Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2013 (2-3539/2012;) ~ М-4148/2012 от 24.12.2012

Дело № 2-368/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2013 года                                                                                                г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.А.,

при секретаре Королёвой А.А., с участием истца Жаровой И.Г., представителя ответчика Красильникова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаровой И.Г. к Гореловой Р.В. о прекращении права собственности,

установил:

Жарова И.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Гореловой Р.В. о прекращении права собственности. Требования мотивированы тем, что

С <дата> она состояла в зарегистрированном браке с умершим <дата> ФИО1 В период брака по договору купли-продажи <дата> ФИО1 у Гореловой Р.В. за 30000 рублей была приобретена <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой <адрес>. Указанный жилой дом состоит из строений под литерами <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. и расположен на земельном участке размером <данные изъяты> Договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом, в нарушении требований       ст. 558 Гражданского кодекса РФ не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

После смерти ФИО1 она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства на себя и ФИО2 и ФИО3 В выдаче свидетельства о праве на наследство постановлением нотариуса от <дата> ей было отказано в связи с тем, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанное домовладение в установленном законом порядке. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд о признании факта владения и пользования <данные изъяты> долей дома и включении в состав наследственного имущества.

<дата> мировым судьей судебного участка № 3 Октябрьского района г. Саратова было вынесено решение по гражданскому делу по её иску к <данные изъяты> о признании права владения и пользования недвижимым имуществом и включении имущества в состав наследственного имущества. Указанным вступившем в законную силу решением суда установлен факт владения и пользования умершим ФИО1 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> на праве собственности; <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> включена в состав оставшегося после смерти ФИО1 наследственного имущества.

После получения решения мирового судьи № 3 Октябрьского района                 г. Саратова от <дата> нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Однако указанным решением мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г. Саратова не было прекращено право собственности Гореловой Р.В., которая продала свою <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности ФИО1

В связи с этим Горелова Р.В. до настоящего времени числится собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на данный дом, несмотря на то, что указанное право было прекращено в связи с продажей доли ФИО1, который при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке переход права собственности.

На основании ст. ст. 218, 235, 251 Гражданского кодекса РФ просила прекратить за Гореловой Р.В. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом под литерами <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Горелова Р.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, согласно сведениям <данные изъяты> Горелова Р.В. не зарегистрирована по месту жительства.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику был назначен представитель - адвокат Красильников И.В., который просил принять решение по делу в соответствии с законом и соблюдением прав ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Горелова Р.В. являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности № от <дата> (л.д. 24-26), выпиской из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от <дата> (л.д. 27-38), единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата> (л.д. 53-54).

<дата> между Гореловой Р.В. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г. Саратова от <дата> установлен факт владения и пользования умершим ФИО1 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, указанная доля была включена в состав оставшегося после смерти ФИО1 <дата> наследства (л.д. 9-11).

<дата> Жаровой И.Г., ФИО2 и ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего мужа и отца ФИО1 в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (л.д. 15-17).

Учитывая, что договор купли-продажи, заключенный между Гореловой Р.В. и ФИО1, удостоверенный нотариусом, в нарушение требований ст. 558 Гражданского кодекса РФ не был зарегистрирован в установленном порядке в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится запись о принадлежности Гореловой Р.В. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку при заключении договора купли-продажи с ФИО1 у Гореловой Р.В. было прекращено право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, в соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ следует прекратить за Гореловой Р.В. право собственности на указанную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░           ░. ░░░░░░░░.

░░░░░         ░░░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.