Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3442/2021 ~ М-3179/2021 от 25.10.2021

Дело №2-3442/2021                                 копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пермь                             17 декабря 2021 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 744 кв.м с кадастровым номером 59:32:3610801:271, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец вступил в наследство на имущество ФИО1, других наследников не имеется, завещание в пользу третьих лиц не составлялось. ДД.ММ.ГГГГ решением Сылвенского поселкового ФИО3 на основании решения Пермского РНКА от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 744 кв.м, вид разрешенного использования: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>». Впоследствии участок был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 59:32:3610801:271. В состав имущества ФИО1 также входил указанный земельный участок, но оформить на него свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, так как документы на земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Данным земельным участком истец пользовался как при жизни умершего, так и продолжает пользоваться после его смерти, выращивает на нем сельскохозяйственные продукты, оплачивает все необходимые платежи. На основании изложенного, ст.ст. 12, 218, 1111-1154 ГК РФ ФИО2 просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО5 и её представитель в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направлено заявление о проведении судебного заседания в отсутствие истца и представителя истца.

Представитель ответчика - администрации Пермского муниципального района в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве ответчика администрация Сылвенского сельского поселения, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Росреестра по <адрес>.

Представитель ответчика администрации Сылвенского сельского поселения в судебное заседание не явился, направлено заявление о рассмотрении дела без его участия, представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что при изложенных в иске обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению (л.д.20).

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о дате и месте рассмотрения дела извещено, направлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления (л.д.35).

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия. Ранее был направлен отзыв на исковое заявление (л.д.24).

Исследовав материалы настоящего дела, суд установил следующие обстоятельства.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.8).

ФИО1 решением Сылвенского поселкового ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Пермского РНКА от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 744 кв.м, вид разрешенного использования: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 (л.д.23).

Администрацией Сылвенского сельского поселения предоставлен список членов садоводческого кооператива «Малютка», в котором под номером 66 зарегистрирован ФИО1 (л.д.21, 22).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 59:32:3610801:271 площадью 744 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные права отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства (л.д.33, 34).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

Согласно справке Жилищно-строительного кооператива №, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно до дня смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована ФИО2

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №, наследницей первой очереди по закону, принявшей наследство, является супруга наследодателя - ФИО2, сведения о других наследниках, принявших наследство, в наследственном деле отсутствуют. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером 59:32:3610801:271 нотариусом не выдавалось (л.д. 24-31).

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из установленных обстоятельств следует, что при жизни ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 744 кв.м, вид разрешенного использования: под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>», выдано свидетельство о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177. Впоследствии земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером 59:32:3610801:271, право собственности ФИО1 на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано.

Суд находит, что в силу вышеприведенных положений закона свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО1, признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Установлено, что свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок выдано ФИО1 в соответствии с решением администрации Сылвенского поселкового ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Пермского РНКА от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть на основании акта органа местного самоуправления.

В соответствии с действующим в период выдачи ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" безвозмездная передача земельных участков в собственность осуществлялась как на основании сделок, так и на основании актов государственного или муниципального органа.

В случае если земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен одному из супругов в период брака в собственность на основании акта государственного или муниципального органа, который согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения права и обязанностей, такой земельный участок необходимо признавать общим совместным имуществом.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок передан в собственность ФИО1 на основании акта государственного органа, то есть земельный участок был приобретен в административном порядке, а не на основании гражданско-правовой сделки, суд приходит к выводу о том, что указанный земельный участок является общей совместной собственностью ФИО1 и его супруги ФИО2

Исходя из ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в материалы дела не представлено соглашения о разделе общего имущества супругов ФИО9, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и истцу ФИО2 принадлежит каждому по ? доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок, следовательно, в состав наследственной массы после смерти ФИО1 подлежит включению ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №.

Судом установлено, что наследником по закону первой очереди, принявшей наследство после смерти ФИО1, является истец ФИО2

При таком положении суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 744 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела установлено, что данный земельный участок предоставлен ФИО1 на праве собственности, принадлежал ему на день смерти, после смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство, является истец, кроме того, данный земельный участок относится к совместно нажитому имуществу супругов ФИО1 и ФИО1, следовательно, ? доля в указанном имуществе принадлежит истцу, оформление прав на земельный участок внесудебном порядке невозможно.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 744 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение суда в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья              /подпись/                К.А. Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 23.12.2021.

Судья              /подпись/                К.А. Ежова

Копия верна.

Судья -

подлинник подшит

в гражданском деле №2-3442/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-004573-81