Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2478/2015 ~ М-2233/2015 от 09.10.2015

                                                             РЕШЕНИЕ                                                № 2-2478/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             09 ноября 2015 года                                                                             г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Бурдуковской Л.А.,

при секретаре Чесноковой О.В.,

с участием ответчиков Головлева А.Н., Головлевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербинина А.В. к Головлеву А.Н., Головлевой Л.В. о взыскании денежных средств по договору купли-продаже    и компенсации морального вреда,

                                                              УСТАНОВИЛ:

Щербинин А.В. обратился в суд с иском к Головлевой Л.В., Головлеву А.Н. о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда за неисполнение обязанности по приобретенной по договору купли-продажи квартиры. Заявленные требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ межу ним и Ответчиками был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес> В соответствии с п. 2.1    договора цена квартиры определена в <данные изъяты> рублей, договором предусмотрено, что сумм а в размере <данные изъяты> рублей    уплачивается покупателями при подписании    договора купли-продажи, окончательный расчет производится    за счет кредитных средств путем уплаты <данные изъяты> рублей. В договоре купли-продажи сумма задатка указана в размере <данные изъяты> рублей, что не соответствует действительности, так как фактически сумма задатка, переданная продавцу, составляет <данные изъяты> рублей. Помимо этого, ДД.ММ.ГГГГ, при перечислении <данные изъяты> рублей при получении суммы в банке Головлевы заставили его вернуть <данные изъяты> рублей, обещав написать об этом расписку, но впоследствии отказались. Ответчики воспользовались     его возрастом и плохой памятью, ввели в заблуждение, продиктовав текст расписки, где он со слов покупателей написал стоимость квартиры <данные изъяты> рублей.Фактически     покупатели оплатили продавцу всего <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с Головлевой Л.В., Головлеву А.Н. сумму долга по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец Щербинин А.В., надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Головлева Л.В., Головлев А.Н. исковые требования не признали, суду показали, что ДД.ММ.ГГГГ заключили    договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>. По договору стоимость квартиры определена в размере <данные изъяты> рублей. Вся оплата по договору купли-продажи про изведена в полном объеме, в размере <данные изъяты> рублей    при подписании договора, и в размере <данные изъяты> рублей путем перечисления через банк за счет кредитных денежных средств. О получении денежных средств Щербинин А.В. написал им расписки, подлинники которых хранятся в АО «<данные изъяты>».

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Щербинина А.В. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно ч. 1 ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 498 ГК РФ, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В соответствии с частью 1 статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ межу покупателями Головлевым А.Н. и Головлевой Л.В., продавцом Щербининым А.В. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>, в соответствии с условиями которого квартира перешла в собственность ответчиков. Пунктом 1.2 Договора предусмотрено, что покупатели приобретают квартиру с использованием собственных средств и кредитных средств, предоставляемых Акционерным банком «<данные изъяты>».    По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора цена квартиры определена в <данные изъяты> рублей.

Пунктом 2.2.1 Договора предусмотрено, что сумма в размере <данные изъяты> рублей    уплачена покупателю наличными продавцу до подписания настоящего Договора за счет собственных средств, в связи с чем подписывая настоящий Договор, продавец подтверждает, что    указанная сумма им получена.

В соответствии с пунктами 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4    Договора окончательный расчет производится    за счет кредитных средств путем уплаты <данные изъяты> рублей в течение <данные изъяты> рабочих дней, считая с даты государственной регистрации Договора перехода права собственности    на квартиру,     денежные    средства выплачиваются покупателем продавцу путем перечисления со счета Головлева А.Н. в <данные изъяты> на счет Щербинина А.В.    в <данные изъяты>.

Заявляя требования о взыскании денежных, истец указал, что расчет по договору в полном объеме не произведен, в качестве задатка им было получено всего <данные изъяты> рублей, после подписания договора <данные изъяты> рублей, из которых он вернул покупателям    <данные изъяты> рублей. Однако указанные обстоятельства опровергаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Как следует из расписки Щербинина А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, копия которой представлена АО «<данные изъяты>», продавец Щербинин А.В. получил    от Головлева А.Н. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Как указано в тексте расписки, денежные средства получены полностью, претензий к Головлеву А.Н.    по выполнению обязательств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключен в письменной форме, подписан как продавцом, так и покупателями, в договоре сторонами согласованы условия о проведении частичного расчета при    подписании    договора и полного расчета    после подписания договора. Истец, подписывая договор купли-продажи, подтвердил факт получения оплаты за недвижимость в момент заключения договора в размере <данные изъяты> рублей, о чем имеется указание как в тексте договора, так и в отдельной расписке от ДД.ММ.ГГГГ,    копия которой представленной АО «<данные изъяты>». У суда не имеется оснований опровергать подлинность документов, представленных АО «<данные изъяты>», в связи с чем суд признает документы о расчете за приобретенный товар, допустимыми доказательствами.

В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (ч. 2 ст. 161 ГК РФ).

Указывая, что часть денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, была возвращена покупателю, истец должен был представить доказательства данного факта, соответствующего требованиям допустимости, при этом в силу требований закона ссылка на свидетельские о показания не допускается.

С учетом изложенного, истец не подтвердил допустимыми и отвечающими требованиям подп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ и ст. 60 ГПК РФ доказательствами возврата части денежных средств покупателям.

Таким образом, факт расчета покупателями по сделке-купли-продажи подтвержден представленными документами, признанными судом допустимыми доказательствами, в соответствии с условиями заключенного договора договор. Эти доказательства не опровергнуты истцом иными письменными документами.

Таким образом, доводы истца, приведенные в обоснование исковых требований, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, не подтверждены надлежащими и допустимыми доказательствами, факт уклонения ответчиков Головлева А.Н. и Головлева Л.В. от обязательств по полной оплате недвижимости по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Шербинина А.В..

ТребованияЩербинина А.В. о взыскания компенсации морального вреда при возникших правоотношениях не предусмотрено законом.

Доказательств того, что в результате действий (бездействий) ответчиков были нарушены личные неимущественные права либо принадлежащие иные нематериальные блага и причинен моральный вред, истцом в судебное заседание не представлено.

В соответствии    п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина составляет     для физических лиц - <данные изъяты> рублей; с пп. 3 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при цене иска в размере 100 000 рублей размере государственной пошлины составляет <данные изъяты>).

В соответствии с абз. 3 ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, Щербинин А.В.    при обращении    в суд приложил копию справки № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ему установлена группа <данные изъяты> инвалидности сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседании документов, подтверждающих наличие у него группы инвалидности на момент обращения в суд либо на момент рассмотрения дела, истец не представил. При указанных обстоятельствах, истец не обладает право освобождения от уплаты государственной пошлины на основании пункта 17 части 1 статьи 333.36 НК РФ при подаче искового заявления, в связи с чем     государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с Щербинина А.С..

Руководствуясь ст. ст. 194-199    ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

       ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░░░