Решение по делу № 2-3031/2020 ~ М-3420/2020 от 28.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          г. Геленджик                                                           22 декабря 2020 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания Артеменко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзадзамия О.К. к гаражно-строительному кооперативу «Черномор» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Дзадзамия О.К. обратился в суд с иском к ГСК «Черномор» о признании права собственности на нежилое помещение – гараж № общей площадью 62,4 кв.м., этажностью – 2, в том числе подвал, расположенный по адресу: <адрес>, б/н.

В обоснование своих требований указал, что является членом ГСК «Черномор», владеет и пользуется указанным гаражом. Паевой взнос уплачен в полном объеме. Гараж № расположен на земельном участке, площадью 9295 кв.м., с кадастровым №, предоставленном ГСК «Черномор» для строительства гаражей.

Истец Дзадзамия О.К. в судебное заседание не явился, представитель истца на основании доверенности Вандтке О.Е. направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Черномор» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебное заседание не явился, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором в разрешение спора полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Решением Исполнительного комитета Геленджикского городского совета народных депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Геленджикскому городскому Совету ВДОАМ было разрешено организовать кооператив членов Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей Дивноморского сельского Совета по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автомотолюбителей, индивидуальных владельцев, а также разрешить строительство коллективного гаража для индивидуального автотранспорта на выделенном земельном участке совхоза «Дивноморский».

Решением Исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов <адрес> от 25.12.1987г. № изъят из землепользования совхоза «Дивноморский» земельный участок площадью 2,0 га леса I группы Горячеключевского межсовхозного лесхоза Геленджикского лесничества и предоставлен Геленджикскогому городскому Совету ВДОАМ под строительство гаражей кооператива «Черномор».

ДД.ММ.ГГГГ Геленджикскому городскому Совету ВДОАМ <адрес> выдан государственный акт на право пользования землей серия А-I №.

Земельный участок является учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №, установлена категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство кооперативных гаражей.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ГСК «Черномор», паевой взнос выплачен в полном объеме, в его пользовании находится гараж №, общей площадью 62,4 кв.м., состоящий из 2 этажей, в том числе подвала, расположенный по адресу: <адрес>, б/н.

Истец Дзадзамия О.К. открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражом, оплачивая членские и целевые взносы, задолженностей не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7 изготовлен технический план на гараж № общей площадью 62,4 кв.м., состоящий из 2 этажей, в том числе подвала, расположенный по адресу: <адрес>, б/н.

Письмом Управления Архитектуры и градостроительства администрации г. Геленджика от ДД.ММ.ГГГГ Дзадзамия О.К. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого помещения – гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем, принято судом.

    Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Таким образом, учитывая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дзадзамия О.К. к гаражно-строительному кооперативу «Черномор» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение – гараж №, общей площадью 62,4 кв.м., состоящий из 2 этажей, в том числе подвала, расположенный на земельном участке, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, б/н.

Настоящее решение суда является обязательным для исполнения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю путем постановки на государственный кадастровый учет и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о нежилом помещении - гараж №, общей площадью 62,4 кв.м., состоящий из 2 этажей, в том числе подвала, расположенный по адресу: <адрес>, б/н, без постановки на кадастровый учет здания, в котором расположено нежилое помещение - гараж №, а также настоящее решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана указанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

            Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2020г.