Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2071/2021 ~ М-1892/2021 от 31.08.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шуаева Д.А.,

при секретаре судебных заседаний Алишиховой Ш.Д.,

с участием истца Сиражутдинова Г.М. и его представителя Гамзалаева Р.Г., ответчика Хусруева Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сиражутдинова Г. М. к Хусруеву Г. А. о признании реестровой ошибкой сведения единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка 05:48:000092:7118, расположенного адресу: РД, <адрес>, снт «Заря-2», <адрес>, участок №-а, исключении из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: -05:48:000092:7118, расположенного по адресу: РД, <адрес>, снт «Заря-2», <адрес>, участок №-а,

УСТАНОВИЛ:

Сиражутдинов Г. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он, Сиражутдинов Г. М. является собственником земельного участка с кадастровым номером: 05:48:000092:2805, расположенный по адресу: РД. <адрес>, с/о Строитель, линия четвертая, №. С целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером: 05:48:000092:2805, истцом были проведены межевые работы. Согласно заключению кадастрового инженера была выявлена накладка земельного участка принадлежащего ему с земельным участком с кадастровым номером: 05:48:000092:7118, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ент «Заря-2», <адрес>, участок, №-а. Согласно выписке из ЕГРН от 10.08.2021г. собственником указанного земельного участка является Хусруев Г. А.. Споров по фактическим границам у истца и ответчика отсутствует. При формировании сведений о границах земельного участка с кадастровым номером: 05:48:000092:7118 была допущена реестровая ошибка. Заключением кадастрового инженера Курбанова Магомед-Загара    Курбановича подтверждается, что в результате проведенных межевых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером: 05:48:000092:2805, принадлежащего истцу, была выявлена накладка на земельный участок с кадастровым номером: 05:48:000092:7118. Кадастровый инженер в заключении подтверждает тот факт, что фактические границы земельного участка ответчика не соответствует координатам угловых точек закрепленных в ЕГРН (реестровым границам). Попытки в досудебном порядке разрешить возникший спор оказались безрезультатными. Сложившаяся ситуация создает препятствия для истца к реализации его прав на земельный участок, так как из-за нарушений, которые были допущены при уточнении границ земельных участков ответчика, истец не может на сегодняшний день уточнить границы принадлежащего ему земельного участка.

В судебном заседании Сиражутдинов Г.М. и его представитель Гамзалаев Р.Г. исковое заявление поддержали, просили его удовлетворить.

Хусруев Г.А. признал иск в судебном заседании, просил его удовлетворить.

Управление Росреетра по РД извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Сиражутдинов Г. М. является собственником земельного участка с кадастровым номером: 05:48:000092:2805, расположенного по адресу: РД. <адрес>, с/о Строитель, линия четвертая, №.

В ходе уточнения границ своего земельного участка с кадастровым номером: 05:48:000092:2805, на основании заключения кадастрового инженера была выявлена накладка принадлежащего ему земельного участка с земельным участком с кадастровым номером: 05:48:000092:7118, расположенного по адресу: РД, <адрес>, ент «Заря-2», <адрес>, участок, №-а, который согласно выписке из ЕГРН от 10.07.2015г. принадлежит Хусруеву Г. А..

Споров по фактическим границам у истца и ответчика отсутствует.

Таким образом, при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № были допущены ошибки в местоположении границ земельных участков. При смещении границ от их фактического местополож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

Для исправления реестровой ошибки необходимо координаты характерных точек границ указанных земельных участков привести в соответствие с правоустанавливающими документами и фактически существующими границами. Для этого необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения дела в суде ответчик Хусруев Г.А. признал исковые требования Сиражутдинова Г.М., просил иск удовлетворить.