Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2014 ~ М-808/2014 от 15.09.2014

РЕШЕНИЕ №2-908 /2014

Именем Российской Федерации

10 декабря 2014 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Утюшевой Т.Л.,

при секретаре Шахаевой М.М.,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

ФИО5 Н. обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. В обосновании иска указал, что с декабря 2005 года проживает в изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ изолированная часть жилого дома общей площадью 76,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была передана в собственность ФИО5 Н. прежним собственником ФИО4, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировалось. Договор купли-продажи изолированной части жилого дома был оформлен распиской в простой письменной форме. Право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 76,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> принадлежит ответчикам на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 1994 года, договора дарения одной второй доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Палласовского района Волгоградской области. Просит признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 Н. в судебное заседание не явился, был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержал, просил признать за ФИО5 Н. право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, согласны на рассмотрение дела в их отсутствие. Были допрошены по судебному поручению Палласовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ Калининским районным судом Краснодарского края. Согласно протоколу судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО2 показали, что исковые требования о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> признают в полном объеме.

Представитель третьего лица Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащем образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 1994 подтверждено, что КСП «Заволжское» передал в собственность квартиру общей площадью 50,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ФИО8 и ФИО4

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарил ФИО4, ФИО1, ФИО2 одну вторую долю жилого дома, находящегося в поселке <адрес>.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом, ФИО5 Н. выплатил ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 за дом, расположенный по адресу: <адрес> денежные средства в размере 50000 рублей.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь изолированно части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 76,9 кв.м., в том числе жилая – 46,4 кв.м.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Судом в порядке ст. 39 ГПК РФ, принимается признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает ничьих прав. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска и принятии его судом, судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 76,9 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 15 декабря 2014 года)

Судья Т.Л. Утюшева