Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2012 ~ М-1037/2012 от 30.08.2012

Гр. дело №2-847/087-2012 г.

                                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                                     именем Российской Федерации

г. Курск                                                      18 сентября 2012 года                 Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием истца Комиссарова В.Н., председателя СНТ «Лесок» - Чаплыгиной В.А.,

при секретаре Петрищевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова Владимира Николаевича к администрации г. Курска, СНТ «Лесок» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, признании недействительным в части постановления Главы администрации г. Курска, суд

                                                                     УСТАНОВИЛ:

         Истец Комиссаров В.Н. обратился в суд с искомк Администрации г. Куска, СНТ «<адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, признании недействительным в части постановления Главы администрации г. Курска, мотивируя тем, что с 1989 года он является членом садоводческого некоммерческого товарищества <адрес>», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. С этого времени и по апрель 2010 года у него в собственности находился земельный участок № (фактически №), площадью 500 кв. м. Вместе с тем, согласно членской книжки садовода и справке СНТ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за ним числится участок №. Фактически земельный участок, которым он пользовался, не менялся. ДД.ММ.ГГГГ по решению суда за Диденко Л.А. признано право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв. м. Как видно из списка членов СНТ на приватизацию садово-огородных участков Диденко Л.А. для приватизации был предоставлен земельный участок за номером 25А, тогда как земельный участок под таким номером в схеме участков СНТ <адрес> значится. В адрес главы администрации <адрес> и Председателя земельного <адрес> были направлены письма, в которых СНТ <адрес>» просило внести изменения в Постановление Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и считать владельцами: участка № - Диденко Л.А.; участка № - Комиссарова В.Н.; участка № - Шилину Л.П.; земельного участка № - Зубареву Л.А., так как установлено, что при подаче списков произошла техническая ошибка в присвоении номеров садовых участков. В его адрес пришло сообщение из земельного Комитета в котором сообщалось, что внести изменения в вышеуказанное Постановление в части уточнения номеров земельных участков, закрепленных за членами СНТ «Лесок» не представляется возможным, так как эти земли были переданы согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в ведение <адрес>, поскольку расположены на территории <адрес> и что защита нарушенных прав осуществляется в судебном порядке. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок за № числится за ФИО2. Кроме того, принадлежность земельного участка за № ему подтверждается справкой СНТ <адрес>, членской книжкой на его имя.

       Просит суд признать Постановление Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ «<адрес>» недействительным в части закрепления в собственность земельного участка № в СНТ <адрес>» за Шилиной Л.П.. Признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, кадастровый номер №

        В судебном заседании истец Комиссаров В.Н. исковые требования поддержал и просит их удовлетворить.

        Председатель СНТ <адрес>» Чаплыгина В.А. в судебном заседании исковые требования Комиссарова В.Н. признала и не возражала против их удовлетворения.       

        Ответчик - Администрация г. Курска в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

             Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

      Из постановления Главы Администрации <адрес> «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что переданы в собственность 31 земельный участок членам СТ <адрес> расположенного в урочище Паровой лог, согласно приложенному списку.

      Как следует из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №К-221430, из списка членов СНТ «<адрес> на приватизацию садово-огородных участков в собственность (приложение к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес>) Комиссарову В.Н. передан в собственность земельный участок №, площадью 500 кв. м.

     Как усматривается из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №Ш-2218, из списка членов СНТ «Лесок», на приватизацию садово-огородных участков в собственность (приложение к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес>), Шилиной Л.П. передан в собственность земельный участок №, площадью 500 кв. м.

     СНТ <адрес> в администрацию <адрес> и земельный <адрес> были направлены письма, в которых СНТ «Лесок» просило внести изменения в Постановление Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и считать владельцами: участка № - Диденко Л.А.; участка № - Комиссарова В.Н.; участка № - Шилину Л.П.; земельного участка № - Зубареву Л.А., так как установлено, что при подаче списков произошла техническая ошибка в присвоении номеров садовых участков.

     В адрес Комиссарова В.Н. пришло сообщение из Земельного комитета, в котором сообщалось, что внести изменения в вышеуказанное Постановление в части уточнения номеров земельных участков, закрепленных за членами СНТ «Лесок» не представляется возможным, так как эти земли были переданы согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в ведение Администрации Курского района, поскольку расположены на территории <адрес> и что защита нарушенных прав осуществляется в судебном порядке.

     Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «Лесок» следует, что Комиссаров В.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества <адрес> и имеет земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> участок №, что также подтверждается членской книжкой садовода, выписанной на имя Комиссарова В.Н..

     Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок за № числится за Шилиной Л.П..

     Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по<адрес> числится за Комисаровым В.Н..

     Как следует из показаний истца, председателя СНТ «Лесок», в оспариваемом постановлении указано, что за Шилиной Л.П. закреплен земельный участок №, площадью 500 кв. м, расположенный в СНТ «Лесок», что не соответствует действительности, и данное указание является следствием технической описки, которая нарушает права граждан, в частности собственника спорного земельного участка Комиссарова В.Н..

      В соответствии со ст.13 ГК РФ и ст.61 ЗК РФ, ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону и нарушающий права граждан или юридических лиц, может быть признан судом недействительным.

      Таким образом, суд считает, что оспариваемое постановление главы администрации <адрес> «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части закрепления в собственность участка №, расположенного в товариществе «Лесок» за Шилиной Л.П., как не соответствующее требованиям закона и как нарушающее права и законные интересы Комиссарова В.Н., и является в этой части недействительным.

      В соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих       объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ (с последующими изменениями), садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилых строений без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Согласно ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих       объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ (с последующими изменениями), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

В соответствии с вышеуказанными нормами закона, граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Как достоверно установлено в судебном заседании, земельный участок, площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> участок № был выделен Комиссарову В.Н. и последний с момента предоставления, владеет и пользуется как собственным, несет бремя по его содержанию, что подтверждается вышеуказанными доказательствами, в том числе показаниями сторон, членской книжкой садовода, справками, выданными СНТ «<адрес>

Учитывая, что в соответствии с требованиями земельного законодательства Комиссарову В.Н. был предоставлен в собственность земельный участок, при этом в настоящее время истец является членом СНТ <адрес> с момента предоставления владеет и пользуется данным земельным участком как собственным, суд считает, возможным исковые требования Комиссарова В.Н. удовлетворить.

                На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                        Р Е Ш И Л:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

             ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ № ░░░░ № «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 500 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

                                 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: