Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2016 ~ М-106/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-152/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 24 марта 2016 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Н.В. Швецова.,

с участием представителя истца Юшковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Поремчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Минашкиной О.В. к Отделу по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области, администрации поселка городского типа Змиевка Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

Минашкина О.В., обратилась в суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области, администрации поселка городского типа Змиевка Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В исковом заявлении указано, что постановлением Главы администрации п. Змиевка Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплена жилая площадь по месту жительства ее матери М.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, расположенная по адресу: <адрес>. Занимаемая квартира является жилым помещением. В связи с несовершеннолетием она (Минашкина О.В.) не занималась вопросами приватизации квартиры, и право на приватизацию жилья не использовала. В связи, с чем просит суд признать за ней, Минашкиной О.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в жилом доме № по <адрес> с инвентарным номером №

В судебном заседании представитель истца Юшкова Л.Н исковые требования поддержала, на удовлетворении настаивала.

Истец Минашкина О.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации п. Змиевка Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Отдела по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования к Отделу по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области не подлежащими удовлетворению, а исковые требования к администрации п. Змиевка Свердловского района Орловской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»:

- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2).

- передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6).

- каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11).

- при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (статья 18).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 6 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Свердловского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № М.Н.М. выдан ордер № на одного человека, на право занятия одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес> (л.д.41).

Вышеуказанная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. является жилым помещением, что подтверждается кадастровым паспортом помещения и техническим паспортом жилого помещения и ей присвоен инвентарный № (л.д. 16-20).

Постановлением Главы администрации Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с предоставлением в собственность земельного участка М.Н.М., утверждены материалы межевания земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, для эксплуатации и обслуживания квартиры в четырехквартирном жилом доме и земельному участку присвоен кадастровый № (л.д. 11,14,15, 21-31).

М.Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справкам, выданным Отделом по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, №, Минашкина О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, свое право на приватизацию жилья по указанному адресу не использовала (л.д. 12)., а также указанная квартира не является муниципальной собственностью Свердловского района и в Реестре объектов муниципальной собственности Свердловского района Орловской области не значится (л.д. 13).

Постановлением Главы администрации п. Змиевка Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с тем, что Минашкина О.В. осталась круглой сиротой (мать умерла, отца нет, опекуном является бабушка К.Л.П.) за Минашкиной О.В. закреплена жилая площадь по месту жительства ее матери М.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 6,7). К.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно сведением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 39).

Отказывая в удовлетворении исковых требований Минашкиной О. В. к Отделу по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области, суд исходит из того, что Отдел по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области не является надлежащим ответчиком, поскольку указанное лицо не является участником спорного правоотношения.

Таким образом, жилищные права Минашкиной О.В., в том числе право на приватизацию в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» сохраняются, в связи, с чем суд приходит к выводу, что истцу должна быть предоставлена возможность получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку она этим правом ранее не воспользовалась.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Минашкиной О.В. к Отделу по управлению муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, отказать.

Исковые требования Минашкиной О.В. к администрации поселка городского типа Змиевка Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Минашкиной О.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                 Н.В. Швецов