Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2021 (2-1870/2020;) ~ М-1870/2020 от 22.09.2020

№ 2-29/2021

                                УИД: 66RS0011-01-2020-002810-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                            19 января 2021 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой (Келасьевой) Е.Ф., действующей в своих интересах и интересах *** К., К. к Келасьеву Е.А., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», Акционерному обществу «ГАЗЭКС» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Келасьеву Е.А., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее – ООО «УК «ДЕЗ»), Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Акционерному обществу «ГАЗЭКС» (далее – АО «ГАЗЭКС») об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов, определении размера долга.

В обоснование своих требований указала на то, что она и ответчик Келасьев Е.А., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** (по 1/4 доли соответственно), также собственниками жилого помещения, по ? доле, являются *** К., *** года рождения, К., *** года рождения. Келасьев Е.А. не производит оплату за жилое помещение, в связи с чем, возникла задолженность по оплате, которую она также просит распределить в равных долях на каждого из собственников.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Также истец отказалась от требований в отношении Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, поскольку ее требования удовлетворены в добровольном порядке.

Ответчик Келасьев Е.А. в судебное заседание не явился. Повестка, направленная в адрес ответчика, вернулась с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции, и его неявка в суд носит неуважительный характер.

Представитель ООО «УК «ДЕЗ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеются возражения ответчика, согласно которым в удовлетворении требований истца просит отказать.

Представитель АО «ГАЗЭКС» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения требования истца, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: *** принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли Никифоровой (Келасьевой) Е.Ф., Келасьеву Е.А., К., К., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9-10).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества несет его собственник.

Таким образом, участие собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Сторонами не оспаривается, что ООО «УК «ДЕЗ» на законных основаниях осуществляет сбор платежей с собственников жилых помещений в данном доме.

Поскольку стороны не достигли согласия по внесению платежей за жилое помещение, то при таких обстоятельствах суд полагает обоснованными требования об установлении в судебном порядке оплаты за содержание жилого помещения по требованию истца.

Начисления платежей с выдачей отдельного платежного документа должны производиться в силу вышеприведенных правовых норм управляющей компанией ООО «УК «ДЕЗ».

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными требования об установлении в судебном порядке оплаты жилого помещения следующим образом: Никифорова (Келасьева) Е.Ф. – ? доли; Келасьев Е.А. – ? доли; К. – ? доли; К. - ? доли всех причитающихся платежей на собственников жилого помещения.

Также не оспаривается, что ЗАО «ГАЗЭКС» на законных основаниях осуществляет сбор платежей с граждан за пользование газом, а Региональный фонд осуществляет сбор платежей на капитальный ремонт.

Согласно Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормой потребления газа является, в частности, среднемесячный объем потребления газа в целях приготовления пищи и нагрева воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения в расчете на 1 человека в месяц (п. 32, пп. "а" п. 34). Так, при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления (пп. "а" п. 35 Правил).

В силу пп. "в" п. 8 вышеуказанных Правил, оферта должна содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора, следующие сведения о количестве лиц, проживающих в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить. К оферте прилагаются документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов (пп. "е" п. 9 Правил).

Поставщик газа в целях получения информации, необходимой для проверки сведений, указанных заявителем в оферте - предложении о заключении договора, а также для осуществления проверки правильности определения объема потребленного газа вправе запрашивать у уполномоченных государственных органов и органов местного самоуправления сведения о количестве лиц, постоянно и (или) временно зарегистрированных в помещении, газоснабжение которого обеспечивается (п. 4 Правил).

Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - в порядке, установленном пунктами 32 - 38 настоящих Правил, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 41 Правил).

Выдача отдельного платежного документа с указанием необходимой оплаты в отношении каждого лица, имеющего право пользования жилым помещением, не будет являть разделением лицевого счета и ничто не препятствует управляющей компании производить расчет соразмерно установленным долям и выдавать каждой стороне отдельный платежный документ с целью недопущения в дальнейшем каких-либо споров по поводу вносимых сумм, задолженности каждого и порядка оплаты, при наличии одного лицевого счета на квартиру.

Требования к АО «ГАЗЭКС» о выдаче отдельных документов каждому из собственников, также являются реализацией их права и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования об определении задолженности перед ООО «УК «ДЕЗ» *** г. в размере 16 603,18 руб. на каждого собственника и перед АО «ГАЗЭКС» *** г. в размере 593,65 руб. каждому из собственников.

Суд считает данное требование необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку определение размера задолженности потребителя услуг лежит на организации, предоставляющей указанные услуги.

В случае предъявления требований о взыскании задолженности от организаций, предоставляющих указанные услуги, суд, в этом случае, определяет размер долга каждой стороны.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что требование возникло из отношений между Никифоровой Е.Ф. и Келасьевым Е.А., суд считает возможным взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом (л.д. 5) с ответчика Келасьева Е.А.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Никифоровой (Келасьевой) Е.Ф., действующей в своих интересах и в интересах *** К., К. к Келасьеву Е.А., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», Акционерному обществу «ГАЗЭКС» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов удовлетворить частично.

Определить долю Никифоровой (Келасьевой) Е.Ф. по внесению платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: *** *** коммунальные услуги в размере 1/4 (одна четвертая).

Определить долю К. по внесению платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ***, коммунальные услуги в размере 1/4 (одна четвертая).

Определить долю К. по внесению платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ***, коммунальные услуги в размере 1/4 (одна четвертая).

Определить долю Келасьева Е.А. по внесению платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ***, коммунальные услуги в размере 1/4 (одна четвертая).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» выдавать Никифоровой (Келасьевой) Е.Ф., Келасьеву Е.А., К., К. отдельные платежные документы соразмерно установленному порядку и размеру их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить долю Никифоровой (Келасьевой) Е.Ф. по внесению платы за поставку природного газа в жилое помещение расположенное по адресу: *** размере ? (одна четвертая) от причитающихся платежей.

Определить долю Келасьева Е.А. по внесению платы за поставку природного газа в жилое помещение расположенное по адресу: *** размере ? (одна четвертая) от причитающихся платежей.

Определить долю К. по внесению платы за поставку природного газа в жилое помещение расположенное по адресу: *** размере ? (одна четвертая) от причитающихся платежей.

Определить долю К. по внесению платы за поставку природного газа в жилое помещение, расположенное по адресу: *** размере ? (одна четвертая) от причитающихся платежей.

Обязать акционерное общество «ГАЗЭКС» выдавать Никифоровой (Келасьевой) Е.Ф., Келасьеву Е.А., К., К. отдельные платежные документы соразмерно установленному порядку и размеру их участия в расходах по внесению платы.

В удовлетворении требования Никифоровой (Келасьевой) Елены Федоровны к ООО «УК «ДЕЗ», АО «ГАЗЭКС» об обязании расчета суммы долга – отказать.

Взыскать с Келасьева Е.А. в пользу Никифоровой Е.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

    Мотивированное решение изготовлено 26 января 2021 года.

Судья:                                                                                                         Н.А. Пастухова