Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2017 (2-9313/2016;) ~ М-8170/2016 от 09.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчице ФИО3, в обоснование исковых требований указали, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении – трехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем указанной квартиры является ФИО2, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Все истцы были вселены как члены семьи нанимателя.

Также в данной квартире зарегистрирована ответчица ФИО3 Ответчица была вселена в данную квартиру как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчица уже длительное время не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчица утратила.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3 выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает со своей семьей. Личных вещей ответчицы в квартире нет. ФИО16 прекратила общение с истцами. Адрес ее фактического места жительства истцам не известен. В ДД.ММ.ГГГГ в почтовом ящике истцы обнаружили налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ответчица является собственницей жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Отсутствие ответчицы в спорной квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Кроме того, истцы не чинили препятствий в пользовании данным жилым помещением. Существующее положение в значительной степени нарушает жилищные права истцов. На протяжении длительного времени (с даты выбытия ответчицы из спорной квартиры) истцы вынуждены производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма за ответчицу. Кроме того, после смерти ФИО2 никто из истцов не может оформить на себя права нанимателя жилого помещения, поскольку для этого работники паспортной службы требуют прибытия всех лиц, проживающих и зарегистрированных в спорной квартире.

С учетом фактических обстоятельств дела, истцы считают свои требования основанными на законе, так как ответчица добровольно, более <данные изъяты> лет назад, выехала из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, заявлений о направлении ей квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писала, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, сохраняет лишь формальную регистрацию в квартире, то есть фактически договор найма в отношении ответчицы был расторгнут. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении <данные изъяты> лет ответчицей не предпринимались.

В связи с изложенным, истцы просили суд признать ответчицу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ФИО9 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, по адресу квартиры, находящейся в собственности у ответчицы ФИО3, указанному в выписке из ЕГРП, однако конверты с повестками возвратились с пометкой «истек срок хранения».

    В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

    Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

    Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    Представитель третьего лица Департамента управления имуществом <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просил в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель отдела по вопросам миграции <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании, доводы истцов подтвердила. Пояснила, что проживает в одном доме и подъезде с истцами ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, ей известно, что в спорной <адрес> проживают только истцы, а ответчица ФИО3, является родной сестрой истцов ФИО5 и ФИО7, примерно около <данные изъяты> лет назад она вышла замуж и переехала проживать в другое место. С того времени свидетель ответчицу не видела, знает, что больше она в спорной квартире не проживает, вещей ее квартире нет, препятствий со стороны проживающих родственников в ее вселении в спорную квартиру не было, также свидетелю не известно настоящее место жительство ответчицы.

Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что знает стороны по делу с ДД.ММ.ГГГГ., поскольку проживают в одном доме, в связи с чем, ей известно, что ответчица ФИО3 около <данные изъяты> лет назад выехала из спорной квартиры, поскольку собиралась выйти замуж и проживать с мужем. Также свидетельнице известно, что между сторонами никогда не было конфликтов, связанных с проживанием в спорной квартире, подтвердила, что с момента выезда ответчица не предпринимала попыток вселиться в спорную квартиру, ей также не известно настоящее место жительство ответчицы.

Заслушав объяснения представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 02.07.2009г. при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Кроме того, согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного разбирательства установлено, что трехкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является муниципальной, что подтверждается лицевым счетом №, открытым на имя ФИО2 в <данные изъяты>».

Согласно справке б/н РЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО2: истцы – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын нанимательницы, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зять с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук с ДД.ММ.ГГГГ., и ответчица ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь умершего нанимателя ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица ФИО3 после вступления в брак в ДД.ММ.ГГГГ году, забрав свои вещи, добровольно выехала из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С тех пор ответчица не предпринимала попыток вселиться в спорное жилое помещение, коммунальные платежи за него не оплачивает.

В настоящее время ответчице на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной по запросу суда Филиалом ФГБУ «ФКП Росрееестра» по <адрес>, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной <данные изъяты>», согласно которой собственником <адрес> является ФИО3, в квартире никто не зарегистрирован.

В соответствии с ответом № от ДД.ММ.ГГГГ. Управления ЗАГС <адрес>, установлена, что ФИО15 (поле заключения брака ФИО16) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключила брак с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем составлена актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи № о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. по отделу ЗАГС <данные изъяты> данный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО13, которые сомнений у суда не вызывают, поскольку указанные лица не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Из приведенных доказательств следует, что ответчица ФИО3 действительно добровольно выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, ее вещи в квартире отсутствуют, попыток вселиться в спорную квартиру никогда не предпринимала, коммунальные платежи не оплачивает.

Учитывая изложенное, суд полагает, что регистрация ответчицы по месту жительства в спорной квартире носит фиктивный характер и противоречит требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО4 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись                 Е.В.Умнова

Решение вступило в законную силу________________

Копия верна: Судья: Секретарь: