Решение по делу № 2-219/2016 ~ М-138/2016 от 19.01.2016

Дело № 2-219/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2016 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ламзиной С.В.,

при секретаре Плясуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области в помещении суда гражданское дело по иску Максимова Д.А. к Максимовой Ю.В., Жилищно-строительному кооперативу № 8 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, понуждения к заключению соглашения о размере такого участия и предоставлению отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Максимов Д.А. обратился в суд с иском к Максимовой Ю.В., Жилищно-строительному кооперативу № 8 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, понуждения к заключению соглашения о размере такого участия и предоставлению отдельного платежного документа.

В обоснование иска Максимов Д.А. указал, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Остальные <данные изъяты> доли в указанной квартире принадлежат его детям и бывшей супруге: по <данные изъяты> доли каждому принадлежит Максимовой А.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Максимовой Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Максимову Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения; <данные изъяты> доли принадлежит Максимовой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Жилое помещение (квартира) по указанному адресу приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру за ним, его несовершеннолетними детьми, а также за бывшей супругой - Максимовой Ю.В. зарегистрировано в установленном законом порядке по <данные изъяты> доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Квитанции на оплату коммунальных платежей за указанную квартиру в целом приходят на его имя.

Максимова Ю.В. проживает в данной квартире, но не оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время брак между ним и Максимовой Ю.В. расторгнут, в связи с чем он не желает оплачивать за ответчика коммунальные платежи. По указанной причине на сегодняшний день накопилась задолженность по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, он просит разделить начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги между ним и его бывшей супругой по <данные изъяты> доли за каждым.

В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в адрес ЖСК № 8 с письменным заявлением, в котором просил произвести отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> на Максимову Ю.В. в размере <данные изъяты> доли и на Максимова Д.А. в размере <данные изъяты> доли, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг. На что ЖСК №8 письменным ответом от ДД.ММ.ГГГГ отказало ему в раздельном начислении коммунальных платежей по причине наличия задолженности.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьи 158 ЖК РФ сособственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В связи с этим собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со статьей 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Учитывая, что собственниками других 3/5 доли указанной квартиры являются их с ответчиком несовершеннолетние дети, которые не могут самостоятельно оплачивать за себя коммунальные платежи, он просит произвести отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире в размере по 1/2 доли за ним и ответчиком.

Ссылаясь на ст.ст. 249, 250, 252 ГК РФ, ст.ст. 155, 158 ЖК РФ просил суд определить доли Максимовой Ю.В. и Максимова Д.А. в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере по <данные изъяты> частей от начисляемых платежей за каждым. Обязать ЖСК № 8 заключить с Максимовой Ю.В. соглашение, определяющее размер участия в расходах по внесению платы за ремонт, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> частей от начисляемых платежей с предоставлением на ее имя отдельного платежного документа по такой оплате за указанное жилое помещение.

Определениями Кузнецкого районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУП «Водоканал», ООО «Экосервис» и ООО «Омега».

Истец Максимов Д.А., действующий от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей - третьих лиц Максимовых А.Д., Д.Д., Я.Д., в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие и просил исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Максимова Д.А. Сясин Д.В., действующий по доверенности, заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснив, что ответчик Максимова Ю.В. является бывшей супругой истца Максимова Д.А., брак между ними расторгнут. От брака они имеют троих несовершеннолетних детей. Бывшие супруги и их дети проживают в принадлежащей им в равных долях по <данные изъяты> доли каждому квартире по <адрес>. При этом, бывшая супруга истца периодически пропадает, уходя из квартиры в неизвестном направлении. За содержание жилого помещения и коммунальные услуги Максимова Ю.В. не оплачивает, какого-либо участия в такой оплате не принимает. За все услуги и причитающиеся платы по квартире несет обязанность только истец, что не соответствует принадлежащей ему доле в праве в общей долевой собственности на такую квартиру и равной ответственности (обязанности) по такой оплате за их детей. Счета за электроэнергию приходят на его имя, а за газ – на имя ответчика Максимовой Ю.В., по отдельным платежным документам, поэтому в такой части ими требования не заявляются. Просил исковые требования истца Максимова Д.А. удовлетворить.

Ответчик Максимова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась судом своевременно и надлежащим образом по месту ее постоянной регистрации (месту жительства), каких-либо возражений по заявленным требованиям суду не представлено.

Представитель ответчика ЖСК № 8 судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом и своевременно. При этом, ранее при своей явке в судебное заседание представитель ЖСК № 8 в лице председателя правления Винокурова Л.А., действующая на основании протокола общего собрания членов жилищно-строительного кооператива № 8, исковые требования не признавала, считая, что удовлетворение исковых требований истца приведет к нарушению прав других жильцов дома по <адрес>. В настоящее время у жильцов спорной квартиры имеется непогашенная задолженность за содержание жилого помещения, поэтому до погашения такой задолженности, разделение счетов считала невозможным. Кроме этого, полагала, что раздел лицевых счетов между бывшими супругами Максимовыми повлечет накопление задолженности за Максимовой Ю.В., которая периодически, как и в настоящее время не живет в спорной квартире, а такое накопление также отразиться на общедомовых обязательствах перед поставщиками услуг, которые могут в последующем отказаться от исполнения договоров, и добросовестные жильцы дома будут испытывать ограничения. Поэтому, не считала требования истца законными, и просила в них отказать.

Привлеченные судом согласно соответствующих определений представители ответчиков МУП «Водоканал», ООО «Экосервис» и ООО «Омега» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

При этом, неявка ответчика Максимовой Ю.В., представителей ответчиков ЖСК № 18 и соответчиков МУП «Водоканал», ООО «Экосервис и ООО Омега», по оценке суда и исходя из положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, не препятствует судебному разбирательству в отсутствие таких ответчиков и их представителей, а также самого истца и третьих лиц по делу, с согласия представителя истца в соответствии с гл. 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчиков и их представителей, а также третьих лиц, извещенных о судебном разбирательстве надлежащим образом и своевременно, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.п. 2, 3, ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Исходя из положений ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что Максимов Д.А. и Максимова Ю.В. состояли в браке. На основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 4 г. Кузнецка Пензенской области брак между ними расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В браке у супругов Максимовых Д.А. и Ю.В. родились дети: Максимова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), Максимов Д.Д., ДД.ММ.ГГГГрождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), Максимова Д.Я., ДД.ММ.ГГГГрождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 7-9).

В соответствии с договором купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, Максимовыми Д.А., Ю.В., А.Д., Д.Д., Д.Я. в приобретена в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доли каждым, квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 11-12). Право собственности за каждым из сособственников зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № - № (л.д. 13-17).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что в указанной квартире прописаны по постоянному месту жительства истец, ответчик Максимова Ю.В. и их трое несовершеннолетних детей (л.д. 18-23).

Как следует из иска и объяснений представителя истца Максимова Д.А. Сясина Д.В., действующего по доверенности, ответчик Максимова Ю.В. в настоящее время в указанной квартире фактически перестала проживать, уйдя их дома в неизвестном направлении и оставив несовершеннолетних детей на воспитание и попечение истца, что она делала и ранее. При этом, после расторжения брака расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет только истец Максимов Д.А., в том числе за всех несовершеннолетних детей и бывшую супругу Максимову Ю.В.

В материалах дела имеется чек-ордер ОАО «Сбербанк России» № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым произведена оплата коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 26).

Указанный платежный документ представлен истцом в качестве доказательства частичной оплаты им коммунальных платежей за предоставленные услуги по спорной квартире. Доказательств несения обязанностей по оплате ответчиком за спорное помещение или доказательств иного участия в содержании квартиры Максимовой Ю.В. в соответствии с требованиями ст.ст. 56-57, 59-60, 71 ГПК РФ суду не предоставлялось.

При этом, в настоящее время судом не разрешается вопрос о взыскании имеющей место задолженности по оплате за спорное жилое помещение, а разрешаются только требования о возможности определения порядка и размера участия согласно принадлежащим сособственникам долям в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из квитанции за ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по квартире по адресу <адрес>, следует, что лицевой счет открыт на имя Максимова Д.А. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанной квартире имеется задолженность по оплате в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 26).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами.

То есть, участник долевой собственности, вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле.

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи указанных положений закона, не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками и между собственниками и бывшими членами их семьи, в том числе и в судебном порядке.

При этом, каждый из них вправе в зависимости от размера причитающихся на одного человека платежей требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся у нескольких собственников на основании одного платежного документа, то сособственники и члены их семьи вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, однако, если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально начислениям, приходящимся на одного проживающего или зарегистрированного.

Указанные выводы также соответствуют разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г. (вопрос 27).

Таким образом, каждый из собственников не лишен права требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла указанной нормы следует, что сам по себе факт временного непроживания в квартире не освобождает ответчика, как лица, имеющего право пользования жилым помещением, от обязанности по его оплате.

Семейным кодексом Российской Федерации закреплено право каждого ребенка на заботу и получение содержания от своих родителей (ст.ст. 54, 60), а также установлена корреспондирующая этому праву обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей (ст. 80).

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из указанных положений Семейного кодекса Российской Федерации следует, что родители обязаны в равных долях нести расходы по содержанию своих несовершеннолетних детей.

Между собственниками спорного жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>, Максимовым Д.А. и Максимовой Ю.В., непосредственно и как представителями своих несовершеннолетних детей, не достигнуто соглашение об оплате за жилое помещение. Из объяснений сторон следует, что в жилом помещении имеется индивидуальный прибор электроэнергии и прибор учета газа. При этом, по оплате за электроэнергию и газ на бывших супругов имеют место быть отдельные платежные документы.

В связи с изложенным, истец Максимов Д.А., являясь собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры, а также будучи ответственным за содержание своих несовершеннолетних детей совместно и наряду в равной степени (в равной доле) со своей бывшей супругой (матерью таких детей), имеет право участвовать в расходах по оплате за жилое помещение (квартиру) и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности (1/5) и половине долей своих несовершеннолетних детей (т.е. (<данные изъяты> + <данные изъяты> + <данные изъяты>) = <данные изъяты> : <данные изъяты> = <данные изъяты>), на заключение отдельного договора на такую оплату жилого помещения и коммунальных услуг с жилищно-строительным кооперативом № 8 и выдачу ему соответствующего платежного документа (т.е. <данные изъяты> (доля самого истца) + <данные изъяты> (половина долей несовершеннолетних детей) = <данные изъяты> = т.е. на <данные изъяты>).

Максимов Д.А. обратился в обслуживающую организацию – жилищно-строительный кооператив № 8 с заявлением о раздельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире. На основании ответа на обращение жилищно-строительного кооператива № 8 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в раздельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире ввиду отсутствия аналогичного заявления от Максимовой Ю.В. и наличие задолженности.

При этом, позицию ответчика ЖСК № 8 о накоплении задолженности Максимовой Ю.В. в случае разделения счетов за квартиру не может быть принята как обоснованной и являться, по оценке суда, основанием отказа в исковых требованиях истца.

Право каждого из собственников жилого помещения участвовать в его содержании пропорционально своей доле установлено законодательством. Учитывая отсутствие договоренности о содержании жилого помещения между сособственниками, законом предусмотрена судебная защита прав собственника, единолично несущего бремя содержания жилого помещения, находящегося в долевой собственности.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), плата за отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), то доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, в оплате за отопление должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 34 указанных Правил потребитель обязан: в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Истцом заявлены требования о раздельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире (капитальный ремонт, техническое обслуживание, отопление, водоснабжение, вывоз товарно-бытовых отходов, домофон). Требований о раздельном начислении оплаты за электроэнергию и газ истцом не заявлялось, исходя из имеющихся отдельных лицевых счетов на истца Максимова Д.А. и ответчика Максимову Ю.В.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В связи с заключенными договорами жилищно-строительного кооператива № 8 с МУП «Водоканал» на водоснабжение», ООО «Экосервис», на вывоз мусора, ООО «Омега» на услуги домофона, указанные организации привлечены в качестве соответчиков по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо обоснованных возражений относительно заявленных Максимовым Д.А. требований ответчиком Максимовой Ю.В. и указанными ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая все обстоятельства по делу, оценивая имеющиеся доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Максимова Д.А.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявления настоящего иска, исходя из волеизъявления истца и его представителя с ответчиков не взыскиваются, и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимова Д.А. удовлетворить.

Определить порядок участия собственников Максимова Д.А. и Максимовой Ю.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, исходя из долей в праве общей долевой собственности каждого из сособственников жилого помещения, в том числе и равнодолевой ответственности по исполнению обязанностей по оплате (по содержанию) за несовершеннолетних детей, то есть в 1/2 доле за Максимовым Д.А. и Максимовой Ю.В., а по коммунальным услугам оплата по которым осуществляется по данным приборов учета, исходя из фактического пользования жилым помещением.

Обязать Жилищно-строительный кооператив № 8 заключить с Максимовым Д.А. и Максимовой Ю.В. отдельные соглашения по оплате расходов на жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес>, и выдать им отдельные платежные документы.

Разъяснить ответчикам Максимовой Ю.В., ЖСК № 8, МУП «Водоканал», ООО «Экосервис», ООО «Омега», что они вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: