Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2021 (2-3070/2020;) ~ М-2121/2020 от 15.07.2020

Дело № 2-375/2021

24RS0032-01-2020-002968-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                         09 февраля 2021 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Золототрубовой М.В.

при секретаре Беликовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скульской Натальи Федоровны, Скульской Ирины Александровны к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о возложении обязанности прекратить начисление и взимание взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Скульская Н.Ф. и Скульская И.А. обратились в суд с исковыми требованиями к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о возложении обязанности прекратить начисление и взимание взносов за капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в июне 2020 года они получили квитанцию об оплате взносов за капитальный ремонт с ноября 2014 года по май 2020 года на общую сумму 18 823, 8 руб. по лицевому счету №. Указанный долг возник до мая 2017 года, то есть за пределами срока исковой давности, в связи с чем они просят применить срок исковой давности и определить размер задолженности без учета суммы, возникшей до мая 2017 года.

На основании изложенного, истцы просят обязать ответчика прекратить начисление и взимание взносов за капитальный ремонт до ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №.

В судебном заседании истцы Скульская Н.Ф. и Скульская И.А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что исковые требования о взыскании с них задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт с ноября 2014 года по май 2020 года не предъявлялись, однако полагают, что данная задолженность им начислена незаконно, так как период начисления выходит за пределы срока исковой давности.

Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> ФИО5 (действует на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ранее направила возражения на исковое заявление, в котором исковые требования не признала. Указала на то, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>, утвержденную постановлением <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, которое опубликовано на публичном ресурсе в информационной-телекоммуникационной сети Интернет. Следовательно обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у истцов возникла в силу закона с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что сведения полученные ответчиком от администрации <адрес> являлись некорректными, лицевой счет помещения № в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ был открыт на юридическое лицо, после предоставления правоустанавливающих документов в мае 2020 года Фонд изменил статус помещения с юридического на физическое лицо и произвел перерасчет сумм взносов. Факт не предоставления платежных документов не освобождает собственника помещения от установленной законом обязанности своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт, а получение впервые платежного документа с суммой задолженности не свидетельствует об отсутствии у истцов ранее обязанности по несению данных расходов. В целях оплаты и исполнения своей обязанности истцы действуя добросовестно и разумно, имели возможность своевременно позаботиться о получении платежного документа, обратившись за его получением к ответчику. Кроме того требование о применении срока исковой давности не может быть заявлено самостоятельно.

Представитель третьего лица ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия, извещенных надлежащим образом лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Скульская И.А. и Скульская Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Согласно платежному документу за май 2020 года, направленному ПАО Красноярскэнергосбыт задолженность по взносу за капитальный ремонт лицевого счета № составляет 18 523, 8 руб. Из представленных стороной истца квитанций, следует, что до мая 2020 года в платежные документы, направляемые ПАО Красноярскэнергосбыт для уплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу <адрес> не включался сбор взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края.

Из ответа ПАО «Красноярскэнергосбыт» следует, что платежные документы по оплате взносов за капитальный ремонт по адресу <адрес> предъявляются к оплате с мая 2020 года на основании данных, предоставленных в адрес ПАО Красноярскэнергосбыт Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений ответчика изложенных в отзыве следует, что задолженность по взносам за капитальный ремонт лицевого счета № выставлена истцам в квитанции за май 2020 года за период с декабря 2014 года по май 2020 года в связи с неверными данными предоставленными администрацией г. Красноярска о статусе помещения, после исправления данных изменен статус помещения на физическое лицо и произведен перерасчет сумм взносов.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Таким образом, законодательство не связывает возникновение обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт с моментом открытия лицевого счета для оплаты таких взносов. Обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт возникает на основании прямого указания закона (ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

То обстоятельство, что в мае 2020 г. истцам в квитанции указано об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с декабря 2014 г. по май 2020 г. в сумме 18 523, 8 руб. не свидетельствует о незаконности произведенных начислений, взносы за указанный период действительно истцами не оплачивались, что сторонами не оспаривается. Несмотря на то, что спорная задолженность образовалась не по вине потребителя, а в связи с открытием лицевого счета для оплаты взносов за капитальный ремонт только в 2020 г., она не может быть признана незаконной и необоснованной, потребитель не может быть освобожден от ее уплаты.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом положений п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, ст. 7 Жилищного кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Таким образом, являясь собственниками жилого помещения и используя общее имущество многоквартирного дома, истцы должны были знать о наличии у них обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт данного имущества и действовать добросовестно, обратившись к ответчику за получением информации по порядку внесения таких взносов.

Кроме того, истцам не была начислена пеня за этот период и спорная задолженность по настоящее время не предъявлена к взысканию в судебном порядке.

Довод стороны истца о том, что указанная задолженность должна быть ограничена сроком исковой давности является несостоятельным, так как исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела судом рассматривается исковое заявление Скульской Н.Ф., Скульской И.А. к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о возложении обязанности прекратить начисление и взимание взносов за капитальный ремонт, при этом сторона ответчика с какими-либо встречными исковыми требованиями в суд не обращалась. По смыслу правовых норм, заявление о пропуске срока исковой давности принимается от ответчика, каковой сторона истца не является, ввиду отсутствия встречных исковых требований. В связи, с чем у суда не имеется правовых оснований для применения срока исковой давности к незаявленным в настоящее время требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.03.2021 ░░░░.