Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1821/2012 (2-9866/2011;) ~ М-9311/2011 от 06.12.2011

Дело № 2-1821/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 января 2012 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,

при секретаре Фабер А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Мишиной М.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Мишиной М.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 89 550 рублей 46 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 12 520 рублей 97 копеек, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3 341 рубля 43 копеек, мотивируя тем, что ответчик с февраля 2009 года не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на октябрь 2011 года образовалась задолженность в размере 89 550 рублей 46 копеек, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 12 520 рублей 97 копеек.

Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещался судом своевременно и надлежащим образом, представитель истца Киридон Р.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Мишина М.М. в судебном заседании факт наличия задолженности перед истцом не оспаривала.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик проживает в квартире <адрес> и состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на октябрь 2011 года составила 89 550 рублей 46 копеек.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 16.11. 2011 года, в связи с чем, у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с февраля 2009 года по октябрь 2011 года составила 89 550 рублей 46 копеек, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи нанимателя означает, что к каждому из членов семьи нанимателя можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов нанимателя, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 89 550 рублей 46 копеек.

Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 12 520 рублей 97 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2 916 рублей 51 копейки, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Мишиной М.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Мишиной М.М. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 89 550 рублей 46 копеек, пени в размере 1 000 рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 916 рублей 51 копейки, а всего 93 466 (девяносто три тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 97 копеек.

В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца.

Судья С.Н. Бубакова