Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2017 ~ М-227/2017 от 06.03.2017

Дело № 2-370/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 03 мая 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Третьяковой Н.Б., при секретаре Зайченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьмичевой ФИО10 к Казначееву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ДД.ММ.ГГГГ Кузьмичева ФИО12 обратилась в суд с иском к Казначееву ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она приобрела у Казначеева ФИО17 и Казначеева ФИО18. жилое помещение по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>. Согласно п.6 договора купли-продажи ответчик Казначеев ФИО14 обязался освободить указанное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в нарушение договора ответчик ФИО16 до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Истица Кузьмичева ФИО15 в судебное заседание не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Казначеева ФИО19 по ордеру адвокат ФИО4 просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица Кирющенкова ФИО20 и начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО5 заявлениями в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Казначеев ФИО23 Казначеев ФИО22 и Кузьмичева ФИО21 заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>. Согласно п.6 указанного договора, в приобретаемой квартире зарегистрирован ответчик Казначеев ФИО25 который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ и освободить продаваемое им помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Кузьмичева ФИО24 зарегистрировала право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 51,3 кв.м., этаж 5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирован ответчик Казначеев ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь приведенными нормами права, суд находит исковые требования Кузьмичевой ФИО27. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Кузьмичевой ФИО28 удовлетворить.

Признать Казначеева ФИО29 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий            (подпись) Н.Б. Третьякова