Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1779/2014 ~ М-1394/2014 от 07.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 апреля 2014 года город Самара

Ленинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Копьевой М.Д.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1779/2013

по исковому заявлению Салдаткиной Л. А., Красносельцевой Н. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Красносельцевой А. Р. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении благоустроенного жилого помещения мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности принадлежало жилое помещение – квартира, общей площадью 51,1 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, указанная квартира являлась местом их постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ в доме, в котором расположена принадлежащая им квартира произошел пожар, в результате которого весь дом сгорел. Распоряжение Первого заместителя главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Первого заместителя главы городского округа Самара Салдаткина Л.А. была признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма с составом семьи 2 человека, в том числе дочь – Красносельцева Н. В..

Ссылаясь на то, что до настоящего времени благоустроенное жилое помещение им предоставлено не было, другого жилого помещения пригодного для проживания они не имеют, просят обязать Администрацию г.о. Самара предоставить Салдаткиной Л.А., Красносельцевой Н.В. и Красносельцевой А.Р. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, согласно норме предоставления жилой площади, утвержденной на территории муниципального образования г.о. Самара.

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенности уточнила исковые требования просила обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить истцам благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте данного населенного пункта, в городском округе Самара.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, представив в суд письменный отзыв.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, находит, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Салдаткиной Л. А. и Красносельцевой Н. В., на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 28, 1 кв.м. по 1\2 доле каждой.

Согласно справке ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Салдаткина Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Красносельцева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Красносельцева А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной Отделом Надзорной деятельности <адрес> г.о. Самара УНД ГУ МЧС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в 4 часа 11 минут произошел пожар по адресу: <адрес>, в результате пожара входная дверь <адрес> в <адрес> уничтожена огнем, внутренняя отделка <адрес> повреждена продуктами горения и огнетушащем веществом.

Из копии Распоряжения Первого заместителя главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим.

Распоряжением Первого заместителя г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ за № Салдаткина Л.А. с составом семьи 2 человека, в том числе дочь - Красносельцева Н. В. была признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище.

Согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, высказанной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ № 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Право на предоставление жилья в данном случае не должно ставиться в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Также не предусмотрено законом и предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получение жилого помещения, а не в порядке какой-либо очереди. Такое законодательное регулирование согласуется со ст. 40 Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за 2 квартал 2009 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке, учитывая то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что жилье истцов в установленном законом порядке признано непригодным для проживания и подлежащим сносу, сами истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, не могут самостоятельно обеспечить себя жильем, учитывая, что законом на органы местного самоуправления г.о. Самары (в данном случае уполномоченным органом является Департамент управления имуществом г.о. Самара) возложена обязанность по предоставлению жилого помещения, однако данная обязанность в отношении истцов не исполняется, а проживание в аварийном доме представляет опасность для жизни и здоровья истца, суд приходить к выводу, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с действующим законодательством категории граждан, под которую подпадают истцы вне очереди должно быть предоставлено жилое помещение равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Салдаткиной Л. А., Краснсельцевой Н. В. - удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Салдаткиной Л. А., Красносельцевой Н. В. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям в черте городского округа Самара.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд, через Ленинский районный суд г. Самары со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.Н.Дмитриева

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 апреля 2014 года город Самара

Ленинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Копьевой М.Д.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1779/2013

по исковому заявлению Салдаткиной Л. А., Красносельцевой Н. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Красносельцевой А. Р. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

…………..

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Салдаткиной Л. А., Краснсельцевой Н. В. - удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Салдаткиной Л. А., Красносельцевой Н. В. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям в черте городского округа Самара.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н.Дмитриева