Решение по делу № 2-1397/2020 ~ М-1039/2020 от 06.07.2020

Дело № 2-1397/2020

УИД 76RS0017-01-2020-001291-85

Принято в окончательной форме 28.08.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2020 года г.Ярославль

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при секретаре Степановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области к Орлову Александру Николаевичу о признании права собственности на земельную долю

у с т а н о в и л :

    Администрация Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к Орлову А.Н., Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на земельную долю, в котором просила:

- прекратить право собственности Орлова А.Н. на земельную долю в размере 4,6 га, на земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах земель ООО племзавод «Родина» Кузнечихинского сельского поселения Ярославского района;

- признать право собственности на земельную долю в размере 4,6 га, на земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах земель ООО племзавод «Родина» Кузнечихинского сельского поселения Ярославского района за Кузнечихинским сельским поселением Ярославского муниципального района Ярославской области.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что в 1993 году членам бывшего ФИО1, реорганизованного в ООО племзавод «Родина», были предоставлены земельные паи в размере 4,6 га с оценкой 118 баллогектаров, что составляет 1 земельная доля каждому. Постановлением Главы администрации Ярославского района Ярославской области № 299 от 12.07.1995 было утверждено решение о предоставлении земельных паев членам бывшего ФИО1. Орлов А.Н. был включен в данный список, ему был предоставлен земельный пай в размере 4,6 га, что составляет 1 земельную долю на земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах земель ООО племзавод «Родина» Кузнечихинского сельского поселения Ярославского района.

Указывает, что в соответствии с п.1-3 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Кузнечихинского с/п ЯМР ЯО составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвердила его постановлением от 16.12.2019 № 409, опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Ярославский агрокурьер».

Ссылается на то, что земельная доля Орлова А.Н. включена в список невостребованных земельных долей, поскольку он не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, и от Орлова А.Н. возражений о включении принадлежащей ему доли в указанный список не поступало.

В судебном заседании с согласия представителя истца из числа ответчиков исключено Межрегиональное территориальное управление Росимущество во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, привлечено к участию в деле в качестве 3-го лица.

Представитель истца по доверенности Парфенова У.В. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Орлов А.Н. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела извещался заранее. Судом с учетом мнения представителя истца определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица – Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях по доверенности Репиленко В.И. в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил исключить Межрегионального территориального управления Росимущества из числа ответчиков, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители 3-х лиц – Управления Росреестра по Ярославской области, Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, ООО племзавод «Родина» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела извещены заранее, надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением главы Администрации Ярославского района Ярославской области от 12.07.1995 № 299 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам с/х кооператива «Родина»» сельскохозяйственному кооперативу «Родина» выдано свидетельство на общую долевую собственность на землю с приложением к нему списка собственников земельных долей. Членам бывшего с/х кооператива «Родина», реорганизованного в ООО племзавод «Родина», были предоставлены земельные паи в размере 4,6 га с оценкой 118 баллогектаров, что составляет 1 земельная доля каждому.

10.10.2019 в газете «Ярославский агрокурьер» № 38 Администрацией Кузнечихинского с/п ЯМР ЯО в соответствии с п.4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список лиц – участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах ООО племзавод «Родина», доля которых может быть признана невостребованной. Орлов А.Н. включен в данный список под № 43. Постановлением Администрации Кузнечихинского с/п ЯМР ЯО от 16.12.2019 № 409 утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах ООО племзавод «Родина», в котором Орлов А.Н. включен под № 43.

Протоколом № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах ООО племзавод «Родина» от 20.04.2013 установлен размер 1 земельной доли равный 1/516.

Из выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым №, уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений на имя Орлова А.Н. следует, что права ответчика в отношении спорной земельной доли в ЕГРН не зарегистрированы.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.8 вышеуказанной статьи орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что порядок признания земельной доли, принадлежащей Орлову А.Н. невостребованной, соблюден. С письменными возражениями об исключении доли из списка невостребованных земельных долей, Орлов А.Н. в порядке п.6 ст.12.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в орган местного самоуправления поселения, либо на общем собрании собственников земельных долей, не обращался.

Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствие собственника земельной доли, неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения по его назначению нарушает интересы органа местного самоуправления поселения и Российской Федерации.

    Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности Орлова Александра Николаевича на 1/516 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 4 254 795 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Признать право собственности Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района <адрес> на 1/516 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 4 254 795 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина