2020

Дело №2-2817/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2020    года                                                                                                 г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Бирюковой О.В.,

при секретаре     Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Федотова а.а. к Мясниковой в.н. о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец Федотов А.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику. Исковые требования мотивированы тем, что в 2010 году ФИО10 продал истцу земельный участок № по № линии в СНТ «Черничка». Истец является членом СНТ, имеет членскую книжку садовода, участок использует по назначению, задолженности по оплате членских взносов не имеет. В кадастровом паспорте правообладателем участка числится ФИО9., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за Федотовым а.а. право собственности на земельный участок площадью 600 кв м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, садоводческое товарищество «Черничка», участок №, кадастровый номер №

Истец Федотов А.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, поддержал доводы, изложенные в иске.

Ответчица Мясникова В.Н. в судебном заседании не участвовала, предоставила в суд заявление, в котором указала, что подтверждает обстоятельства, изложенные в иске, на спорный земельный участок не претендует, просит требования истца удовлетворить.

Представитель третьего лица СНТ «Черничка» в судебном заседании исковые требования поддержал.

Иные заинтересованные лица в судебном заседании не участвовали, извещались.

Суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

    Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Судом установлено, что    в 2010 году ФИО11 продал истцу земельный участок № по № линии в СНТ «Черничка», что подтверждается распиской.

Истец является членом СНТ, имеет членскую книжку садовода, участок использует по назначению, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Доказательства обратного суду не предоставлены.

В кадастровом паспорте правообладателем участка числится ФИО12., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Из положений п. 1 ст. 551 ГК РФ следует, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: в частности, право собственности.

Поскольку истцом представлены доказательства заключения договора купли-продажи    спорного недвижимого имущества, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, садоводческое товарищество «Черничка», участок №, кадастровый номер № следует удовлетворить.

.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федотова а.а. удовлетворить.

Признать за Федотовым а.а. право собственности на земельный участок площадью 600 кв м, расположенный по адресу: г.Ульяновск, садоводческое товарищество «Черничка», участок №, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                          О.В. Бирюкова