Решение по делу № 2-1391/2015 ~ М-1250/2015 от 31.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2015 года.

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

с участием представителя истца адвоката Лебедевой В.А.,

представителя ответчика ЗАО Племзавод «Петровское» – Зайцевой А.И.,

при секретаре Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлухиной Светланы Николаевны к ЗАО Племзавод «Петровское», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности,

у с т а н о в и л:

Павлухина С.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что в указанном доме располагается <адрес>, данный дом был предоставлен семье в ДД.ММ.ГГГГ г., в <адрес> они зарегистрированы, но фактически проживают и в <адрес>. Дынный дом стоит на балансе ЗАО Племзавод «Петровское», ссылаясь на то, что она открыто, непрерывно владеет и пользуется указанным жилым помещение более 15 лет, истец просит удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали заявленные требования, при этом истец пояснила, что она с мужем приехала работать в Племсовхоз, где им предоставили спорный дом, для проживания, перед тем как вселиться, они вынуждены были сделать ремонт в обеих квартирах, поскольку дом находился в ненадлежащем состоянии, отсутствовала крыша. С момента вселения по настоящее время они проживают и пользуются всем дом.

Представитель ЗАО Племзавод «Петровское» в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что жилой дом находится на балансе ЗАО Племзавод «Петровское» решить вопрос о приватизации либо заключения договора соцнайма они не могут, так как права на жилое помещение не зарегистрированы в связи с чем, невозможно заключить договор передачи жилья в собственность граждан или в соцнайм.

Представитель ответчика ТУ Росимущества МО судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из пояснения представителя истца и материалов дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес> где зарегистрирован и проживает истец и члены её семьи.

Из копии лицевого счета усматривается, что Павлухина С.Н. и члены ее семьи зарегистрированы в <адрес> при этом не указано в какой квартире конкретно зарегистрированы истец и члены её семьи.

Из поквартирной карточки усматривается, что Павлухина С.Н. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту жилого помещения, общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая- <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.

В силу п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Принимая во внимание, что истец непрерывно владеет спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение двадцати лет, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Павлухиной Светланы Николаевны к ЗАО Племзавод «Петровское», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности, удовлетворить;

признать за Павлухиной Светланой Николаевной право собственности на жилое помещение с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения.

        Судья: подпись

        КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 А.А. Игнатьева

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1391/15 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.