Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2014 ~ М-423/2014 от 07.05.2014

дело № 2-547/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2014 года                                                                                город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Нехорошевой А.В.,     

с участием представителя истца Лысенко Т.М. - Билича А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысенко Т.М. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лысенко Т.М. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ отцу истца Л.М.А., как работнику <данные изъяты>, на семью, для проживания, предоставлена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец истца Л.М.М. умер. С момента рождения и по настоящее время истица открыто проживает в квартире, а с момента совершеннолетия самостоятельно несет все расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи. В связи с ликвидацией <данные изъяты>), в ДД.ММ.ГГГГ истец Лысенко Т.М. обратилась в администрацию <адрес> о приватизации квартиры. Однако администрация сообщила, что квартира не состоит в реестре муниципальной собственности <адрес>. Ввиду того, что спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности <адрес>, а также в связи с ликвидацией <данные изъяты>, истец Лысенко Т.М., по независящим от нее причинам не может в общем порядке реализовать свое право на получение в собственность квартиры в порядке приватизации и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на квартиру. Ранее истец Лысенко Т.М. не принимала участия в приватизации и не имеет другого жилья, кроме указанной квартиры, в связи с чем нарушено ее право на приватизацию жилого помещения. В настоящее время право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Кроме истца Лысенко Т.М. в указанной квартире зарегистрирована и проживает ее мать Л.Н.Н., которая привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, но она не желает использовать свое право на приватизацию, о чем между истцом и указанным лицом достигнута договоренность. Истица, ссылаясь на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истица Лысенко Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. От нее в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Билича А.А.

Представитель истицы Билич А.А. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы города о рассмотрении дела без участия представителя администрации города, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Л.Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. От третьего лица в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Л.Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, что следует из справки о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, выданной администрацией <данные изъяты>

В соответствии со справкой, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №, согласно данным архива <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно уведомлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В муниципальной собственности администрации <данные изъяты> спорная квартира не состоит, что следует из выписки из реестра муниципальной собственности и.о. главы К.О.В. от ДД.ММ.ГГГГ №

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истицы на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истицы. Принимая во внимание, что истица не может реализовать право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Лысенко Т.М. будет осуществлена путем признания за нею права собственности на спорную квартиру.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного исковые требования Лысенко Т.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лысенко Т.М. удовлетворить.

Признать право собственности Лысенко Т.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

     Председательствующий                   Л.А. Макарова