Решение по делу № 33-1553/2020 от 18.05.2020

    Дело № 2-29/2020

    Судья Сортоев И.А.                                                                        Дело № 33-1553/2020

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 июля 2020 года                                                                                               г. Якутск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Бережновой О.Н., судей Топорковой С.А., Холмогорова И.К., при секретаре Комюстюровой А.А.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 31 января 2020 года, которым

    по гражданскому делу по иску Ронишенко В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие тепло водоснабжения» об обязании перезаключить договора оказания услуг, произвести перерасчет коммунальных услуг, взыскать материального ущерба, компенсацию морального вреда, по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепло водоснабжения» о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и суммы пени

ПОСТАНОВЛЕНО:

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие тепло водоснабжения» перезаключить с Ронишенко В.В. Договора на предоставления коммунальных услуг: на отпуск тепловой энергии (теплоснабжения), холодного водоснабжения и водоотведение, горячего водоснабжения на жилое помещение, находящееся по адресу .........., по тарифам как с физическим лицом.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие тепло водоснабжения» произвести перерасчет коммунальных платежей Ронишенко В.В. по адресу: .......... как с физическим лицом с 01 сентября 2019 года и отменить начисленные пени с 01 сентября 2019 года.

В остальной части исковые требования Ронишенко В.В. подлежат к отказу.

Во встречном иске Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепло водоснабжения» к Ронишенко В.В. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и суммы пени отказать в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепло водоснабжения» в пользу Ронишенко В.В. сумму уплаченной госпошлины в размере 400 рублей.

Заслушав доклад судьи Бережновой О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

    Ронишенко В.В. обратился в суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие тепло водоснабжения» (далее – ООО «ПТВС») с иском об обязании перезаключить договора оказания услуг, произвести перерасчет коммунальных услуг, взыскать материальный ущерб, компенсацию морального вреда, указывая, что он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу ........... Кроме него в данном жилом помещении зарегистрированы супруга В. и дочь А.

    В силу сложившихся семейных обстоятельств семья переехала в г. Новосибирск, однако истец вернулся, чтобы продать квартиру и отправить контейнер с вещами.

    21 ноября 2019 г. в ООО «ПТВС» истец подписал договора № ..., № ..., № ... по коммунальным услугам. Вдальнейшем когда он получил счета по коммунальным услугам он узнал, что тарифы завышены в два раза, изучил договора и выяснил что в этих договорах указаны тарифы для физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью. В настоящее время ни истец, ни его супруга не являются предпринимателями.

    22 ноября 2019 г. истец обратился к ответчику заявлением о расторжении указанных выше договоров и заключения новых договоров, как с физическим лицом, не занимающимся предпринимательской деятельностью. Ответ на заявление не получен. Квартира является жилым помещением, в нем находятся личные вещи, инструменты и прочее, эти вещи перебираются и упаковываются, готовятся к отправке в Новосибирск контейнером.

    Просит обязать ответчика перезаключить с ним договор, как с физическим лицом для жилого помещения по прежним тарифам, произвести перерасчет коммунальных платежей с 01 сентября 2019 г. как с физическим лицом для жилых помещений, и также отменить пени за это период, взыскать материальный ущерб в размере 21 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 19 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

    ООО «ПТВС» обратилось в суд с встречным исковым требованием, в котором просит взыскать с Ронишенко В.В. в пользу ООО «ПТВС» задолженность за оказанные коммунальные услуги: по договору № ... от 31 октября 2019 г. «на отпуск тепловой энергии» за период с 01 сентября 2019 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 19 129, 52 руб., неустойку за период с 11 ноября 2019 г. по 15 января 2020 г. в размере 413, 68 руб. и далее по день фактического исполнения обязательств по оплате; по договору № ... от 31 октября 2019 г. «водоснабжение и водоотведение» за период с 01 сентября 2019 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 298, 38 руб. и неустойку за период с 11 ноября 2019 г. по 15 января 2020 г. в размере 06, 45 руб. и далее по день фактического исполнения обязательств по оплате; по договору № ... от 31 октября 2019 г. «горячего водоснабжения» за период с 01 сентября 2019 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 149, 33 руб. и неустойку за период с 11 ноября 2019 г. по 15 января 2020 г. в размере 03, 23 руб. и далее по день фактического исполнения обязательств по оплате; расходы по уплате государственной пошлины в размере 800 руб.

    Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика Рашутина О.В. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении встречных исковых требований, указывая, что судом нарушены нормы материального права, судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, истец, ответчик об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена своевременно в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Верховного Суда РС (Я) (vs.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, истец, ответчик не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривают, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан внести с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременную и полную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о государственной регистрации права 14-АА 653942 Ронишенко В.В. и его супруга В. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: ...........

31.10.2019 стороны заключили договоры№ ... теплоснабжения, № ... горячего водоснабжения, № ... холодного водоснабжения и водоотведения (л.д.26-41). Местом исполнения обязательств является ..........., датой начала оказания услуг указано 01.09.2019. В каждом договоре указан соответствующий тариф.

22.11.2019 от Ронишенко В.В. в адрес генерального директора ООО «ПТВС» поступило заявление, согласно которому он просит расторгнуть вышеуказанные договоры по причине использования тарифов, применяемых для юридических лиц, и заключить с ним договоры как с физическим лицом и произвести перерасчет (л.д. 54).

Согласно выписке из ЕРИП Ронишенко В.В. был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 01.01.2002, прекратил деятельность 14.01.2013; супруга истца В. была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 22.06.2018, прекратила деятельность 28.01.2019 (л.д.56-59,60-63).

Из акта обследования помещения в жилом доме от 03.12.2019, утвержденного главным инженером ООО «ПТВС» 05.12.2019, следует, что работники ООО «ПТВС» Мизёв В.В. и АМО «город Мирный» Х. провели обследование помещения, расположенного по адресу: .........., на основании заявления Ронишенко В.В. о перезаключении договора на поставку коммунальных услуг. Установлено что на входной двери размещены две вывески, график работы и объявление «Работаю стучите». На момент обследования в помещении осуществляется предпринимательская деятельность в виде салона по ремонту сотовых телефонов. В акте имеется запись о том, что Ронишенко В.В. не согласен с актом, при этом указано, что в квартире находятся личные вещи, квартира готовится к продаже, предпринимательской деятельностью не занимается (л.д.73).

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Вместе с тем в договорах № ... теплоснабжения, № ... горячего водоснабжения, № ... холодного водоснабжения и водоотведения указаны тарифы, но не указаны на основании, каких нормативных документов рассчитаны эти тарифы.

Согласно п. 52 постановления Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 «О ценообразования в сфере теплоснабжения» льготные регулируемые тарифы устанавливаются при наличии соответствующего субъекта Российской Федерации, которым устанавливаются лица, имеющие права на льготы.

В соответствии со ст. 3 Закона Республики Саха (Якутия) от 05.12.2013 1235-З №25-У «О льготных тарифах на сжиженный газ, электрическую и тепловую энергию (мощность), водоснабжение и водоотведение» право на льготные тарифы имеют:

- физические лица, проживающие в жилищном фонде и приобретающие сжиженный газ, поставляемый через групповые газовые резервуарные установки, а также услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению, - в отношении тарифов на сжиженный газ, тепловую энергию (мощность), водоснабжение и водоотведение;

- физические лица, проживающие в жилищном фонде и приобретающие услуги по электроотоплению в зоне действия гидроэлектростанции, - в отношении тарифов на электрическую энергию (мощность);

- физические лица, проживающие в жилых помещениях жилищного фонда и приобретающие электрическую энергию от дизельных электростанций и других гарантирующих поставщиков, - в отношении тарифов на электрическую энергию (мощность);

- юридические лица (за исключением государственных (муниципальных) учреждений) и индивидуальные предприниматели, включая сельскохозяйственных товаропроизводителей, осуществляющие свою деятельность на территории Республики Саха (Якутия) и потребляющие электрическую энергию (мощность), за исключением нужд электроотопления, - в отношении тарифов на электрическую энергию (мощность);

- юридические лица (за исключением государственных (муниципальных) учреждений) и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере производства и (или) реализации продуктов питания и товаров народного потребления, оказания социально значимых видов услуг, а также физические лица, имеющие на праве собственности гаражи, используемые для личных нужд, и потребляющие тепловую энергию (мощность) в населенных пунктах Республики Саха (Якутия), - в отношении тарифов на тепловую энергию (мощность).

Перечни потребителей (за исключением физических лиц) или категорий (групп) потребителей электрической и тепловой энергии (мощности), имеющих право на льготные тарифы, формируются уполномоченным органом (в части тепловой энергии (мощности) - по согласованию с заинтересованными исполнительными органами государственной власти Республики Саха (Якутия) и органами местного самоуправления) и подлежат опубликованию в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия), а также размещению на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В ходе судебного разбирательства стороны по делу подтвердили, что указанные в договорах тарифы предназначены для физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, и то, что Ронишенко В.В. с 01.09.2019 оплачивает коммунальные услуги по тарифам для физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью. Задолженность и сумма пени, заявленная во встречном иске ООО «ПТВС» к Ронишенко В.В., рассчитана из тарифов для физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью.

Разрешая спор и частично удовлетворяя первоначальные исковые требования в части перезаключения с ним договоров как с физическим лицом и обязании ответчика произвести перерасчет платежей, отмены пени и отказывая в удовлетворении встречного иска ООО «ПТВС» о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и суммы пени в полном объеме, суд первой инстанции исходил из того, материалами дела подтвердился факт, что истец Ронишенко В.В. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, как и его супруга, ранее, чем они заключили спорные договоры с ответчиком, однако тарифы в договорах установлены как для физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью, что является незаконным.

Данные выводы суда основаны на нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения, и обстоятельствах дела, установленных судом.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не относится к категории лиц, проживающих в жилищном фонде и имеющих право на применение льготных тарифов при заключении договоров на поставку коммунальных услуг, поскольку данное жилое помещение превратил в нежилое, используя под предпринимательские цели, не могут служить основанием для отмены постановленного решения, так как сводятся к переоценке доказательств и неправильному толкованию законодательства, аналогичны обстоятельствам, на которые ссылалась сторона ответчика в суде первой инстанции в обоснование своих требований, они были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных обеими сторонами доказательств в их совокупности.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327, 328, 329, 335 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 31 января 2020 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                                                   О.Н. Бережнова

Судьи                                                                                                  С.А. Топоркова

                                                                                                            И.К. Холмогоров