Решение от 09.06.2020 по делу № 02-0652/2020 от 23.10.2019

1

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-01-2019-015387-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2020  года  Пресненский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Лебедева Ю. В., при секретаре Бекетове Г. К., с участием истца фио,  представителя третьего лица Максимовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-652/2020 по исковому заявлению Коноваленко ... к Глухову ... о взыскании ущерба, причиненного заливом ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом, мотивируя свои требования тем, что Коноваленко ..., является   собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 02.08.17г. , номер государственной регистрации-... от 02.08.17г.

Управление домом осуществляет наименование организации.

16.09.2019 г. в указанной  выше  квартире произошел залив, в результате которого пострадали все две комнаты, коридор, ванная комната, санузел, кухня, кроме того частично пострадали двери, мебель в квартире и электрика. Квартира была залита горячей водой из выше расположенной квартиры ..., принадлежащей ответчику на праве собственности, номер и дата государственной регистрации права - ... от 06.05.2015г., что подтверждается выпиской из ЕГРН ... от 01.10.19г.

Комиссия в составе мастера участка № 4 наименование организации фио, техника участка № 4 фио зафиксировала факт залива квартиры ..., о чем был составлен акт от 19.09.2019г.

Согласно указанному акту залитие квартиры ... произошло из вышерасположенной квартиры ....

В результате залитая квартиры повреждено:

коридор-потолок 10,0 м.кв, (отделение лакокрасочного слоя, водоэмульсионная краска), стены 16,3 м. кв. (обои, отклеивание); пол 10,0 кв.м, (вздутие линолеума);

комната № 1 - потолок 6,0 м.кв, (водоэмульсионная краска), стена 4,0 кв.м, (обои, отклеивание),

комната № 2 - потолок 20 м.кв.(отслоение штукатурного слоя до дранки), стены 50 м.кв, (обои отклеивание), пол 20 м.кв. - (вздутие линолеума);

кухня - потолок 8,0 кв.м. (Отслоение покрасочного слоя, трещины), стены 18,0 кв.м, (обои отклеивание).

Инженерное оборудование, находящееся в зоне ответственности управляющей компании, находится в технически исправном состоянии. Причина залива квартиры  лопнувшее  резьбовое соединение труб на квартирной разводке ХВС после крана, расположенного в кв. ...

Согласно выводам, содержащимся в акте, ответственность за ущерб, причиненный в результате залива квартиры ..., несет собственник квартиры ...

Согласно Отчету наименование организации ... от 25.09.2019г., стоимость восстановительного ремонта (с учетом снижения стоимости заменяемых материалов вследствие их износа) равна 469 011,10 руб. (Четыреста шестьдесят девять тысяч одиннадцать) руб. 10 коп.

Оценка была произведена за счет средств Истца, затраты на проведение -независимой оценки ущерба составили 12 900 (двенадцать тысяч девятьсот) рублей, что подтверждается Договором на оказание услуг и приходно-кассовым ордером от 29.09.19г.

10.10.2019г.в адрес Ответчика была направлена претензия с предложением досудебного урегулирования спора, однако со стороны Ответчика не последовало никаких действий по разрешению сложившейся ситуации, до настоящего времени ответа мной не получено, ущерб не возмещен, в связи с чем Истец была вынуждена обратиться в суд и  просит  взыскать 469 011 руб. 10 коп. убытки  в  виде  стоимости  восстановительного ремонта, 12 900 руб. расходы  на  проведение экспертизы, 50 000 руб. возмещение морального вреда, 5 000 руб. расходов  на  оплату  услуг  представителя.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание не явились, извещен  надлежащим  образом.

Третьи лица указало на  то, что инцидент находится  в  зоне  ответственности ответчика.

Суд,  рассмотрев  материалы  дела, выслушав истца и  третьего лица, считает, что  исковые  требования подлежат  удовлетворению частично по следующим  основаниям.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Исходя из требований адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право, которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно  ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 16.09.2019 г. в указанной  выше  квартире произошел залив, в результате которого пострадали все две комнаты, коридор, ванная комната, санузел, кухня, кроме того частично пострадали двери, мебель в квартире и электрика. Квартира была залита горячей водой из выше расположенной квартиры ... принадлежащей ответчику на праве собственности, номер и дата государственной регистрации права - ... от 06.05.2015г., что подтверждается выпиской из ЕГРН ... от 01.10.19г.

Комиссия в составе мастера участка № 4 наименование организации фио, техника участка № 4 фио зафиксировала факт залива квартиры ..., о чем был составлен акт от 19.09.2019г.

Согласно указанному акту залитие квартиры ... произошло из вышерасположенной квартиры ....

Для определения ущерба, причиненного квартире в результате залива истец обратился  к наименование организации,  согласно отчету общий размер ущерба составил  469 011,10 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом предоставлены доказательства того, что информация о заливе была зафиксирована, что подтверждается актами.

Суд не находит оснований усомниться в результатах отчета, предоставленного истцом, поскольку эксперт имеет соответствующее образование, опыт работы, а отчет соответствует требованиям, предъявляемым к данным документам.

Учитывая, что ходатайство о назначении судебной экспертизы никем из сторон не заявлено, суд удовлетворяет требования истца и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 469 011 руб.10 коп. 

Согласно ст. 151 ГК РФ моральный вред возмещается в случаях совершения действий, нарушающих личные неимущественные права либо посягающих на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом не представлено суду доказательств подтверждающих причинение ответчиком физических или нравственных страданий, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 50 000  руб.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Учитывая, что требования истца удовлетворены, то суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату оценки в размере 12 900 руб., а  также  5 000 руб. расходов  на  оплату  услуг  представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

 РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░... ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 469011 ░░░░░░ 10 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░ 12900 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8019 ░░░░░░ 11 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.   

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. 

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░: