Решение по делу № 2-7955/2016 ~ М-6919/2016 от 03.10.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2016 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Телиной С.А.,

с участием представителя истца ЧВВ, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания МАА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТАП к ООО УО «Амур-Сервис», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных исковых требований на предмет спора МУП <адрес> «РКЦ по обработке коммунальных платежей», о возложении обязанностей, считать выставленные счета недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ТАП обратилась в суд с иском к ООО УО «Амур-Сервис» о возложении обязанности прекратить выставлять счета за содержание и ремонт жилья многоквартирного <адрес> в <адрес>, передать техническую документацию многоквартирного дома по данному адресу, признать выставленные ООО УО «Амур-Сервис» счета за содержание и ремонт жилья дома с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время недействительными, указав, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, на котором было принято решение выбрать способ управления управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Уютный дом». Выбранная на общем собрании собственников многоквартирного дома по адресу <адрес> ООО «Управляющая компания «Уютный дом» приступило к обслуживанию дома с ДД.ММ.ГГГГ. В адрес директора ООО УО «Амур-Сервис» направлено уведомление с просьбой, подготовить и передать всю техническую документацию по многоквартирному дому 14 по <адрес> в <адрес>, о прекращении выставлять квитанции от их имени с ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени со стороны ООО УО «Амур-Сервис» данные требования исполнены не были, письменного ответа от них не поступило. Просит её требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель истца ЧВВ в судебном заседании поддержал исковые требования, просил признать выставленные ООО УО «Амур-Сервис» счета за содержание и ремонт жилья дома с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время недействительными.

Ответчик ООО УО "Амур-Сервис" извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУП <адрес> "РКЦ" ППА в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Из материалов гражданского дела следует, что собственником <адрес> в <адрес> является истец, выбранная ДД.ММ.ГГГГ председателем совета данного дома, что подтверждается реестром, Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, в многоквартирном <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание собственников многоквартирных домов, на которых были приняты решения выбрать способ управления управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Уютный дом». Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Как следует из материалов дела, с ООО «УК «Уютный дом» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда, с ДД.ММ.ГГГГ данная организация приступила к обслуживанию дома.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время после расторжения договора управления многоквартирным домом с ООО УО «Амур-Сервис», от данной организации жителям дома поступали квитанции за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что ответчиком были предоставлены жителям дома услуги по обслуживанию многоквартирных жилых домов, содержание и ремонт многоквартирных домов, ООО УО «Амур-Сервис» в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку с ООО УО «Амур-Сервис» решением собственников многоквартирного дома был расторгнут в одностороннем порядке договор на оказание услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ обслуживающей организацией указанного дома является ООО «УК «Уютный дом», то исковые требования о возложени обязанности на ООО УО «Амур-Сервис» прекратить выставлять счета на содержание и ремонт жилья многоквартирного <адрес>, о выставлении ООО УО «Амур-Сервис» счета за содержание и ремонт жилья <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время недействительными, возложении обязанности на ООО УО «Амур-Сервис» передать техническую документацию, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТАП – удовлетворить.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация "Амур-Сервис» прекратить выставлять счета на содержание и ремонт многоквартирного <адрес>.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью Упрвляющая организация «Амур-Сервис» передать техническую документацию многоквартирного дома по адресу <адрес>.

Признать выставленные Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Амур-Сервис» счета за содержание и ремонт жилья <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – недействительными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья С.А.Телина