Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1357/2017 (2-9220/2016;) ~ М-7877/2016 от 20.12.2016

Дело № 2-1357/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Л.В. Анисимовой,

при секретаре А.С. Губановой,

с участием представителя истца Т.А. Козарь С.В. Андрющенко, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Козарь Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Козарь В.Д., к ответчикам Прыскалиной Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Свириденко А.А., Прыскалиной М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Маркушева К.Е., Прыскалиной К.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Т.А. Козарь обратилась в суд с исковым заявлением к Л.В. Прыскалиной, М.А. Прыскалиной, ООО «Управляющая компания Бульвар Победы», в котором просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между нанимателем и зарегистрированными в данной квартире гражданами, с выделением доли <данные изъяты> от общей суммы платежей Т.А. Козарь за себя и своего сына В.Д. Козарь. Обязать ООО «Управляющая компания Бульвар Победы» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по вышеуказанному адресу с Л.В. Прыскалиной, М.А. Прыскалиной, Т.А. Козарь. Обязать ООО «Управляющая компания Бульвар Победы» произвести перерасчет имеющейся задолженности за оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по вышеуказанному адресу. Обязать ООО «Управляющая компания Бульвар Победы» разделить имеющуюся задолженность за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по вышеуказанному адресу с выделением доли в <данные изъяты> Т.А. Козарь и В.Д. Козарь.

В обоснование исковых требований указано, что Л.В. Прыскалина является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в спорной квартире зарегистрированы М.А. Прыскалина, К.А. Прыскалина, Т.А. Козарь, А.А. Свириденко, К.Е. Маркушев, (ФИО)43. В настоящее время истец и ее несовершеннолетний сын В.Д. Козарь по вышеуказанному адресу не проживают, и, следовательно не пользуются коммунальными услугами. Л.В. Прыскалина, М.А. Прыскалина не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так как порядок внесения платы между нанимателем и членами семьи нанимателя в добровольном порядке не определен, истец считает необходимым разделить лицевые счета с выделением доли от обшей суммы платежей за себя и своего сына.

Впоследствии представитель истца Т.А. Козарь С.В. Андрющенко, действующий на основании доверенности, неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте, определив ответчиками Л.В. Прыскалину, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.А. Свириденко, М.А. Прыскалину, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К.Е. Маркушева, К.А. Прыскалину, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу <адрес> между нанимателем и зарегистрированными в данной квартире гражданами, с выделением доли в общей оплате, определить порядок и размер участия в оплате имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по вышеуказанному адресу, между нанимателем и зарегистрированными в данной квартире гражданами, с выделением доли в общей сумме долга.

Истец Т.А. Козарь в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Л.В. Прыскалина, М.А. Прыскалина, К.А. Прыскалина в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ПАО «ТНС энерго Воронеж» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица филиала ПАО «Квадра-Воронежская генерация» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ООО «РВК-Воронеж» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Фонда капитального ремонта МКД ВО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Бульвар Победы» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: Прыскалина Л.В. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (наниматель), Прыскалина М.А. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Прыскалина К.А. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Козарь Т.А. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Свириденко А.А. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Маркушев К.Е. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Козарь В.Д. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, что подтверждается справкой выданной ООО «УК Бульвар Победы» от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) (л.д. 10).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляется ООО «УК Бульвар Победы».

Как следует из пояснений Т.А. Козарь в указанной квартире истец и ее сын В.Д. Козарь не проживают. Ответчики Л.В. Прыскалина, М.А. Прыскалина, К.А. Прыскалина не вносят плату за коммунальные платежи и жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности гражданского процесса, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Установив, что соглашения, определяющего порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения долей истца и ответчиков в оплате указанных услуг, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", согласно которым, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом вышеизложенного, суд определяет доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц следующим образом: истцу с несовершеннолетним ребенком 2/7 доли, ответчикам 5/7 долей.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козарь Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Козарь В.Д., к ответчикам Прыскалиной Л.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Свириденко А.А., Прыскалиной М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Маркушева К.Е., Прыскалиной К.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из <данные изъяты> долей Козарь Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Козарь В.Д., <данные изъяты> долей ответчиков Прыскалиной Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Свириденко Алисы Алексеевны, Прыскалиной М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Маркушева К.Е., Прыскалиной К.А.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья:        подпись                        Л.В. Анисимова

Мотивированное решение суда

изготовлено 03.07.2017 года

Копия верна.

Судья:

Секретарь: