Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2020 ~ М-198/2020 от 02.03.2020

УИД: 66RS0052-01-2020-000285-43; Дело 2-226/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Поздеевой Е.В.

С участием помощника прокурора Рассохиной А.С.,

Истца Киселевой Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

    Киселевой ФИО9 к Пардаеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    У С Т А Н О В И Л:

Киселева Е.В. просит признать ответчика Пардаева Д.Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.    

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца не является, в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при реализации своих прав как собственника.

    Истец Киселева Е.В. настаивает на удовлетворении иска. Пояснила, что ответчик Пардаев Д.Х. брат предыдущего собственника квартиры, который его и зарегистрировал в квартире временно с ДД.ММ.ГГГГ. Пардаев Д.Х. членом семьи истца не является, в квартире не проживал и не проживает, вещей его не имеется. Коммунальные услуги оплачивает истец. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключала.

    Ответчик Пардаев Д.Х. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 18, 21), возражений на иск суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки.

    Суд, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

    Заслушав истца, заключение прокурора, считающего, что исковые требования к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, изучив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником недвижимого имущества – квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.8).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Киселева Е.В. приобрела у ФИО12. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7).

    Как видно из справки ООО УК «Сухоложская» (л.д.9), по адресу: <адрес> (л.д.9), зарегистрированы: Киселева В.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Пардаев Д.Х. временно с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Пардаев Д.Х. являлся членом семьи предыдущего собственника спорного жилого помещения, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу в силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением у ответчика не сохраняется. Установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о предоставлении права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Поэтому имеются правовые основания для признания ответчика Пардаева Д.Х. утратившим право пользования жилым помещением по ул. <адрес>.

Решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета – пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Соответственно, решение суда о признании ответчика Пардаева Д.Х. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░░░17 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.05.2020.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░░░