Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2364/2017 ~ М-1661/2017 от 30.03.2017

Дело № 2-2364/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017г.                                    г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Мельник М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой ФИО8 к Караблину ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    Спорным является жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, где зарегистрированы истица Королева А.А., а также ответчик Караблин А.В., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Королева А.А. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Караблину А.В, указав в обоснование, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. Зарегистрированный с 13.06.1996г. в квартире Караблин А.В. является бывшим супругом ее внучки ФИО5, брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире, место проживания не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Исходя из изложенного, просит заявленные требования удовлетворить, признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

    В судебное заседание истица не явилась, извещена.

    Ответчик Караблин А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению исходя из нижеследующего.

    Согласно ч.1 и ч.2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи, кроме того собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора социального найма или на ином законном основании.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим в данном случае) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истица Королева А.А., а также ответчик Караблин А.В., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

    Данная квартира принадлежит Королевой А.А. на праве собственности на основании договора мены квартир от 15.10.2001г., заключенного между Королевой А.А. и Караблиным А.В., удостоверенного нотариусом г.Щелково и Щелковского района Московской области ФИО6 15.10.2001г., реестровый №, зарегистрированного МОРП 16.11.2001г. № (свидетельство л.д.5).

Из объяснений истицы следует, что зарегистрированный с 13.06.1996г. в спорной квартире Караблин А.В. является бывшим супругом ее внучки ФИО5, брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире, место проживания не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении носит формальный характер, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Из совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о невозможности признания ответчика Караблина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку он зарегистрирован в спорной квартире с 13.06.1996г., фактически проживал там в течение длительного периода времени, а также являлся ее собственником, что не оспаривала сторона истца. Доводы истца направлены на обстоятельства утраты ответчиком права пользования жилым помещением. Однако подобных требований истцом не заявлено.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Королевой ФИО10 к Караблину ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья              Савина Е.В.