Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9803/2014 ~ М-7817/2014 от 12.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабуркина Ю.Л. к Бабуркину В.Л. об исключении из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) сведения о местоположении границ земельных участков,

у с т а н о в и л:

Бабуркин Ю.Л. обратился в суд с иском об исключении из ГКН сведений о земельных участках площадью 1200 кв.м с кадастровым № и площадью 1197 кв.м с кадастровым №, расположенных по адресу: АДРЕС обязании филиала ФГБУ "наименование" по ..... внести изменения в части описания границ указанных участков. Свои требования истец обосновывает тем, что ему принадлежат спорные смежные земельные участки, ответчику принадлежит смежный земельный участок площадью 2397 кв.м, участки были поставлены на кадастровый учет в границах. Однако при проведении межевания с целью уточнения границ было установлено, что описание границ спорных участков в ГКН не соответствует их фактическими границами, сведения в ГКН соответствуют границам участка ответчика. Ссылаясь на то, что при постановке участков на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка, границы участков по ГКН не соответствуют их фактическому местоположению, истец просил удовлетворить иск в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила требования и просила исключить из ГКН сведения о местоположении границ спорных участков.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик Бабуркин В.Л. с иском согласился.

Представитель филиала ФГБУ "наименование" в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что Бабуркину Ю.Л. принадлежат на праве собственности два земельных участка площадью 1200 кв.м с кадастровым № и площадью 1197 кв.м с кадастровым № по адресу: АДРЕС (л.д.8,9).

При проведении межевания для уточнения границ земельных участков было установлено, что сведения о границах, внесенные в ГКН соответствуют смежному участку ответчика, а не фактическим границам участков истца.

В соответствии с ч.3 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ «О ГКН») кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков

Согласно ч.4 ст.28 ФЗ «О ГКН» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст.27 ФЗ «О ГКН» при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

Принимая во внимание, что при определении фактических границ участка истца было установлено, что границы спорных земельных участков не соответствуют их фактическому местоположению, т.е. имеет место кадастровая ошибка, что препятствует установлению границ участков, суд полагает иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Бабуркина Ю.Л. к Бабуркину В.Л. об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков удовлетворить;

исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: АДРЕС;

исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 1197 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-9803/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.